Majorna / Göteborg

Seglaregatan 10

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Tvåa med inglasad balkong - Garageplats ingår!

  • Balkong med infravärmare!
  • Garageplats ingår
  • Väl tilltagna ytor
  • Renoverade ytskikt
  • Bredband via fiber
  • Loftgång med morgonsol
  • Tvättmaskin för extra komfort
  • Rymlig klädkammare
  • Ljust & fräscht kök
  • Genomgående ljusspel
  • Golvvärme i badrummet
  • Bastu & övernattningsrum
  • Gym i föreningen
  • Caféer och restauranger
  • Matbutiker nära tillhands
  • Naturskön omgivning

På klassisk Majornamark med rofyllt läge finner ni nu denna välplanerade genomgångstvåa som bjuder på allt ni kan tänkas behöva. Bostadens generösa vardagsrum förlängs av en inglasad balkong med infravärmare och exceptionell vy bort mot ståtliga Älvsborgsbron som gör utsikten extra njutbar. Köket är noga omhändertaget och det helkaklade badrummet är komfortabelt utrustat med egen tvättutrustning. Fiber är indraget i fastigheten och garageplats ingår vid inflyttning! Här bor ni i en omtyckt förening med tillgång till såväl motionsrum som övernattningsrum samt bastu för avkopplande stunder. Utanför porten finner ni ett brett utbud av caféer och restauranger, matbutiker samt natursköna strövområden längs med vattnet.

Snabbfakta
Avgift
4297 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
63,7 kvm
Våning
4 av 8
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
1974
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via vår hemsida, för annan tid kontakta mäklaren
    Måndag 25 maj 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Ivan

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa med inglasad balkong - Garageplats ingår!

  • Balkong med infravärmare!
  • Garageplats ingår
  • Väl tilltagna ytor
  • Renoverade ytskikt
  • Bredband via fiber
  • Loftgång med morgonsol
  • Tvättmaskin för extra komfort
  • Rymlig klädkammare
  • Ljust & fräscht kök
  • Genomgående ljusspel
  • Golvvärme i badrummet
  • Bastu & övernattningsrum
  • Gym i föreningen
  • Caféer och restauranger
  • Matbutiker nära tillhands
  • Naturskön omgivning

På klassisk Majornamark med rofyllt läge finner ni nu denna välplanerade genomgångstvåa som bjuder på allt ni kan tänkas behöva. Bostadens generösa vardagsrum förlängs av en inglasad balkong med infravärmare och exceptionell vy bort mot ståtliga Älvsborgsbron som gör utsikten extra njutbar. Köket är noga omhändertaget och det helkaklade badrummet är komfortabelt utrustat med egen tvättutrustning. Fiber är indraget i fastigheten och garageplats ingår vid inflyttning! Här bor ni i en omtyckt förening med tillgång till såväl motionsrum som övernattningsrum samt bastu för avkopplande stunder. Utanför porten finner ni ett brett utbud av caféer och restauranger, matbutiker samt natursköna strövområden längs med vattnet.

Visningar
  • Bokad visning. anmälan sker via vår hemsida, för annan tid kontakta mäklaren
    Måndag 25 maj 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Seglaregatan 10

HALL

Klinkergolv i mörkgrå nyans och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en klädkammare. Hallen är utrustad med golvbelysning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel. Härifrån nås även bostadens inglasade balkong i västläge utrustad med infravärmare. Fönsterbänk i marmor. Stort fönsterparti som förser rummet med ljus.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt (Myresjö) och ovan arbetsbänken i svart laminat sitter kakel i mörkgrå nyans och spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin inbyggd mikro, induktionshäll, varmluftsugn samt fläkt. Matplats för ca 4 personer. Inbyggt skafferi. Fönsterbänk i marmor.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar samt en fondvägg i ljusgrå nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt arbetsplats. Förvaring sker i två inbyggda garderober. Fönsterbänk i marmor.

BADRUM

Klinkergolv i mörkgrå nyans med golvvärme och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, duschkabin, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, förvaringsskåp samt en tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2018 uppdaterades bostadens ytskikt. 2019 byttes samtliga fönster i bostaden samt balkongdörren.

Fakta – Seglaregatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 63,7 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 4297 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet, telefon och tv (internet och tv via Telia). I vissa lägenheter ingår även en garageplats.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2390 %, andel av årsavgift 0,2390 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Seglaren i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1974
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 355 garageplatser tillhörande lägenheter, 25 garageplatser för uthyrning samt 8 MC-platser för uthyrning. Det är för närvarande kö till dessa hyresparkeringar. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet via fiber samt telefoni via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Seglaren i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 415 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Seglaregatan 4, 5, 10, 16-28, 17-23 och 35.

Föreningen köpte huset 1974 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Stor gemensam tvättstuga utrustad med sex tvättmaskiner, tre torkrum, två torktumlare, tre torkskåp och en mangel. I föreningen finns även bastu, motionslokal, samlingslokal, övernattningslägenhet, cykelrum, barnvagnsrum, snickarlokal med diverse verktyg samt styrelseexpedition. Det finns även biltvätt i form av två spolningsplatser i garagen.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med minst 3 % under året. Avgiftshöjningen kommer att träda i kraft i juli 2020.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/seglaren/brf-seglaren

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-26.

Renoveringar

2007-2008 ersattes soprummen med sopstationer för nr 16 – 28 och takpappen på vissa av byggnaderna gjordes.
2009-2010 infördes tag-system för gemensamma ytterdörrar på nr 4, 10 och 35.
2010-2011 renoverades garage vid nr 17, och tag-system installerades till samtliga gemensamma dörrar.
2011-2012 totalrenoverades Seglaresalen med bl.a. nya ljudabsorbenter och golv, och en rörelsestyrd lågenergibelysning installerades i de gemensamma utrymmena. Samma period utfördes byte av takpapp på nr 4 och 35.
2011-2013 utfördes byte av termostater på samtliga radiatorer och takpappen byttes på nr 4 & 35.
2012-2014 utfördes renovering/ombyggnad av samtliga hissar och nya gårdar på parkeringsdäcken anlades. Under året åtgärdades också en fuktskada mellan nr 19-21.
2014-2015 färdigställdes lekplats vid nr 16 och gavelfasaden mot söder på nr 10 renoverades (hydrofobering och byte av frostskadat tegel). Under året byttes också balkongdörrarna på nr 17 och 19 och den tidigare styrelselokalen på nr 16 renoverades för uthyrning.
2015-2016 byttes balkongdörrar västerut på nr 17-23.
2016 utfördes en inventering och översyn av tag-system samt akuta fönsterbyten. Under samma period byttes gavelfasaden på nr 4 ut och gästlägenheten på nr 21 renoverades.
2018 genomfördes installation av fiber, bredband, tv, IP-telefoni från Telia samt isolering av alla tak genomfördes.
2018-2019 genomfördes installation av digitalt bokningssystem i tvättstugorna, relining av utgående horisontella (i golv) stammar, reparation av betongytor loftgångar SG 4, 10 samt 17-21.
2019 installerades laddningsstation för elbilar samt en del energirenoveringar genomfördes som t.ex extraisolering på tak och bättre styrning m.m.
2019-2020 genomfördes renovering av stammarna i bottenplattan samt balkongdörrar byttes ut.

Föreningen planerar att genomföra en energirenovering för att minska energiförbrukningen. Föreningen planerar även att renovera tvättstugan på Seglaregatan 10 samt göra en utredning gällande skicket på stammarna. År 2025 planeras stambyte. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. anmälan sker via vår hemsida, för annan tid kontakta mäklaren
    Måndag 25 maj 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen