Kvillebäcken / Göteborg

Fryxellsgatan 18A

Utgångspris: 1 790 000 kr
TIPSA
Charmig etta med uteplats!

  • Uteplats i västerläge
  • Generös takhöjd
  • Vacker fiskbensparkett
  • Låg avgift
  • Två förråd
  • Innergård med grill
  • Lugnt läge nära puls
  • Fri parkering på gatan
  • Ca 7 min till Nordstan
  • Keillers Park & Ramberget
  • Pöl Harbour - bastu & bad
  • Hippa restauranger & caféer

Genomgångsetta som präglas av bevarade originaldetaljer och generös takhöjd! Uteplats i västerläge som vetter mot den lugna och grönskande innergården. Låg avgift och lågt belånad förening. Närheten till parker, enastående utsiktsplatser, Kville saluhall och trevliga restauranger samt caféer gör detta till ett enastående hem att trivas i! Goda kommunikationer från Vågmästareplatsen, buss till Lindholmen alternativt Nordstan ca 5-7 min och cykelavstånd på ca 10-15 min. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2044 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
36 kvm
Våning
1 av 2
Utgångspris
1 790 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Söndag 21 juli 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Michaela

Löfgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig etta med uteplats!

  • Uteplats i västerläge
  • Generös takhöjd
  • Vacker fiskbensparkett
  • Låg avgift
  • Två förråd
  • Innergård med grill
  • Lugnt läge nära puls
  • Fri parkering på gatan
  • Ca 7 min till Nordstan
  • Keillers Park & Ramberget
  • Pöl Harbour - bastu & bad
  • Hippa restauranger & caféer

Genomgångsetta som präglas av bevarade originaldetaljer och generös takhöjd! Uteplats i västerläge som vetter mot den lugna och grönskande innergården. Låg avgift och lågt belånad förening. Närheten till parker, enastående utsiktsplatser, Kville saluhall och trevliga restauranger samt caféer gör detta till ett enastående hem att trivas i! Goda kommunikationer från Vågmästareplatsen, buss till Lindholmen alternativt Nordstan ca 5-7 min och cykelavstånd på ca 10-15 min. Välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Söndag 21 juli 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Fryxellsgatan 18A

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar. Förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob med spegelglas.

ALLRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Plats för stor säng och soffgrupp. Stort fönsterparti med vy över grönska.

UTEPLATS

Uteplats med stenbeläggning på gården utanför lägenheten. Uteplatsen är inte upplåten med bostadsrätt.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. Matplats för cirka fyra personer invid fönstret.

BADRUM

Beiget klinkergolv och helkaklade beiga väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och sidoskåp samt dusch med draperi.

ÖVRIGT

2018 slipades köksgolvet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Fakta – Fryxellsgatan 18A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Utgångspris: 1 790 000 kr
Månadsavgift: 2044 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud)
Driftskostnad: 3500 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 5,9 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Berget
Kommun: Göteborg
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 6 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Föreningen förfogar även över 2 garage. Plats kan hyras till en kostnad av 600 kr/månaden. I dagsläget är det kö till garage men ingen kö till parkeringarna.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Berget. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1987. I föreningen finns 12 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Fryxellsgatan 18, A, B, C.

Föreningen köpte huset 1987 (tomträtt)

Föreningen tar inte ut vare sig överlåtelseavgift eller pantsättningsvgift.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även cykelförråd och snickarbod.

Gemensam innergård med grönytor och grill.

Föreningen har två städdagar per år.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-07-01.

Renoveringar

1997 byttes taket och husgrunden dränerades. Även gångarna asfalterades.
1999 målades trappuppgångarna.
2000 dränerades trädgården.
2003 byttes köksavlopp i lägenhet 9 & 11 och elskåpen vid bilarna byttes.
2004 byttes köksavlopp i lägenhet 7 & 8.
2005/2006 utfördes fönsterrenovering och kodlås sattes på entrédörrarna.
2006 byttes avloppsstammarna i lägenhet 11. Dagvattenbrunnen utanför garaget fixades och ett nytt soprum byggdes.
2008 utfördes en ventilationskontroll och garageportar slipades samt lackades.
2010 lagades en varmvattenventil i tvättstugan.
2011 reparerades rör i pannrum och i källaren.
2012 utfördes en genomgång av stammar och rör i källaren.
2013 renoverades balkonger och ett badrum i lägenhet 12.
2014 utfördes fasadtvätt och en avfuktare införskaffades.
2017 utfördes underhåll av ytterdörrarna, toaletten i källaren renoverades och en besiktning av fastigheten utfördes och i samband med detta upprättades en underhållsplan. En OVK gjordes, värmepumpen byttes ut och badrummen i lägenhet 10 och 4 renoverades.
2018 utfördes en asbestsanering och samtliga ventiler på värmesystemet byttes ut.
2019 utfördes underhåll av tvättstugan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Söndag 21 juli 16:00 - 16:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen