Kyrkbyn / Göteborg

Vårvindsgatan 52

Utgångspris: 3 490 000 kr
TIPSA
2-PLANSVILLA MED STOR POTENTIAL I BARNVÄNLIGT OMRÅDE!

  • Besiktigat
  • Potentiellt drömboende
  • Attraktivt område
  • Balkong
  • Garage
  • Härliga umgängesytor
  • Mycket bra förvaring
  • Goda cykel- & promenadvägar
  • Skolor & förskolor i närheten
  • Härliga grönområden
  • Coop Kyrkbytorget & ICA Sannegården
  • Gångavstånd till Eriksberg
  • Backaplan ca 10 min bort
  • Goda kommunikationer till city

Välkomna till denna generösa tvåplansvilla med källarplan på centrala Hisingen, huset har stor potential för att bli det ni alltid drömt om! Planlösningen erbjuder stora ytor för umgänge med vänner och familj. Barnvänligt och lummigt område med närhet till skola, förskola och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud på Kyrkbytorget, Eriksberg och Backaplan. I närområdet hittar grönska samt goda kommunikationer till centrala Göteborg.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
140 kvm
Biarea
80 kvm
Tomtarea
422,4 kvm
Utgångspris
3 490 000 kr
Byggnadsår
1933
Planritning
Visningar
  • bokad visning, anmälan sker via vår hemsida
    Måndag 19 augusti 18:00 - 18:45
    Boka
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

2-PLANSVILLA MED STOR POTENTIAL I BARNVÄNLIGT OMRÅDE!

  • Besiktigat
  • Potentiellt drömboende
  • Attraktivt område
  • Balkong
  • Garage
  • Härliga umgängesytor
  • Mycket bra förvaring
  • Goda cykel- & promenadvägar
  • Skolor & förskolor i närheten
  • Härliga grönområden
  • Coop Kyrkbytorget & ICA Sannegården
  • Gångavstånd till Eriksberg
  • Backaplan ca 10 min bort
  • Goda kommunikationer till city

Välkomna till denna generösa tvåplansvilla med källarplan på centrala Hisingen, huset har stor potential för att bli det ni alltid drömt om! Planlösningen erbjuder stora ytor för umgänge med vänner och familj. Barnvänligt och lummigt område med närhet till skola, förskola och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud på Kyrkbytorget, Eriksberg och Backaplan. I närområdet hittar grönska samt goda kommunikationer till centrala Göteborg.

Visningar
  • bokad visning, anmälan sker via vår hemsida
    Måndag 19 augusti 18:00 - 18:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Vårvindsgatan 52

ENTRÉPLAN

HALL

Plastgolv och väggar i ljusbrun vävtapet. Här finns plats för avhängning i en garderob. Från hallen nås trappan som leder ner till källarplan.

KÖK

Plastmatta och brun tapetserade väggar. Köksinredning i trä med en arbetsbänk av laminat och rostfritt stål. Ljus kakel ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med spis, kyl, diskmaskin samt fläkt Matplats för ca 4 personer vid fönsterparti med utsikt över trädgården.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och väggar i vit tapet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen spis (ej sotad).

MATSALSRUM

Fiskbensparkett och väggar i trämönstrad tapet. Matplats för ca 6-8 personer med tillhörande möblemang. Från matsalsrummet når ni ut till uterummet.

UTERUM

Plastgolv och väggar i gult med stora fönster som förser uterummet med ljus och vädringsmöjligheter. Matplats för ca 6-8 personer med tillhörande möblemang.

VÅNINGSPLAN 1

HALL

Heltäckningsmatta i grönt och väggar i ljusbrun vävtapet. Från hallen nås balkongen.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vit/grön mönstrade tapeter på väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Heltäckningsmatta i turkos och väggar i ljus/grå tapet. Plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober.

SOVRUM 3

Heltäckningsmatta i grönt och väggar i gul tapet. Plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar (marmor stil). Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat, spegel samt vägghängt badrumsskåp. Fönster som förser badrummet med ljus och vädringsmöjligheter.

BALKONG

Balkong med plats för cafémöbler.

KÄLLARPLAN

HALL

Från hallen i källarplan nås husets andra utgång.

PANNRUM

Här finns utrymme för möjligheten till pannrum.

GILLESTUGA

Trägolv och väggar i trä. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

TVÄTTSTUGA

Här finns utrymme för möjligheten till tvättstuga.

MATKÄLLARE

Här finns utrymme för möjligheten till matkällare/vinkällare.

GARAGE

Ett garaget med plats för ett fordon och förvaring.

Fakta – Vårvindsgatan 52

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 140 kvm boarea, 80 kvm biarea
Tomtarea: 422,4 kvm
Utgångspris: 3 490 000 kr
Driftskostnad: 27846 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår uppvärmning & hushållsel ca 13 572 kr/år, vatten/avlopp ca 9 096 kr/år, renhållning ca 1 158 kr/år samt hemförsäkring ca 4 020 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 209 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1933
Kommun: Göteborg
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 056 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 762 000 kr
Markvärde: 1 294 000 kr
Pantbrev: 1 036 000 kr

Övrigt om byggnaden

PLANER
Akt: 1480K­-II-­2674 Beslutsdatum: 1948-11-26
Akt: 1480K-­III-­4081 Beslutsdatum: 1949-09-02

PANTBREV
Det finns totalt 8 stycken pantbrev uttagna om sammanlagt 1 036 000 kr.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • bokad visning, anmälan sker via vår hemsida
    Måndag 19 augusti 18:00 - 18:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen