Välkommen till denna totalrenoverade (2020) etta med lyxig känsla och balkong i västerläge! Invändigt hittar ni luftig atmosfär med gott om ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Köket är modernt och erbjuder goda arbetsytor samt gott om plats för middagar tillsammans med familj och vänner. Badrummet är fräscht och stambytt. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i flertal garderober. Parkeringsplats, bredband (250/50 Mbit) samt TV ingår i den redan låga månadsavgiften.
Bo i ett lugnt och populärt läge med närhet till grönska samt stort service- shoppingutbud på nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol köpcentrum. Stenkast till goda kommunikationer som tar dig snabbt till centrala Göteborg och Kungälv.
Välkommen till denna totalrenoverade (2020) etta med lyxig känsla och balkong i västerläge! Invändigt hittar ni luftig atmosfär med gott om ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Köket är modernt och erbjuder goda arbetsytor samt gott om plats för middagar tillsammans med familj och vänner. Badrummet är fräscht och stambytt. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i flertal garderober. Parkeringsplats, bredband (250/50 Mbit) samt TV ingår i den redan låga månadsavgiften.
Bo i ett lugnt och populärt läge med närhet till grönska samt stort service- shoppingutbud på nybyggda Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebol köpcentrum. Stenkast till goda kommunikationer som tar dig snabbt till centrala Göteborg och Kungälv.
Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning samt god förvaring i flertal inbyggda garderober.
Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med en arbetsbänk av laminat. Ljust kakel ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med rostfri fläkt, micro, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt induktionshäll. Från köket når ni bostadens balkong.
Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt säng.
Klinkergolv och helkaklade väggar i kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar.
Balkong med plats för cafémöbler i västerläge.
Parkering ingår i bostadens månadsavgift.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2020 totalrenoverades bostaden. Föreningen har stambytt badrummet.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 36,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 390 000 kr
Månadsavgift: 3051 kr
I avgiften ingår vatten, värme, TV, bredband samt parkeringsplats.
Driftskostnad: 1080 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 1 080 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1214 %, andel av årsavgift 0,1214 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Backa i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 484 parkerings- och garageplatser. Till varje lägenhet hör en parkerings- eller garageplats. Föreningen har även ett antal MC-rum. I dagsläget är samtliga uthyrda.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 250/50 Mbit via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf HSB Backa. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1965. I föreningen finns 484 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Sägengatan 1-67.
Föreningen köpte huset 1969 (tomträtt).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Föreningen har tre tvättstugor som är belägen på entréplan i respektive byggnad. Tvättstugorna är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum samt en mangel. En av tvättstugorna är grovtvättstuga. I föreningen finns även samlingslokal, gästlägenhet nr 22, snickarbod, cykelrum och barnvagnsrum. Det finns också matkällare att hyra.
Gemensam innergård med lekplats och planteringar med stenläggning samt boule-bana.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backa/
Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-02-02.
1985 byttes fönster ut.
2003 renoverades balkonger.
2004 byttes fönster ut.
2005 målades trappuppgång.
2006 installerades nya torktumlare i tvättstugan.
2007-2008 lades ny takpapp, nya rännor monterades och takfot målades på Sägengatan 3-10.
2009 energideklarerades huset.
2010 byggdes två nya lägenheter och en grundförstärkning utfördes.
2010-2012 renoverades innergårdar med ny belysning, nya växter och buskar samt nya gräsytor.
2013 underhållsarbete och åtgärdat vattenskadorna. Pågående arbete med att måla om fasaden.
2015-2017 stamrenovering genomfördes i samtliga badrum i föreningen.
2017 isolerades vinden och torkrummen i tvättstugorna försågs med luftavfuktare.
2018 installerades ett passagesystem och entrédörrarna försågs med taggsystem. Ett nytt bokningssystem för tvättstugan, gästlägenheten och snickarboden installerades samt ett nytt låssystem till garaget. Individuell mätning och debitering av el infördes.
2019 besiktades samtliga lekplatser samt att förenings samtliga parkeringsplatser linjemålades.
2020-2021 Det har satts upp två hjärtstare på Sägengatan 21 och 50. Eventuell omplanering av flertalet av föreningens parkeringsplatser och garage. Möjlig ombyggnation av 2 st. vakanta lokaler till 4 st. nya bostadsrättslägenheter. Eventuell omdränering av 2 st. huskroppar. Eventuell fasadrenovering och omfogning.
Gemensamt bygglov för inglasning finns. Kom dock ihåg att begära tillstånd från styrelsen innan du utför detta samt att det skall ske genom av föreningen utvald leverantör.
Två av föreningens fastigheter, Backa 866:767 och Backa 866:770, som huserar majoriteten av parkeringsplatserna och garagen är uppsagda från 2023 av Göteborgs Stad. Innebörd och konsekvenser på såväl kort som lång sikt är inte fullt klarlagda. Meningsskiljaktigheter föreligger mellan parterna och ärendet är för närvarande hos domstol. Föreningen har just nu ingen mer information. Vid frågor hänvisar vi till föreningen och/eller HSB. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Styrelsen följer en 30-årig underhållsplan.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
