Almedal / Göteborg

Mölndalsvägen 57A

Budgivning pågår
TIPSA
Fantastiskt hem i etage!

  • Totalrenoverad 2017/2018
  • Väldisponerad planlösning
  • Genomtänkta materialval
  • Genomgående
  • Vardagsrum i etage
  • Sovrum mot innergården
  • Krypin under trappan
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • Dusch och badkar
  • Öppen fiber installerat
  • Mysig innergård med loungedel
  • Matbutiker inom kort avstånd
  • Gym i området
  • Goda förbindelser att tillgå
  • Gratisparkeringar i området

Välkomna till ett enastående hem som inte liknar något annat i Almedal! Lägenheten skapades 2017/2018 och bjuder på fantastiska kvadratmeter i etage. Stilrena materialval genomsyrar hemmet och en luftig atmosfär skapas tack vare många härliga fönster. Här är allt från planlösning till förvaring genomtänkt och ni får ett optimalt boende. Extra plus är sovrum mot innergården samt tvättutrustning i badrummet. Alldeles utanför finner ni föreningens härliga uteplats med loungesoffa. Ni bor endast två hållplatser från Korsvägen nära Avenyns shopping- och nöjesstråk men även med närhet till vackra grönområden. Bekvämt boende med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, lekland, restauranger och kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
2940 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
74 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
3 500 000 kr
Byggnadsår
1932
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Sofia

Josefsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt hem i etage!

  • Totalrenoverad 2017/2018
  • Väldisponerad planlösning
  • Genomtänkta materialval
  • Genomgående
  • Vardagsrum i etage
  • Sovrum mot innergården
  • Krypin under trappan
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • Dusch och badkar
  • Öppen fiber installerat
  • Mysig innergård med loungedel
  • Matbutiker inom kort avstånd
  • Gym i området
  • Goda förbindelser att tillgå
  • Gratisparkeringar i området

Välkomna till ett enastående hem som inte liknar något annat i Almedal! Lägenheten skapades 2017/2018 och bjuder på fantastiska kvadratmeter i etage. Stilrena materialval genomsyrar hemmet och en luftig atmosfär skapas tack vare många härliga fönster. Här är allt från planlösning till förvaring genomtänkt och ni får ett optimalt boende. Extra plus är sovrum mot innergården samt tvättutrustning i badrummet. Alldeles utanför finner ni föreningens härliga uteplats med loungesoffa. Ni bor endast två hållplatser från Korsvägen nära Avenyns shopping- och nöjesstråk men även med närhet till vackra grönområden. Bekvämt boende med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, lekland, restauranger och kommunikationer.

TIPSA

Sofia

Josefsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens härliga uteplats
    Föreningens härliga uteplats
  • Liseberg
    Liseberg
  • Gothia towers
    Gothia towers
  • ICA Maxi
    ICA Maxi
  • Nordic wellness
    Nordic wellness
  • Mölndal galleria
    Mölndal galleria
  • Safjällets naturreservat
    Safjällets naturreservat
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mölndalsvägen 57A

HALL

Mörk ekparkett , vita väggar samt dimbara spotlights i taket. Här finns en skjutdörrsgarderob samt avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr.

KÖK

Mörk ekparkett och vita väggar samt infällda högtalare och dimbara spotlights i taket. Kök från IKEA 2018 med luckor i mörkt trä, bänkskiva grå Corian och kakel i svart och grått. Utrustningen består av induktionshäll (Siemens), fläkt (Thermex), varmluftsugn (Siemens), mikrovågsugn (Siemens), diskmaskin (Samsung) samt kyl/frys (Samsung), allt från 2018. Matplats för 6 personer.

VARDAGSRUM

Mörk ekparkett , vita väggar samt dimbara spotlights i taket. Rummet nås via trappan ner och här ryms en större soffgrupp. Infällda högtalare vid TV:n lämnas kvar till köparen.

KRYPIN

Under trappan finns ett litet mysigt krypin med lågt i tak, grå heltäckningsmatta och vita väggar som kan nyttjas som till exempel arbetsrum/läshörna. Även här finns dimbar belysning. Säljaren har mätt golvytan till ca 13 kvm samt höjd till tak ca 135 cm. För exakta mått ber vi er vänligen att mäta själva.

SOVRUM

Mörk ekparkett med golvvärme (el) , vita väggar samt dimbara spotlights i taket. Lugnt läge mot gården och här ryms dubbelsäng. Stor skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grå klinkers på golv och väggar samt dimbara spotlights i taket. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp, dusch med takdusch, badkar, handdukstork samt golvvärme (el). Här finns även tvättmaskin och torktumlare (Bosch, 2018).

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2017-2018 genomfördes totalrenovering av bostaden som tidigare var en lokal.

Fakta – Mölndalsvägen 57A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 3 500 000 kr
Månadsavgift: 2940 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5119 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 478 kr/år samt hemförsäkring ca 2 641 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 8,7309 %, andel av årsavgift 7,9760 %
Tillträde: 05 april 2021

Förening och hus

Förening: Brf Mölndals ån
Kommun: Göteborg
Byggår: 1932
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget är det kötid.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till öppen fiber så varje enskild lägenhet tar beslut om operatör och tjänster.
Allmänt om föreningen: Brf Mölndals Ån. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 10 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Bostadsrättsföreningen registrerades 2004. Till föreningen hör adresserna: Mölndalsvägen 57 A-C.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens tvättstuga är belägen på källarplan och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. I föreningen finns även en samlingslokal samt ett cykelförråd. Gemensam innergård med loungemöbler och grill att nyttja.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-07-21.

Renoveringar

80-tal genomfördes stambyte av vattenstammarna.
2005 genomfördes målning av trapphus samt omputsning av fasad.
2006 renoverades badrummen.
2010 spolades vattenstammarna.
2010 renoverades källaren.
2011 installerades nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan
2017 ombildades en av lokalerna i föreningen till bostadsrätt.
2017 eventuellt kommer det göras en kontroll av grundvattennivån. (Huset står på pålar)
2019 installerades fiber i alla lägenheter, rengöring av hängrännor- samt målning av fönster genomfördes.

Föreningen planerar att påbörja en takomläggning inom 5 år och i samband med detta omvandla vinden till två lägenheter. Inga beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen