Lindholmen / Göteborg

Arbetaregatan 16A

Utgångspris: 2 895 000 kr
TIPSA
Gaveltvåa högst upp i huset! Våning 3 av 3!

  • Högst upp i huset
  • Fantastisk utsikt
  • Hiss finns
  • Social atmosfär
  • Spännande planlösning
  • Snedtak
  • Fint ljusinsläpp
  • Förråd utanför dörren
  • Badrum med tvättutrustning
  • Radhuskänsla
  • Grönskande innergård
  • Odlingsmöjligheter
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Föreningslokal i brf
  • Nära till kajpromenaden
  • Service & kommunikationer

Som enda lägenhet på våningsplanet (3/3 med hiss) finner ni nu denna attraktiva gaveltvåa med fantastisk utsikt! Här erbjuds ett ljust och luftigt hem med öppen planlösning och generösa sällskapsytor att umgås med vänner och familj. Charmiga snedtak, fransk balkong, takhöjd upp till knock och spännande vinklar bidrar tillsammans till hemmets speciella karaktär. Köket är fullutrustat och i det rymliga badrummet finns er egen tvättutrustning för ett bekvämt vardagsliv. Utmärkta förvaringsmöjligheter i såväl walk in closet som i ett tillhörande förråd utanför dörren.

Här bor ni i en mycket välskött och trevlig förening med odlingsmöjligheter och där bredband redan ingår i avgiften. Lugn gata med närhet till flertalet restauranger, caféer och fina promenadstråk längs med kajen. Med buss eller båt tar ni er snabbt och bekvämt till de centrala delarna av Göteborg.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3505 kr
Rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
2 895 000 kr
Byggnadsår
1996
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Gaveltvåa högst upp i huset! Våning 3 av 3!

  • Högst upp i huset
  • Fantastisk utsikt
  • Hiss finns
  • Social atmosfär
  • Spännande planlösning
  • Snedtak
  • Fint ljusinsläpp
  • Förråd utanför dörren
  • Badrum med tvättutrustning
  • Radhuskänsla
  • Grönskande innergård
  • Odlingsmöjligheter
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Föreningslokal i brf
  • Nära till kajpromenaden
  • Service & kommunikationer

Som enda lägenhet på våningsplanet (3/3 med hiss) finner ni nu denna attraktiva gaveltvåa med fantastisk utsikt! Här erbjuds ett ljust och luftigt hem med öppen planlösning och generösa sällskapsytor att umgås med vänner och familj. Charmiga snedtak, fransk balkong, takhöjd upp till knock och spännande vinklar bidrar tillsammans till hemmets speciella karaktär. Köket är fullutrustat och i det rymliga badrummet finns er egen tvättutrustning för ett bekvämt vardagsliv. Utmärkta förvaringsmöjligheter i såväl walk in closet som i ett tillhörande förråd utanför dörren.

Här bor ni i en mycket välskött och trevlig förening med odlingsmöjligheter och där bredband redan ingår i avgiften. Lugn gata med närhet till flertalet restauranger, caféer och fina promenadstråk längs med kajen. Med buss eller båt tar ni er snabbt och bekvämt till de centrala delarna av Göteborg.
Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Hagabadet i Sannegårdshamnen
    Hagabadet i Sannegårdshamnen
  • Slottsberget
    Slottsberget
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • ICA Sannegården
    ICA Sannegården
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Arbetaregatan 16A

HALL

Linoleummatta lava närmast entrén och ljus askparkett längre in i hallen, vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en klädkammare.

KÖK

Ljus askparkett och vita väggar. Vit köksinredning med arbetsytor i rostfritt samt laminat. Ovan bänken sitter vitt kakel. Köksutrustningen består av hällspis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats för ca 6-8 personer. Rummet har snedtak och öppen planlösning mot vardagsrumsdelen. Takbelysningen har dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Ljus askparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Rummet har snedtak, hög takhöjd med öppet upp till nock och synlig takbalk. Takbelysningen har dimmerfunktion.

SOVRUM

Ljus askparkett och ljusgröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Rummet har snedtak och fransk balkong.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och helkaklade väggar i beige. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Rummet har snedtak och ett fönster för naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på samma våningsplan.

ÖVRIGT

2014 målning/tapetsering av ytskikt, nya golv, ny spis och ny kyl/frys.

Fakta – Arbetaregatan 16A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 55 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 3505 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,74 %, andel av årsavgift 0,8352 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lyftkranen
Kommun: Göteborg
Byggår: 1996
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har ingått ett avtal om förtur till parkeringsplats med SGS studentbostäder. På Gamla Ceresgatan 5-9 finns 53 parkeringsplatser. För registrering och ansökan, besök www.sgsstudentbostader.se/se/sok-bostad/ansokan. Det finns andra parkeringsplatser att hyra i närheten, exempelvis uteplatser vid filmstudion och Q-parks parkeringshus på Kunskapsgatan. P-platser finns även på Kunskapsgatan som hyrs ut direkt av P-bolaget. För registrering och ansökan gå in på http://www.p-bolaget.goteborg.se/sv/hyra_parkering/Sok-p-plats/.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Lyftkranen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2001. I föreningen finns 105 lägenheter, varav 11 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns två lokaler varav en används av styrelsen och den andra kan hyras av medlemmar. Till föreningen hör adresserna: Arbetaregatan 16-27, Gjutaregatan 12, Förmansgatan 11, Lindholmsvägen 15-22, Miragatan 12 och 14.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Det finns ingen gemensam tvättstuga, då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även övernattningsrum, samlingslokal, cykelrum och mopedrum.

Gemensam innergård med stora gräsytor, utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning man bör vara med på.

För mer information besök gärna hemsida: www.brflyftkranen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-04-20.

Renoveringar

2005 installerades utrustning för reglering av klimat i husgrunder. Samma år rustades föreningslokal upp.
2005-2007 målades husgrunder om.
2007-2008 renoverades balkonger.
2010 byttes mineritskivor ut på utvalda fasader.
2010-2011 revs den gamla stenmuren och en ny stödmur byggdes.
2014-2015 utfördes målning och fönsterbyte på söderfasad.
2015 tecknades gruppanslutning av bredband, TV och telefoni. Samtliga tak över samtliga entréer bytes ut mot nya och staketet i vissa delar av område bytes ut till tryckimpregnerat trä.
2016 Installering av självhämmare till hissarna
2017 spolades köksstammarna och staketet målades.
2017-2018 utfördes en OVK.
2018 målades trapphuset, golvet byttes och trappnosarna förstärktes med list på samtliga våningsplan.
2019 slutfördes och godkändes OVK. Samma år har föreningen fräschat upp styrelserummet som nu också fungerar som gästlägenhet.
2019-2020 utfördes rengöring samt impregnering av betongpannor på tak.

Översyn av värmesystemet pågår och föreningen planerar att utföra injustering av fjärrvärmen under 2021. Då föreningen har bytt leverantör av underhållsplan kommer även en ny översyn av fastigheterna utföras under året. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2046.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen