KOMMER SNART

Högsbo / Göteborg, Sverige

Kapplandsgatan 138

TIPSA
3:a med inglasad söderbalkong & lediga parkeringsplatser strax utanför porten!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Grönskande vy & insynsskyddad
  • Inre reparationsfond på 3 725 kr
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • God förvaring i rymlig klädkammare
  • Fullutrustat kök med diskmaskin
  • Kombinerad tvättmaskin/-torktumlare
  • Badrum med fönster & golvvärme
  • Bra förening med god ekonomi
  • Bredband & bostadsrättstillägg ingår
  • Mysiga innegårdar med lekplats
  • Lediga parkeringar strax utanför porten
  • Modern bastu finns att tillgå
  • Övernattningslägenhet & festlokal
  • Skolor & förskolor
  • Mataffärer inom 300 meter
  • Bageri, gym, bibliotek
  • Vackra grönområden
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Trevlig genomgångslägenhet med en stor inglasad balkong i söderläge och utan insyn! Här kan du beskåda trädtopparnas vackra färgskiftningar långt in på hösten medans du håller dig varm av den behagliga infravärmen. Hemmet är smart planerat med väldisponerade kvadratmeter som får hela bostaden att kännas stor och luftig. I det ljusa köket finner du generösa ytor för matlagning och bekvämligheter som diskmaskin för att underlätta i din vardag. I det helkaklade badrummet har du golvvärme, ett fönster som bidrar till dagsljus och vädring samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring i garderober, en rymlig klädkammare och ett tillhörande källarförråd. Här bor du i en mycket stabil HSB-förening med lediga parkeringsplatser strax utanför porten och bredband samt bostadsrättstillägg som ingår i avgiften! Mellan husen ligger välskötta och mysiga gårdar med såväl grillplatser som lekplats. I föreningen finns även övernattningslägenhet och bastu att tillgå. Lugnt och trivsamt område med grönskande omgivningar och kort promenad till skola samt barnomsorg. Goda kommunikationer via Marklandsgatan som snabbt tar dig till Frölunda Torg, Linné och centrala Göteborg. Närhet till Axel Dahlströms torg där du finner matbutik, bibliotek, bageri och gym. För rofyllda promenader tar du dig enkelt till ljuvliga Änggårdsbergen, Slottsskogen och Botaniska trädgården. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift
3822 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
2 av 3
Byggnadsår
1961
Planritning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

3:a med inglasad söderbalkong & lediga parkeringsplatser strax utanför porten!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Grönskande vy & insynsskyddad
  • Inre reparationsfond på 3 725 kr
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • God förvaring i rymlig klädkammare
  • Fullutrustat kök med diskmaskin
  • Kombinerad tvättmaskin/-torktumlare
  • Badrum med fönster & golvvärme
  • Bra förening med god ekonomi
  • Bredband & bostadsrättstillägg ingår
  • Mysiga innegårdar med lekplats
  • Lediga parkeringar strax utanför porten
  • Modern bastu finns att tillgå
  • Övernattningslägenhet & festlokal
  • Skolor & förskolor
  • Mataffärer inom 300 meter
  • Bageri, gym, bibliotek
  • Vackra grönområden
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Trevlig genomgångslägenhet med en stor inglasad balkong i söderläge och utan insyn! Här kan du beskåda trädtopparnas vackra färgskiftningar långt in på hösten medans du håller dig varm av den behagliga infravärmen. Hemmet är smart planerat med väldisponerade kvadratmeter som får hela bostaden att kännas stor och luftig. I det ljusa köket finner du generösa ytor för matlagning och bekvämligheter som diskmaskin för att underlätta i din vardag. I det helkaklade badrummet har du golvvärme, ett fönster som bidrar till dagsljus och vädring samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring i garderober, en rymlig klädkammare och ett tillhörande källarförråd. Här bor du i en mycket stabil HSB-förening med lediga parkeringsplatser strax utanför porten och bredband samt bostadsrättstillägg som ingår i avgiften! Mellan husen ligger välskötta och mysiga gårdar med såväl grillplatser som lekplats. I föreningen finns även övernattningslägenhet och bastu att tillgå. Lugnt och trivsamt område med grönskande omgivningar och kort promenad till skola samt barnomsorg. Goda kommunikationer via Marklandsgatan som snabbt tar dig till Frölunda Torg, Linné och centrala Göteborg. Närhet till Axel Dahlströms torg där du finner matbutik, bibliotek, bageri och gym. För rofyllda promenader tar du dig enkelt till ljuvliga Änggårdsbergen, Slottsskogen och Botaniska trädgården. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kapplandsgatan 138

HALL

Rutbrädsparkett och gröna väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en rymlig klädkammare. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vita/gröna väggar med fönsterbänkar i marmor. Köksinredning i vitt från IKEA 2013 och ovan bänkskivan i ek sitter vitt kakel som belyses av spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, keramisk häll, spis med ugn, köksfläkt, mikrovågsugn, skafferi samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2013. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett i ek och vita väggar med fönsterbänkar i marmor. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens inglasade balkong i söderläge med infravärme och plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Fiskbensparkett i ek och vita väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i fristående skjutdörrsgarderob och bostadens rymliga klädkammare med hyllsystem från IKEA.

SOVRUM 2

Stavparkett i ek och gråa väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och arbetsplats.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med skjutdörrar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/-torktumlare (LG 2019). Ett fönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2002 helrenoverades badrummet i samband med stambyte. 2011 tapetserades sovrum 1. 2013 renoverades köket. 2019 installerades en ny kombinerad tvättmaskin/-torktumlare i badrummet. 2021 målades sovrum 2.

Fakta – Kapplandsgatan 138

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Månadsavgift: 3822 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4239 %, andel av årsavgift 0,4243 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Skörden i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Alla medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra parkeringsplats. I föreningen finns 25 varmgarage, 55 kallgarage, 59 parkeringar med tillgång till el samt 122 parkeringar på parkeringsdäcket. Plats på övre P-däck kan hyras för 200 kr/månad, p-plats nedre inkl. el för motorvärmare kan hyras för 275 kr/månad. Plats kan hyras i kallgarage för 400 kr/månad och i varmgarage för 550 kr/månad. Det finns även ett antal MC-platser i garaget som kan hyras för 200 kr/månad. Det är separat kö till var och en av parkeringsalternativen. I dagsläget finns det lediga p-platser på övre parkeringsdäck samt lediga MC-platser, övriga parkeringsplatser är det kö till. Föreningen har 15 besöksplatser på övre parkeringsdäck. De är belägna längst bort mot Tunnlandsgatan. På P-däck finns även två bilar från Volvos bilpool M.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Telia (FiberLan).
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skörden i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1958. I föreningen finns 250 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Kapplandsgatan 84-148.

Föreningen köpte huset 1960 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns två fräscha tvättstugor utrustade med fem tvättmaskiner, två torktumlare, sex torkrum samt en mangel vardera. Tvättstugorna är placerade i källarplan på Kapplandsgatan 100 samt Kapplandsgatan 132. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningslägenhet, bastu, cykelrum, och biltvättplatser.

Välskötta innergårdar med gräsmattor, planteringar, lekplatser samt utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Föreningen är medlem i Panncentralen Frölundaborg ekonomisk förening.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/skorden

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-02-01.

Renoveringar

1995-1996 byttes fönster och balkonger byggdes ut samt glasades in.
2001-2002 byttes el-stigare samt V/A-stammar i kök och badrum. Badrum byggdes även om.
2003-2004 målades trapphus och nya säkerhetsdörrar installerades.
2004/2005 byggdes hyreslokaler om till fyra bostadsrättslägenheter och gården på Kapplandsgatan 84-112 renoverades.
2005/2006 byggdes föreningslokal om till två bostadsrättslägenheter, gården på Kapplandsgatan 120-148 renoverades och hyreslokal byggdes om till föreningslokal.
2008/2009 byggdes lokal om till nytt övernattningsrum och fastighetsskötarexpedition byggdes om till bostadsrättslägenhet.
2009/2010 installerades nya avfuktare i torkrum, innergårdar renoverades och en ny värmekulvert anlades.
2010-2011 renoverades innergårdar och kallgarage samt övre parkering rustades upp.
2011/2012 utfördes radonmätning i 70 lägenheter samt brandöversyn i gemensamma utrymmen.
2012/2013 besiktigades tak.
2013/2014 besiktigades ett antal fönsterpartier som vetter mot balkonger.
2014 byttes samtliga tvättmaskiner.
2015 utfördes dränering av vissa delar av fasaden.
2016 breddade föreningen sina parkeringsplatser med el-anslutning samt uppdaterade grillplatser och tillhörande utrustning.
2017 renoverades bastu och relaxavdelning samt två kallmanglar och två varmmanglar installerades i tvättstugan. Samma år rensades avloppsstammar.
2018/2019 installerades nya porttelefoner och digitalt passagesystem, OVK utfördes och belysning i trapphus, källare och parkeringsområdet byttes.
2021 spolades avloppsrören och det monterades moloker på gårdarna. Föreningslokalen målades om och det planterades fler träd och buskar på innergårdarna. Det utfördes även en godkänd kontroll av ventilationen i vissa av lägenheterna.

I dagsläget planerar föreningen renovering av taket och fasaden. Samtidigt kommer alla ventiler och termostater på radiatorerna i lägenheterna bytas ut. Efter detta kommer en värmejustering genomföras samt en Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) utföras. I dagsläget har föreningen ett avtal med en firma och arbetet beräknas påbörjas under våren 2022. Det kommer även utföras dränering längs med Kapplandsgatan då man upptäckt små fuktproblem på väggarna
mot vägen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen