KOMMER SNART

Centrala Hisingen / GÖTEBORG

Fyrklöversgatan 11

TIPSA
Nyproducerad trea på centrala Hisingen med balkong i söderläge!

  • Nyproducerat 2019
  • Allt är i toppskick!
  • Social öppen planlösning
  • Smakfulla materialval & färgsättning
  • Fullutrusat kök med fransk-balkong
  • Lugnt & centralt beläget
  • Flertalet butiker på Backaplan
  • Flertal förskolor & skolor
  • Bravida Arena
  • Stort restaurangutbud
  • Utmärkta kommunikationer
  • Närhet till välutrustat gym
  • Närhet till ljuvliga Hisingsparken
  • Närhet till Lindholmen & Eriksberg

Hemmet präglas av en planlösningen som är modernt öppen och funktionell med plats för allt som kan tänkas behöva. Välplanerat hem med smarta funktioner, påkostade materialval, stilrent kök från Ballingslöv med hög teknisk standard och ett smakfullt badrum med inredning från Svedbergs. Färgsättningen i samtliga rum är synnerligen elegant och skapar en fin harmoni i hemmets alla rum. Den stora och härliga balkongen i söderläge erbjuder härliga soltimmar och en trivsam utsikt.

Här bor ni i ett område som är lugnt men ändå centralt beläget med gångavstånd till ett brett utbud av butiker och restauranger. Med lätthet tar ni er in till City på ca 15 minuter och kommunikationsmöjligheterna är mycket goda. Vid den närbelägna Hisingsparken finns också fina motionsstråk, där ni kan njuta av en mysig promenad eller löptur. Bekvämligheten med närheten till Lindholmen och Eriksberg där kajpromenader och mysiga caféer förgyller en härlig sommarkväll, härifrån finns även möjligheten att smidigt ta sig över vattnet med Älvsnabben in till stan.

Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Therés Olsson för mer information!

Snabbfakta
Avgift
3629 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
69 kvm
Våning
4 av 6
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad trea på centrala Hisingen med balkong i söderläge!

  • Nyproducerat 2019
  • Allt är i toppskick!
  • Social öppen planlösning
  • Smakfulla materialval & färgsättning
  • Fullutrusat kök med fransk-balkong
  • Lugnt & centralt beläget
  • Flertalet butiker på Backaplan
  • Flertal förskolor & skolor
  • Bravida Arena
  • Stort restaurangutbud
  • Utmärkta kommunikationer
  • Närhet till välutrustat gym
  • Närhet till ljuvliga Hisingsparken
  • Närhet till Lindholmen & Eriksberg

Hemmet präglas av en planlösningen som är modernt öppen och funktionell med plats för allt som kan tänkas behöva. Välplanerat hem med smarta funktioner, påkostade materialval, stilrent kök från Ballingslöv med hög teknisk standard och ett smakfullt badrum med inredning från Svedbergs. Färgsättningen i samtliga rum är synnerligen elegant och skapar en fin harmoni i hemmets alla rum. Den stora och härliga balkongen i söderläge erbjuder härliga soltimmar och en trivsam utsikt.

Här bor ni i ett område som är lugnt men ändå centralt beläget med gångavstånd till ett brett utbud av butiker och restauranger. Med lätthet tar ni er in till City på ca 15 minuter och kommunikationsmöjligheterna är mycket goda. Vid den närbelägna Hisingsparken finns också fina motionsstråk, där ni kan njuta av en mysig promenad eller löptur. Bekvämligheten med närheten till Lindholmen och Eriksberg där kajpromenader och mysiga caféer förgyller en härlig sommarkväll, härifrån finns även möjligheten att smidigt ta sig över vattnet med Älvsnabben in till stan.

Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Therés Olsson för mer information!

TIPSA

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
    Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
  • Sankt Jörgen spa
    Sankt Jörgen spa
  • 5 min till city över Götaälvbron
    5 min till city över Götaälvbron
  • Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
    Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
  • Vågmästareplatsen med kommunikationer och sprudlande Gustaf Dalénsgatan
    Vågmästareplatsen med kommunikationer och sprudlande Gustaf Dalénsgatan
  • Ica Kvillebäcken
    Ica Kvillebäcken
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Fina promenadstråk i Hisingsparken
    Fina promenadstråk i Hisingsparken
  • Extra bild
    Extra bild
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fyrklöversgatan 11

HALL

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Plats för avhängning samt förvaring i inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Köksinredning i grått från Ballingslöv och ovan bänkskivan sitter kakel i marmorimitation. Köket är utrustat med kombinerad kyl, frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Här ifrån nås öppningen till bostadens franska balkong.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Härifrån nås utgången till bostadens balkong med plats för lounge möbler.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusgråa väggar med fönsterbläck i marmor. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, förvarning sker i två inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusgråa väggar med fönsterbläck i marmor. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en inbyggd garderob.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och kakel i beige/grå nyans. Badrummet är utrustat med smart golvvärme som ändrar temperatur efter tid på dygnet, WC, handfat, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, inbyggda spotlights, spegel, förvaringsskåp samt tvättutrustning i from av tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

Köket renoverades i början av 2022.

Fakta – Fyrklöversgatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 69 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Månadsavgift: 3629 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, analogt utbud av digitala kanaler och bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 11500 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers (2 vuxna och 2 barn) hushåll ingår hushållsel ca 9 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 900 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0231 %, andel av årsavgift 2,3072 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Kvillered
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 24 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ITUX (öppet fibernät).
Allmänt om föreningen: Brf Kvillered. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2017. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Fyrklöversgatan 11-13.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en tvättstuga belägen i uppgång 11. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns även cykelförvaring, barnvagnsrum, moloker på gården för sopor och återvinningscentral finns i närområdet.

Gemensam gård utanför entréerna med bänkar och umgåsytor.

Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningarna Göteborg Tolered GA:19 gällande parkeringsplaster samt GA:20 gällande gårdsytor.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brfkvillered.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-09.

Renoveringar

Nyproduktion

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen