Tolered / Göteborg

Bufjällsleden 2A

Utgångspris: 2 150 000 kr
TIPSA
Ljus gaveltrea med stor inglasad balkong!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Egen tvättutrustning
  • Sol från morgon till kväll
  • Genomgångslägenhet
  • Originaldetaljer
  • Diskmaskin
  • Gavelläge
  • Bo med naturen som närmsta granne
  • Flertalet förskolor i närheten
  • Bra lekplatser på gården
  • Både vinds- & källarförråd
  • Bastu & gästlägenhet i brf
  • Hisingsparken utanför porten
  • Flertalet busslinjer går intill
  • Nära Backaplan med all service
  • Möjlighet till snabbt tillträde!

Med naturen som närmsta granne präglas denna gaveltrea av en härligt social yta som mynnar ut i en stor inglasad balkong i ett soldränkt söderläge. Här återfinns garderober i original, vackra fönsterbrädor och rymliga rum. Bo med närhet till Slättadamms grönskande natur, med fina promenadstråk samt med närhet till närservice och Kville Saluhall. Goda kommunikationer in till city, ca 14 min till Nordstan och ca 10 min till Backaplan. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4599 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 150 000 kr
Byggnadsår
1950
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Söndag 17 november 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus gaveltrea med stor inglasad balkong!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Egen tvättutrustning
  • Sol från morgon till kväll
  • Genomgångslägenhet
  • Originaldetaljer
  • Diskmaskin
  • Gavelläge
  • Bo med naturen som närmsta granne
  • Flertalet förskolor i närheten
  • Bra lekplatser på gården
  • Både vinds- & källarförråd
  • Bastu & gästlägenhet i brf
  • Hisingsparken utanför porten
  • Flertalet busslinjer går intill
  • Nära Backaplan med all service
  • Möjlighet till snabbt tillträde!

Med naturen som närmsta granne präglas denna gaveltrea av en härligt social yta som mynnar ut i en stor inglasad balkong i ett soldränkt söderläge. Här återfinns garderober i original, vackra fönsterbrädor och rymliga rum. Bo med närhet till Slättadamms grönskande natur, med fina promenadstråk samt med närhet till närservice och Kville Saluhall. Goda kommunikationer in till city, ca 14 min till Nordstan och ca 10 min till Backaplan. Välkommen på visning!

Visningar
  • Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Söndag 17 november 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Bufjällsleden 2A

HALL

Plastmatta i klinkerimitation vid entrén som övergår till laminatgolv i bok i övriga hall. Vitmålade tapetserade väggar. Plats för avhängning och förvaring i två inbyggda garderober i original.

VARDAGSRUM

Laminatgolv i bok och vitmålade tapetserade väggar. Plats för soffa, tv möbel och övrigt möblemang. Utgång till bostadens stora inglasade balkong i söderläge med plats för sittgrupp eller loungemöbel.

KÖK

Plastmatta i klinkerimitation och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med handtag i trä. Ovan bänkskivan i laminat och rostfritt stål sitter ljusbeige kakel samt kakel med diskreta blommor. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är i vitt utförande. Ett fönster släpper in dagsljuset.

SOVRUM 1

Laminatgolv i bok och ljust tapetserade väggar i grått. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Förvaring i fyra inbyggda garderober i original. Ett fönster släpper in behagligt med ljus.

SOVRUM 2

Laminatgolv i bok och tapetserade väggar i beige ton. Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Ett fönster släpper in ljuset.

BADRUM

Klinkergolv i mosaik och helkaklade ljusa väggar samt dekorativa kakelplattor med diskreta blommor. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, duschkabin samt toppmatat tvättmaskin. Ett insynsskyddat fönster bidrar med dagsljus och ger vädringsmöjlighet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2009 installerades duschkabin samt tvättmaskin. Samma år målades väggarna om i hallen och vardagsrummet.

Fakta – Bufjällsleden 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 4599 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning månadsvis. Medlemmarna behöver inte betala någon nätavgift.
Driftskostnad: 2242 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 042 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5127 %, andel av årsavgift 0,5127 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Bjurslätt i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 228 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Föreningen förfogar även över 31 garageplatser samt 6 MC-platser i varm- och kallgarage. Plats kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad och MC-plats för ca 300 kr/månad. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser men det är kö till garage/MC-platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via ComHem samt fiber-LAN via Net at Once.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Bjurslätt i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1950. I föreningen finns 216 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 28 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Toleredsgatan 11-28 samt Bufjällsleden 1 och 2.

Föreningen köpte huset i samband med byggnation 1950 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Det finns nio tvättstugor i föreningen, fem stora utrustade med fyra tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum och mangel samt fyra små tvättstugor utrustade med en tvättmaskin, en torktumlare, en torkrum och mangel. I föreningen finns även samlingslokal, bastu, övernattningslägenhet, cykelrum, vävstuga, lekstuga och barnvagnsrum.

Gemensam gård med gräsytor, lekplatser, parkbänkar och planteringar.

För mer information besök föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/bjurslatt

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-10-26.

Renoveringar

1980-talet byttes V/A-stammar i samtliga kök och badrum.
2006 målades trapphus, tak och fönster.
2009 utfördes en energideklaration.
2010 utfördes nya planteringar samt nedtagning av träd och dränering av husväggen mellan Bufjällsleden 1 C och 1 D och norr om 2 D och 2 E.
2010-2011 installerade föreningen tilluftsventiler i vardagsrum, rengjorde ventilationskanaler samt utförde radonmätningar. Samma period renoverades söder, väst- och östfasader samtidigt som 3-fas el installerades till elcentralerna i fastigheterna.
2011 rengjordes tak och trasiga pannor byttes ut.
2012-2013 skedde utbyggnad och inglasning av balkongerna.
2013 tecknade föreningen avtal med Trafikverket om att ta bort trottoaren på norra sidan av Toleredsgatan samt bredda till 1,70 m på södra. Samma år återställdes marken efter eventuella skador som den fått i från balkongbygget. Samtidigt bytte föreningen till modernare och starkare fasadbelysning samtidigt som parkeringen asfalterades om och de tog ner tre stycken träd.
2014 besiktigades avloppstammar och medlemmar fick ett erbjudande av jordade eluttag på balkongerna. Samma år byggdes ett mangelrum, i källaren av Toleredsgatan 15, om till övernattningsrum och ett mangelrum i källaren på Bufjällsleden 2 E renoverades. Sanden på föreningens tre lekplatser tvättades.
2014/2015 arbetades det med åtgärder i de lägenheter som var påverkade utav radon. Alla lägenheter är nu godkända.
2015 åtgärdades anmärkningarna från slutbesiktningen av övernattningsrummet. Utrymningsskyltar monterades i källargångar samt entréer och ett utrymme under källartrappan på Toleredsgatan 28 C byggdes om till ett uthyrningsbart förråd. Dränering utfördes på Toleredsgatan 15 och 18.
2016/2017 installerades nytt porttelefonsystem och i samband med detta byttes entrédörrar till fastigheterna. Samma år infördes ett nytt bokningssystem i tvättstugan.
2018 renoverades parkeringsplatserna, bland annat med nya rutor. Nytt bastuaggregat installerades.

Pågående renovering av avloppsrör i bottenplattan med metoden relining och arbetet förväntas pågå till 2022. Föreningen kommer utföra ny dränering runt Bufjällsleden 2 med planerad start 2020 och planerar att fortsätta med Toleredsgatan 16 och 20. Planer finns även på att renovera kulvertarna samt att byta fönster om 7-8 år. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Söndag 17 november 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen