Tuve-Säve / GÖTEBORG

Arvesgärde 3

Utgångspris: 1 680 000 kr
TIPSA
Ljus tvårummare högt upp i huset med stora ytor!

  • Vackert parkettgolv
  • Ljust läge
  • Grönskande utsikt
  • Inglasad balkong
  • Stamrenoverat badrum
  • Gott om förvaring
  • Aktiv förening
  • Området växer
  • Goda motionsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • TV & Bredband ingår
  • Pendla till Volvo
  • Cykla till Volvo LA/LB på 15 min
  • Inne i Nordstan på 15 min!

Denna fina tvåa ligger högt upp i ett av få hus med hiss i Arvesgärde. Bra ytor och ett rymligt kök gör det lätt att trivas och det ljusa läget skapar en trevlig hemkänsla. Du hittar mataffärer, förskola och skola finns inom gångavstånd tillsammans med vårdcentral, idrottshall och restaurang. Tuve är omgivet med friluftsaktiviteter och vill du ta dig till centrum tar det ca 15 minuter med buss. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4636 kr
Rum
2 rum
Boarea
62 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
1 680 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus tvårummare högt upp i huset med stora ytor!

  • Vackert parkettgolv
  • Ljust läge
  • Grönskande utsikt
  • Inglasad balkong
  • Stamrenoverat badrum
  • Gott om förvaring
  • Aktiv förening
  • Området växer
  • Goda motionsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • TV & Bredband ingår
  • Pendla till Volvo
  • Cykla till Volvo LA/LB på 15 min
  • Inne i Nordstan på 15 min!

Denna fina tvåa ligger högt upp i ett av få hus med hiss i Arvesgärde. Bra ytor och ett rymligt kök gör det lätt att trivas och det ljusa läget skapar en trevlig hemkänsla. Du hittar mataffärer, förskola och skola finns inom gångavstånd tillsammans med vårdcentral, idrottshall och restaurang. Tuve är omgivet med friluftsaktiviteter och vill du ta dig till centrum tar det ca 15 minuter med buss. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Arvesgärde 3

HALL

Plastmatta och ljusgråa väggar. Plats för avhängning och förvaring ges i form av en garderobsvägg.

VARDAGSRUM

Holländskt parkettgolv och ljus tapet. Plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats för ca 4-6 personer. En fransk balkong ger ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

KÖK

Plastmatta och tre vita väggar samt en grön vägg. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i rostfritt stål sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis och ugn, köksfläkt, kombinerad kyl/frys samt skafferi. Matplats för 4 ca personer och utgång till bostadens inglasade balkong.

SOVRUM

Plastmatta och ljus tapet. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar.

Fakta – Arvesgärde 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 62 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 1 680 000 kr
Månadsavgift: 4636 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (paket Silver), bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår enligt schablon hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,5904 %, andel av årsavgift 0,5904 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Tuvehus 4
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen hyr 118 parkeringsplatser av Brf Tuvehus nr 7. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan el och ca 300 kr/månad med el. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. MC-rum finns. För information om lediga platser kontakta Riksbyggen på tfn. 0771-860 860.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och Internet via Com Hem eller Telia (FiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Riksbyggen Tuvehus nr 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1967. I föreningen finns 160 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen: Arvesgärde 1-8.

Föreningen köpte fastigheten 1966 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, motionsrum samt föreningslokal.

Gemensamma gräsmattor med utemöbler.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-10-02.

Renoveringar

1994 genomfördes inglasning av balkonger.
2011 byttes taken på föreningens hus.
2012-2013 målades samtliga plåttak, alla fastigheter dränerades och nytt portlåssystem installerades.
2014-2015 renoverades och uppgraderades elen till 3-fas. Markytor underhölls. Ny tvättstugeutrustning installerades.
2016-2018 utfördes relining av allmänna brunnar och byte av resterande V/A-stammar. I samband med detta renoverades badrum och tvättstugor. Trapphus målades.

Föreningen planerar inga andra underhåll för tillfället. De följer en 30-årig underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen