Centrala Hisingen / Göteborg

Skiftesgatan 4B

Utgångspris: 2 180 000 kr
TIPSA
Smakfull tvåa med bevarad 30-tals charm!

  • Nyproducerad 2012
  • Fönster i två väderstreck
  • Bredband via fiber
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Lyxigt med diskmaskin
  • Helkaklat badrum
  • Tidlösa färg- & materialval
  • 30-tals charm
  • Utsikt mot innergården
  • Innergård med grill
  • Lugnt läge nära puls
  • God service vid Backaplan
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Gott om träningsanläggningar
  • Promenera till Lundbybadet
  • Närhet till grönområden
  • Mycket goda kommunikationer
  • Bra cykelvägar till city

Charmig landshövdingetvåa som nyproducerades 2012 och präglas av stora fönsterpartier, bevarade originaldetaljer och stilrena materialval. Lägenheten når du från den mysiga innergården där många soliga kvällar kan spenderas. Möjlighet till snabbt tillträde och bredband via fiber indraget! Mycket trevligt läge med såväl grönskande natur som sjudande kafé- och restaurangliv inom kort gångavstånd. Från närliggande Vågmästareplatsen går goda kommunikationer och på Backaplan finner ni ca 120 butiker. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3691 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 180 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Söndag 21 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Michaela

Löfgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull tvåa med bevarad 30-tals charm!

  • Nyproducerad 2012
  • Fönster i två väderstreck
  • Bredband via fiber
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Lyxigt med diskmaskin
  • Helkaklat badrum
  • Tidlösa färg- & materialval
  • 30-tals charm
  • Utsikt mot innergården
  • Innergård med grill
  • Lugnt läge nära puls
  • God service vid Backaplan
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Gott om träningsanläggningar
  • Promenera till Lundbybadet
  • Närhet till grönområden
  • Mycket goda kommunikationer
  • Bra cykelvägar till city

Charmig landshövdingetvåa som nyproducerades 2012 och präglas av stora fönsterpartier, bevarade originaldetaljer och stilrena materialval. Lägenheten når du från den mysiga innergården där många soliga kvällar kan spenderas. Möjlighet till snabbt tillträde och bredband via fiber indraget! Mycket trevligt läge med såväl grönskande natur som sjudande kafé- och restaurangliv inom kort gångavstånd. Från närliggande Vågmästareplatsen går goda kommunikationer och på Backaplan finner ni ca 120 butiker. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Söndag 21 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Skiftesgatan 4B

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med rostfria handtag. Ovan arbetsbänken i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys (Siemens), spishäll (Bosch), kolfilterfläkt (Gorenje), inbyggnadsugn (Bosch), inbyggd microvågsugn (Bosch) och diskmaskin (Bosch). Samtliga vitvaror installerades 2011. I köket finns ett praktiskt inbyggt skafferi. Matplats för cirka fyra personer och ett fönster förser rummet med ljus.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp samt skrivbord eller liknande. Ett väl tilltaget fönsterparti för stort ljusinsläpp.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för en stor säng. I anslutning till sovrummet finns en inbyggd garderob för klädförvaring.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar samt infällda spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Fakta – Skiftesgatan 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 180 000 kr
Månadsavgift: 3691 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg om 200kr/mån tillkommer gällande fiberbredband (250/100).
Driftskostnad: 3264 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 260 kr/år samt hemförsäkring ca 2 004 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,19 %, andel av årsavgift 5,1887 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skiftesgatan 4
Kommun: Göteborg
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiber (250/100) via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Skiftesgatan 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2011. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Skiftesgatan 4 A-D.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 465 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en tvättstuga som är belägen i källaren och nås från uppgång C & D. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns även cykelskjul samt lageryta.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler, grill och planteringsbänkar.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: skiftesgatan.bostadsratterna.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-06-18.

Renoveringar

2011-2012 totalrenoverades huset.
2013 installerades ett nytt torkskåp.
2014 installerades säkerhetsdörrar till vind och källare samt ny port.
2013-2015 utfördes upprustning av gården.
2015-2016 byttes ytterdörrarna till lägenheterna ut mot nya säkerhetsdörrar. I samband med detta installerades nya postboxar i trappuppgångarna som ersatte brevinkasten.
2017 fick alla lägenheter fiber indraget och en OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utfördes med godkänt resultat.
2018 utfördes kontroll av grundvatten.

Enligt föreningens underhållsplan ska tak och fasad ses över 2020. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Söndag 21 juli 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen