Tuve-Säve / Göteborg

Brunnehagen 35

Utgångspris: 2 100 000 kr
TIPSA
Genomgångstrea med stor inglasad balkong

  • Generösa sociala ytor
  • Möblerbar inglasad balkong
  • Kvalitativt kök
  • Bra förvaringsalternativ
  • Badrum med extra utrymme
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Mycket ljusinsläpp
  • Walk-in-closet eller arbetsrum
  • Stabil & trivsam förening
  • Möjlighet till grillning
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Pendla till Volvo
  • Nära Tuve torg
  • Ta dig lätt till Chalmers
  • Centrum på ca 15 minuter

Välkomna till denna ljusa och insynsskyddade genomgångstrea som förlängs av en ljuvlig inglasad balkong med gott om plats för utemöbler. Renoverat kök från Epoq med kvalitativa vitvaror och unikt stambytt badrum med egen tvättmaskin. Den rymliga klädkammaren går att nyttja som kontor då bostaden har gott om ytterligare förvaringsutrymmen. Välskött förening och i närområdet finns både fina parkområden, skolor och dagligvaruhandel. Buss 17 som ni når på nolltid tar er utan väntetid till centrala Göteborg på 15 minuter!

Snabbfakta
Avgift
4869 kr
Rum
3 rum
Boarea
80 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 100 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visning, anmälan krävs.
    Torsdag 24 september 17:00 - 17:30
    Boka
  • Välkommen på visning, anmälan krävs.
    Söndag 27 september 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Emil

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgångstrea med stor inglasad balkong

  • Generösa sociala ytor
  • Möblerbar inglasad balkong
  • Kvalitativt kök
  • Bra förvaringsalternativ
  • Badrum med extra utrymme
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Mycket ljusinsläpp
  • Walk-in-closet eller arbetsrum
  • Stabil & trivsam förening
  • Möjlighet till grillning
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Pendla till Volvo
  • Nära Tuve torg
  • Ta dig lätt till Chalmers
  • Centrum på ca 15 minuter

Välkomna till denna ljusa och insynsskyddade genomgångstrea som förlängs av en ljuvlig inglasad balkong med gott om plats för utemöbler. Renoverat kök från Epoq med kvalitativa vitvaror och unikt stambytt badrum med egen tvättmaskin. Den rymliga klädkammaren går att nyttja som kontor då bostaden har gott om ytterligare förvaringsutrymmen. Välskött förening och i närområdet finns både fina parkområden, skolor och dagligvaruhandel. Buss 17 som ni når på nolltid tar er utan väntetid till centrala Göteborg på 15 minuter!

Visningar
  • Välkommen på visning, anmälan krävs.
    Torsdag 24 september 17:00 - 17:30
    Boka
  • Välkommen på visning, anmälan krävs.
    Söndag 27 september 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Emil

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Brunnehagen 35

HALL

Ljust klinkergolv med golvvärme som övergår till parkett och ljusa tapetserade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring sker i en platsbyggd garderob. I taket sitter dimbara spotlights.

KÖK

Ljust klinkergolv med golvvärme vid köksinredningen, ekparkett i resterande del av rummet och vita tapetserade väggar. Köksinredning från Epoq i körsbärsträ och ovan bänkskivan i ljus stenimitation sitter glasmosaik i orangeröda toner. Köket är utrustat med glaskeramisk häll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är av fabrikat Bosch utöver kyl och frys från Miele. Matplats för ca fyra personer, extra platsbyggd förvaring vid matplatsen med vitrinskåp och takbelysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa tapeter på väggar. Plats för soffgrupp och matsalsbord. I taket sitter dimbara spotlights och från vardagsrummet nås bostadens balkong som byggdes ut och glasades in 2017.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita tapeter. Plats för dubbelsäng och förvaringsutrymme i fyra platsbyggda garderober med två spegeldörrar. Takbelysning med dimmer.

SOVRUM 2

Ekparkett, vita tapetserade väggar samt mönstrade tapetserade fondväggar. Plats för dubbelsäng och läshörna.

BADRUM

Stamrenoverat 2013. Grått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Utrustningen består av vägghängd WC, handfat med kommod, spegel med belysning, duschkabin med massagefunktion, radio, spegel och belysning, två handdukstorkare, inbyggda hyllplan med belysning, väggskåp samt tvättmaskin (Electrolux). Dimbara spotlights i tak.

KLÄDKAMMARE

Bostadens stora klädkammare används i dagsläget som kontor / skötrum. Grå heltäckningsmatta, vitmålade väggar samt tapetserad fondvägg med blomstermotiv.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Brunnehagen 35

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 80 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 100 000 kr
Månadsavgift: 4869 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 8766 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 5 500 kr/år, varmvatten ca 1 500 kr/år samt hemförsäkring ca 1 766 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,2798 %, andel av årsavgift 0,2676 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: RB Brf Tuvehus 6
Kommun: Göteborg
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 375 parkeringsplatser. Plats kan hyras för ca 175 kr/månad för plats utan el-uttag och ca 300 kr/månad för plats med el-uttag. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Tuvehus 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1965. I föreningen finns 425 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Brunnehagen 1-59.

Föreningen köpte huset i samband med byggnation (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har fem tvättstugor som är belägna på källarplan och utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum och mangel. I föreningen finns även styrelserum och festlokal att hyra. Det finns också bastu, cykelrum, barnvagnsrum och mopedrum.

Fina planterade innergårdar med utemöbler och lekplatser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.tuve6.se

Föreningen kommer höja avgiften framöver pga av tomträttsavgälden. Förhandling pågår och någon exakt höjning vet man inte i dagsläget.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-03-06.

Renoveringar

1989-1990 byttes fönster ut.
1994 byttes taken ut.
2008-2009 gjordes en planläggning.
2009 genomfördes energideklaration.
2010 genomfördes sanering av fasadens mjukfogar. Samma år kompletterades ventilationsanläggningen med en ny tidsstyrning samt avloppsstamnäten renoverades.
2010-2011 åtgärdades vatteninträngning genom ett antal fasadväggar. Samtidigt genomfördes en förbättring av den yttre miljön såsom målning av vindskydd, trädfällning, återplantering samt åtgärder av sättningsskador på uteplatser. Under samma period genomfördes en radonmätning på slumpmässiga lägenheter.
2011 uppgraderades värmesystemet.
2012 installerades nya fläktar på taken.
2012-2013 genomfördes stambyte och i samband med detta renoverades badrummen. Samma år drogs elen i lägenheterna om samt elmätare installerades, vinden tilläggsisolerades och belysningen i trapphusen byttes ut till LED.
2013-2014 genomfördes en uppfräschning av trapphusen.
2016-2017 utfördes fasad- och balkongrenovering samt ommålning av parkeringen.
2018 bytte föreningen leverantör av kabel-TV till Bredbandsbolaget. Projekt med utbyggnad och inglasning av balkonger samt förlängning av tralldäck på markplan slutfördes, likaså återställning av marken. Nya häckar planterades.
2019 gjort i ordning på gården.

Föreningen planerar att åtgärda lekplatsen, fräsch upp panncentralen och MC garaget under 2020. Inga vidare beslut i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen på visning, anmälan krävs.
    Torsdag 24 september 17:00 - 17:30
  • Välkommen på visning, anmälan krävs.
    Söndag 27 september 14:00 - 14:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen