Kaverös / Västra Frölunda

Basungatan 36

Föreslagen budstart: 1 975 000 kr
TIPSA
Smakfullt renoverad med inglasad balkong mot grönska & takåsar!

  • Öppen planlösning
  • Inglasad balkong i sydväst
  • Grönskande härlig utsikt
  • Ljusa fina enhetliga golv
  • Många soltimmar
  • Modernt kök från 2017
  • Två tillhörande förråd
  • Hiss finns i huset
  • Fräscha ytskikt
  • Bastu och gym i brf
  • Lugnt & trivsamt område
  • Bra närserviceutbud
  • Vackra promenadstråk
  • Idrottsanläggning Ruddalen
  • Nära shopping på Frölunda torg
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer
  • Barnomsorg i området

Denna smakfullt renoverade 2:a är ljus och luftig med smart öppen planlösning med bardisk som skiljer vardagsrum och kök. Balkongen i sydväst är rymlig och har en vacker utsikt mot grönska och takåsar. Köket är modernt inrett från 2017 med alla bekvämligheter ni kan önska. Sovrummet och hallen erbjuder bra förvaring och hela lägenheten har en fräsch känsla där man bara kan flytta rakt in. Här bor ni i en stabil HSB förening som erbjuder både övernattningsrum, gym och bastu för sina medlemmar. En kort promenad bort finns Ruddalens motionsområde, cykelavstånd till salta hav och på bekvämt avstånd finner ni även Frölunda Torg. Varmt välkomna på visning till denna topplägenhet!

Snabbfakta
Avgift
3283 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
3 av 7
Föreslagen budstart
1 975 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfullt renoverad med inglasad balkong mot grönska & takåsar!

  • Öppen planlösning
  • Inglasad balkong i sydväst
  • Grönskande härlig utsikt
  • Ljusa fina enhetliga golv
  • Många soltimmar
  • Modernt kök från 2017
  • Två tillhörande förråd
  • Hiss finns i huset
  • Fräscha ytskikt
  • Bastu och gym i brf
  • Lugnt & trivsamt område
  • Bra närserviceutbud
  • Vackra promenadstråk
  • Idrottsanläggning Ruddalen
  • Nära shopping på Frölunda torg
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer
  • Barnomsorg i området

Denna smakfullt renoverade 2:a är ljus och luftig med smart öppen planlösning med bardisk som skiljer vardagsrum och kök. Balkongen i sydväst är rymlig och har en vacker utsikt mot grönska och takåsar. Köket är modernt inrett från 2017 med alla bekvämligheter ni kan önska. Sovrummet och hallen erbjuder bra förvaring och hela lägenheten har en fräsch känsla där man bara kan flytta rakt in. Här bor ni i en stabil HSB förening som erbjuder både övernattningsrum, gym och bastu för sina medlemmar. En kort promenad bort finns Ruddalens motionsområde, cykelavstånd till salta hav och på bekvämt avstånd finner ni även Frölunda Torg. Varmt välkomna på visning till denna topplägenhet!

  • Salta bad vid Näsets badplats
    Salta bad vid Näsets badplats
  • Ruddalen
    Ruddalen
  • Ruddalen
    Ruddalen
  • Frölunda Torg
    Frölunda Torg
  • Utmärkt shopping på Frölunda Torg
    Utmärkt shopping på Frölunda Torg
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Basungatan 36

HALL

Grått marmorerat laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning, bra förvaring i två platsbyggda garderober i original samt en fristående garderob som används som städskåp idag.

VARDAGSRUM

Vitlaserat laminatgolv ovan fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp och TV-möbel samt matsalsbord. Dimbar belysning i taket. Härifrån nås bostadens inglasade balkong i sydväst med grönskande utsikt och plats för loungemöblemang.

KÖK

Vitlaserat laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från IKEA 2017 och ovan bänkskivan i mörkgrå laminat sitter ljusgråa stora kakelplattor med dimbara spotlights ovan bänkskåpen. Gott om förvaring i både bänk och väggskåp samt skafferi. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, varmluftsugn och mikrovågsugn i högskåp samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Dimbara spotlights i taket.

SOVRUM

Mörkbrunt laminatgolv och ljusblå väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i tre platsbyggda skjutdörrsgarderober. Dimbar belysning i taket.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i matchande kulör med dekorativa kakelplattor. Badrumsinredningen består av WC, handfat, dusch, spegelskåp, handdukstork samt förvaringsskåp. Ett fönster släpper in ljuset och ger en uppskattad möjlighet för vädring.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

ÖVRIGT

2019 uppdaterades elcentral inkl. jordfelbrytare. Installerades ny handdukstork. 2017 sattes nytt kök från IKEA in och renoverades vardagsrummet.

Fakta – Basungatan 36

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Föreslagen budstart: 1 975 000 kr
Månadsavgift: 3283 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV samt det obligatoriska tillägget för balkongrenovering.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,2695 %, andel av årsavgift 0,2695 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Kaverös i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 195 parkeringsplatser inklusive besöksparkering. Plats med el-uttag kan hyras till en kostnad om ca 179 kr/månad och plats utan el-uttag till en kostnad om ca 142 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 82 garageplatser samt 10 platser för MC-garage. Garageplats i kallgarage kan hyras till en kostnad om ca 284 kr/månad och plats i varmgarage kan hyras till en kostnad om ca 352 kr/månad. Plats för MC-garage kan hyras till en kostnad om ca 242 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga parkering- och garageplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och Internet via Com Hem eller Telia.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Kaverös i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1955. I föreningen finns 364 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Basungatan 17-27 och Basungatan 18-46.

Föreningen köpte huset 1955 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 473 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Det tillkommer även en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor.

Föreningen har flera tvättstugor som är belägna i källarplan och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även samlingslokal, gästlägenhet, bastu, gym, hobbyrum, pingisrum samt cykelrum i samtliga uppgångar.

Föreningen har en grönskande gräsmatta med bänkar, grillplats, lekplats och boulebana.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/kaveros

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-05.13.

Renoveringar

1995 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2008-2009 försågs samtliga lägenheter med säkerhetsdörr och entrédörrar fick nytt låssystem.
2009-2010 utfördes en fasadtvätt av kort- och långhuset, ett nytt låssystem för de yttre källardörrarna installerades och garagen längst ner på gatan renoverades.
2010-2011 sattes nya armaturer upp utanför portar i långhuset. Under samma period påbörjades ett arbete med att se över ventilationssystemet och balkongtaken målades om på ett antal balkonger i korthuset.
2011-2012 målades taken vid gavlarna, ett stort ventilationsarbete utfördes med installering av nya fläktkåpor med motor i de lägenheter där sådana saknades. Under samma period monterades friskluftsventiler upp i sov- och vardagsrum och köksavloppen i samtliga lägenheter spolades .
2012-2013 justerades takpannor, markarbete utfördes för att förbättra brister i dräneringen samt för att reparera skador och plattor byttes ut, asfalt anlades utanför entréerna och trottoaren på långhuset.
2013-2014 justerades takpannor med översyn av takräcken. Fasadtvätt utfördes på båda fastigheter, 21 hissar renoverades, löpande renovering gjordes av radiatorer, handdukstorkare och backventiler samt ny styr- och reglercentral installerades i långhuset.
2014-2015 slutfördes hissrenoveringen.
2016 moderniserades gymmet med ny utrustning och i bastun installerades nytt aggregat.
2017 sågs värme- och vattensystem över. Köksstammar i samtliga lägenheter spolades. Genomgång av samtliga balkonger genomfördes också och föreningen beslutade att utbyggnad och inglasning av balkonger skall utföras. Samma år tvättades även fasaderna.
2018 byttes några av avloppsstammarna i källaren som och utrustningen i föreningens gym uppdaterades och servades.
2018-2019 utfördes en omfattande balkongrenovering där samtliga balkonger i både korthuset och långhuset byggdes ut och glasades in. Slutbesiktning skedde i maj 2019 med godkända resultat.

Pågående projekt med omdragning av el i byggnaderna som kommer vara färdigt i april i år. Återstående är Basungatan 17 samt några allmänna utrymmen. Även målning av fönsterbleck på balkongerna pågår. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Elomdragningen ska vara klar. Kan vara något litet extraarbete som återstår enligt Lars Magnusson. (27/3-2020)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen