KOMMER SNART

Hisings Backa / Hisings Backa

Övralidsgatan 11

TIPSA
VÄLDISPONERAD ETTA MED SOVALKOV OCH LÅG AVGIFT!

  • Bo högst upp i huset
  • Låg månadsavgift
  • Hiss i huset
  • Gym & bastu i föreningen
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Generös sovalkov
  • Flera stora fönsterpartier
  • Yteffektiv planlösning
  • Välskött förening
  • Lugnt & populärt läge
  • Gemensamma grillplatser på gården
  • Närhet till grönområden & skog
  • Selma Lagerlöfs Torg & Bäckebol
  • Stenkast till busshållplats

Högst upp i huset finner ni denna kvadratsmarta 1,5:a om 38 kvadratmeter med vidunderlig utsikt över grönskande omgivningar. Köket är ordentligt tilltaget, allrummet med sin sovalkov är praktiskt samt helkaklat badrum skapar den perfekta hemtrevliga atmosfären. Välskött förening med båda gym, bastu och publokal. I närområdet hittar ni grönska och stort service- och shoppingutbud i Selma Lagerlöfs Torg samt Bäckebol. Goda kommunikationer tar dig snabbt till centrala Göteborg. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2792 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
38 kvm
Våning
6 av 6
Byggnadsår
1970
Planritning
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

VÄLDISPONERAD ETTA MED SOVALKOV OCH LÅG AVGIFT!

  • Bo högst upp i huset
  • Låg månadsavgift
  • Hiss i huset
  • Gym & bastu i föreningen
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Generös sovalkov
  • Flera stora fönsterpartier
  • Yteffektiv planlösning
  • Välskött förening
  • Lugnt & populärt läge
  • Gemensamma grillplatser på gården
  • Närhet till grönområden & skog
  • Selma Lagerlöfs Torg & Bäckebol
  • Stenkast till busshållplats

Högst upp i huset finner ni denna kvadratsmarta 1,5:a om 38 kvadratmeter med vidunderlig utsikt över grönskande omgivningar. Köket är ordentligt tilltaget, allrummet med sin sovalkov är praktiskt samt helkaklat badrum skapar den perfekta hemtrevliga atmosfären. Välskött förening med båda gym, bastu och publokal. I närområdet hittar ni grönska och stort service- och shoppingutbud i Selma Lagerlöfs Torg samt Bäckebol. Goda kommunikationer tar dig snabbt till centrala Göteborg. Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning – Övralidsgatan 11

HALL

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i garderob.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och bänkskivan som är i rostfritt stål samt trä, ovan finner ni svart tegelkakel. Köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Matplats för ca 2-4 personer vid fönsterparti med utsikt över innergård.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, förvaring i generösa garderober. Stora fönsterpartier som vetter mot grönskande innergård.

SOVALKOV

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Svart/vitt klinkergolv och helkaklade väggar i ljusgrå kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Övralidsgatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 38 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Utgångspris: 1 450 000 kr
Månadsavgift: 2792 kr
I avgiften ingår vatten, digital-TV, IP-telefoni (ej samtalskostnad), fiberbredband (100/100) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 2800 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 person hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 195 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0744 %, andel av årsavgift 0,0744 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Blå Staden
Kommun: Göteborg
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 679 parkeringsplatser. Plats ovan däck kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad, plats under tak ca 250 kr/månad samt med el-uttag ca 275 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 80 varm- och kallgarageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300-375 kr/månad. Det finns även 6 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser vid Heidenstams gata, resterande parkerings- och garageplatser är det kö till.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiber-LAN).
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Blå Staden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1969. I föreningen finns 881 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 10 hyresrättslokaler samt ett gruppboende med 5 lägenheter. Till föreningen tillhör adresserna: Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3, Heidenstams gata 1-13.

Föreningen köpte huset 1973 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har flertalet tvättstugor. Tvättstugorna är belägna på källarplan i varje huskropp och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkrum, mattvättmaskin samt mangel. I föreningen finns även samlingslokal med pub, övernattningslägenhet, bastu, motionsrum, biltvätt, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, vävstuga och styrelserum.

Föreningen har blivit belönad för sin väldigt fina innergård. Härlig och grönskande där man gärna promenerar och spenderar soliga dagar. Här finns utemöbler och grillplats.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-09-16.

Renoveringar

1985 byttes fönster och tak lades om.
1995 renoverades balkonger.
2002 målades trappuppgångar om.
2004 renoverades tvättstuga.
2005 målades fasad.
2009 genomfördes en el-separation för att få individuell el-mätning och en OVK-besiktning av ventilationen utfördes. Under samma år målades samtliga fönster, dränering kring Olshammarsgatan utfördes och huset energideklarerades.
2009-2011 renoverades samtliga V/A-stammar i kök och badrum med metoden relining.
2010 påbörjades renovering av hissar.
2012 installerades underjordsbehållare som sopsorteringssystem och föreningen fick godkänt bygglov för inglasning av balkonger.
2013 målades yttertak om och automatiska dörröppnare i samtliga entréer installerades.
2013-2014 utfördes mark- och dräneringsarbete och nya maskiner köptes in till tvättstugor.
2014 färdigställdes det löpande arbetet med renovering av hissarna och stamrenovering av tappvatten på Karolinernas gata 2-3 påbörjades.
2015 slutfördes stamrenovering av tappvatten på Karolinernas gata 2-3
2016 genomfördes injustering av ventilation och fjärrvärme. Golv av källargång på Övralidsgatan 11- 15 målades och parkeringsautomaterna vid gästparkering gjordes om till enbart kortbetalning.
2017 installerades säkerhetsdörrar, postboxar och nytt låssystem i höghusen.
2018 Underhåll av loftgångar, nya tätningslister monteras, renovering av gästlägenhet, boulebanan samt påbörjan av utbyte av tryckta rör på vindar i höghusen.

Föreningen har ett pågående underhållsarbete av loftgångar samt under våren 2019 påbörjades ett byte av tappvattenrör i samtliga lägenheter vilket är beräknat till ca två år för hela föreningen och ca 3 veckor per lägenhet. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen