På den rofyllda Odlingsgatan finner ni detta charmiga hem med en ljuvlig uteplats och med naturen som granne! Här bor ni i ett välplanerat hem med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som förlängs av den mysiga uteplatsen i västerläge. Vackert ljusinsläpp från det generösa fönsterpartierna som förgyller bostaden och ger en härlig känsla av ljus och rymd. För att underlätta vardagens bestyr har ni ett fullutrustat kök, badrum med egen tvättutrustning och optimala förvaringsmöjligheter.
I Ytterby bor ni ett härligt och lugnt område med fantastisk kommunikation som snabbt tar er in till centrala Göteborg. Perfekt område för den storstadsvana som vill bosätta sig lite utanför centrum. Från bostaden har ni promenadavstånd till City gross, vårdcentral och skola. Alldeles intill har ni ett vackert naturreservat för den som älskar naturen. Varmt välkomna på visning!
På den rofyllda Odlingsgatan finner ni detta charmiga hem med en ljuvlig uteplats och med naturen som granne! Här bor ni i ett välplanerat hem med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som förlängs av den mysiga uteplatsen i västerläge. Vackert ljusinsläpp från det generösa fönsterpartierna som förgyller bostaden och ger en härlig känsla av ljus och rymd. För att underlätta vardagens bestyr har ni ett fullutrustat kök, badrum med egen tvättutrustning och optimala förvaringsmöjligheter.
I Ytterby bor ni ett härligt och lugnt område med fantastisk kommunikation som snabbt tar er in till centrala Göteborg. Perfekt område för den storstadsvana som vill bosätta sig lite utanför centrum. Från bostaden har ni promenadavstånd till City gross, vårdcentral och skola. Alldeles intill har ni ett vackert naturreservat för den som älskar naturen. Varmt välkomna på visning!
Mörkt klinkergolv som övergår i parkettgolv och vitmålade väggar. Plast för avhängning. Förvaring sker i en garderob.
Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan den svarta bänkskivan i laminat sitter svart kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Plats för matbord för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Härifrån nås bostadens uteplats i västerläge.
Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i två garderober.
Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i två garderober.
Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Till lägenheten hör ett förråd på markplan.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 68 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Utgångspris: 2 550 000 kr
Månadsavgift: 3890 kr
I avgiften ingår värme, tv, bredband och telefoni.
Driftskostnad: 8400 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 persons/personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt vatten ca 4 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 4,9617 %, andel av årsavgift 4,96 %
Tillträde: 03 juni 2021
Förening: Brf Vena ängar
Kommun: Kungälv
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 25 st markparkeringsplatser för ca 250 kr/ mån och 3 gästparkeringsplatser. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.
Uppvärmning: Markvärmepump (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via fiber och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Vena Ängar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Rödklinten 1 och Odlingsgatan 97-123.
Föreningen äger fastigheten.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
Fastigheten kommer att ingå i en gemensamhetsanläggning för lekplats i området. Vallmon GA:1 som förvaltas av samfällighetsföreningen Tega Ängar 5.
Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-02-18.
2019 Nyproducerad
Föreningen har inte beslutat något större underhåll av fastigheten i dagsläget.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
