Backatorp / Hisings Backa

Plockerotegatan 289

Utgångspris: 2 590 000 kr
TIPSA
VÄLPLANERAD TREA MED TVÅ UTEPLATSER I BACKATORP!

  • Radhuskänsla
  • Två härliga uteplatser!
  • Renoverat badrum
  • Garage ingår i avgiften
  • Barnvänligt område
  • Välskött förening
  • Avgiftsfria gästparkeringar
  • Lugnt & populärt område
  • Genomgångslägenhet
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Trevliga innergårdar och gräsytor
  • Motionsstråket "Hälsans stig"
  • Gångavstånd skola & förskola
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Hökällan naturreservat
  • Närhet till Backatorp IF & sporthall
  • Nya Selma Lagerlöfs Torg & Bäckebol
  • Stenkast till busshållplats

Varmt välkomna till denna genomgångstrea om 77,4 m² fördelat på 1-plan med två härliga uteplatser. Invändigt hittar ni en välplanerad och luftig atmosfär med gott om ljusinsläpp. Generöst kök som är välrustat och har goda arbetsytor, vardagsrummet erbjuder plats för vänner, familj att umgås och avnjuta måltider, stilrent badrum som renoverades 2016 . Bo i ett barnvänligt och lummigt område med gångavstånd till skola, förskola och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol Köpcentrum. I närområdet hittar ni två golfklubbar och spa samt goda kommunikationer till centrala Göteborg.

Snabbfakta
Avgift
5144 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77,4 kvm
Våning
1 av 2
Utgångspris
2 590 000 kr
Byggnadsår
1990
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan sker via vår hemsida eller direkt till mäklaren!
    Söndag 16 augusti 14:40 - 15:10
    Boka
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

VÄLPLANERAD TREA MED TVÅ UTEPLATSER I BACKATORP!

  • Radhuskänsla
  • Två härliga uteplatser!
  • Renoverat badrum
  • Garage ingår i avgiften
  • Barnvänligt område
  • Välskött förening
  • Avgiftsfria gästparkeringar
  • Lugnt & populärt område
  • Genomgångslägenhet
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Trevliga innergårdar och gräsytor
  • Motionsstråket "Hälsans stig"
  • Gångavstånd skola & förskola
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Hökällan naturreservat
  • Närhet till Backatorp IF & sporthall
  • Nya Selma Lagerlöfs Torg & Bäckebol
  • Stenkast till busshållplats

Varmt välkomna till denna genomgångstrea om 77,4 m² fördelat på 1-plan med två härliga uteplatser. Invändigt hittar ni en välplanerad och luftig atmosfär med gott om ljusinsläpp. Generöst kök som är välrustat och har goda arbetsytor, vardagsrummet erbjuder plats för vänner, familj att umgås och avnjuta måltider, stilrent badrum som renoverades 2016 . Bo i ett barnvänligt och lummigt område med gångavstånd till skola, förskola och sporthall. Stort service- och shoppingsutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol Köpcentrum. I närområdet hittar ni två golfklubbar och spa samt goda kommunikationer till centrala Göteborg.

Visningar
  • Bokad visning, anmälan sker via vår hemsida eller direkt till mäklaren!
    Söndag 16 augusti 14:40 - 15:10
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Plockerotegatan 289

HALL

Plastmatta och väggar tapetserade i vit/rosa tapet med bård. Här finns plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar tapetserade i ljus tapet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås lägenhetens "stora" uteplats med plats för utemöbler samt grill.

KÖK

Plastgolv och väggar tapetserade i beige tapet. Köksinredning i vitt med en arbetsbänk i rostfritt stål. Ljust kakel ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, kyl samt frys. Matplats för ca 4 personer vid fönsterparti. Härifrån nås lägenhetens "lilla" uteplats med plats för cafémöbler.

SOVRUM 1

Laminatgolv och väggar tapetserade i ljusröd/mönstrad tapet. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i tre garderober.

SOVRUM 2

Laminatgolv och väggar tapetserade i vit/grå mönstrad tapet. Här finns plats för en enkelsäng samt skrivbord. God förvaring i klädkammaren.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd-WC, handfat med kommod, spegel med belysning, golvvärme, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar. Laminat bänkskiva och grovtvättho, kombimaskin samt torkskåp. Dimbara spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som finns intill entrén.

GARAGE

Till lägenheten hör garage nr 99 med automatisk port.

ÖVRIGT

2016 renoverades badrummet. 2020 installerades en ny altandörr.

Fakta – Plockerotegatan 289

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77,4 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Utgångspris: 2 590 000 kr
Månadsavgift: 5144 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg samt garageplats.
Driftskostnad: 11588 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 person hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel och uppvärmning ca 10 740 kr/år samt hemförsäkring ca 848 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 62 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6089 %, andel av årsavgift 0,6089 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Matrosen
Kommun: Göteborg
Byggår: 1990
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 88 parkeringsplatser. Platserna är avgiftsfria och främst avsedd som besöksparkering. Föreningen förfogar även över 150 garageplatser med portautomatik och el-uttag för motorvärmare , varje lägenhet förfogar över en garageplats, kostnaden ingår i hyran.

Uppvärmning: Vattenburen, frånluftsvärmepump med elpatron IVT490
TV och internet: Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Com Hem och deras basutbud, internet via Com Hem, ADSL teknik via telejacket.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Bostadsrättsförening Matrosen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1990. I föreningen finns 150 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 uthyrningslokal. Till föreningen hör adresserna: Plockerotegatan 210-393 och Båtmans Kapersgata 4-110 i Hisings Backa.

Föreningen köpte fastigheten 1990 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler, grill, sandlådor och boulebana.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.matrosen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-07-20.

Renoveringar

1998-1999 Målning av fasaderna.
2005 Hustaken sågs över.
2002-2005 Installerades nya frånluftsvärmepumpar.
2008 Uppförde en energideklaration.
2006-2009 Målning av fasaderna.
2010-2011 Reparation av frånluftsvärmepumpar i lägenheterna och trätrallen byts på balkongerna.
2012-2013 Planeras målning av skärmväggar och burspråk.
2014 Fortsättning av byte och justering av vindsluckor på gårdar, byte av panel på snedtak vid vindsluckor, byte av dåliga skärmväggar på uteplatserna, gå över "midjan" på flerbostadshusen mellan våningarna, byte av vindskivsplåt och viss midjeplåt.
2015 Installation av nya garageportar med portautomatik, utbyte av vindskiveplåtar i samtliga hus,installation av ny stolpbelysning med LED- teknik, komplettering av belysning på "mörka" ställen
2016 Byte av alla takskiveplåtar, löpande byte av utsatta paneler, byte av samtliga dörrar på soprum och förråd, automatisk belysning i soprummen, automatisk belysning i cykelrummen, rensning av de höga hängrännorna, tvätt och rengöring av utsatta fasader och gavlar, översyn av dörrar, fönster och balkonger, byte av fönsterblecken, översyn och reparation av husens ”midja", uppfräschning av föreningslokalen
2017 rengjordes taken, behandlades mot påväxt och skyddsmålande. Betongfasader och putsgavlarna har spolats rena. Taksäkerheten har blivit uppgraderad på alla bostadshus och fristående förråd har nock-tätning monterats för hindra vatteninträngning.
2018 bytes och målades skadade hängrännor, stuprör och montering av takfot-plåtar. Installation av extra belysning vid flertal p-platser. Renovering av paneler och vindskivor på garage och förråd. Uppdatering av energideklarationer och säkerhetsbesikning av lekplatser.
2019 reparera och måla samtliga putsgalvlar. Underhåll/besiktning av samtliga fönster och fönsterdörrar.

Föreningen planerar att under 2020 reparera och underhålla balkonger, altandörrar, husens "midja", renovering av paneler och vindskivor på garage och förråd. Besiktning av lekplatser. Fortlöpande byte av uttjänta värmepumpar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan sker via vår hemsida eller direkt till mäklaren!
    Söndag 16 augusti 14:40 - 15:10

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen