Kungsholmen/Thorildsplan / Stockholm

Stagneliusvägen 26

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Gemensamma takterrasser i soliga lägen - Oerhört välplanerad hörnlägenhet i centralt läge

  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Hörnlägenhet
  • Modernt funktionellt kök
  • Fönster i två väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Fyra Takterrasser en i samma byggnad
  • Bastu i förening
  • Flera tvättstugor i de olika byggnaderna
  • Centralt belagd
  • Stabil ekonomi med HSB som förvaltare
  • Lågt belånade
  • Väl underhållen fastighet

Välkommen att flytta in till denna ljusa och fina hörnlägenhet med lättmöblerade ytor!
Chansen finns nu att förvärva en perfekt planerad tvårummare med närhet till vattnet och grönska. Lägenheten är i genomgående gott skick och har härligt ljusinsläpp från olika väderstreck.

HSB-föreningen erbjuder fyra takterrasser med grillmöjligheter, bastu och övernattningslägenhet. Fastigheten har ett attraktivt läge med närhet till såväl Fredhälls populära klippbad som Fridhemsplans puls. Inom en kort promenad finner ni grönområden med promenadstråk samt bra kommunikationer med tunnelbanan och buss.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
3 266 kr
Värme Vatten 1st källarförråd Tillgång till gemensamma tvättstugor (ett i varje hus) Bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof Basutbud TV via Comhem/Tele2
Rum:
2 rum
Boarea:
45 kvm
Våning:
Bottenplan
Föreslagen budstart:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
1937
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Adrian

Vodovozov

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Djuphammar

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Gemensamma takterrasser i soliga lägen - Oerhört välplanerad hörnlägenhet i centralt läge

  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Hörnlägenhet
  • Modernt funktionellt kök
  • Fönster i två väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Fyra Takterrasser en i samma byggnad
  • Bastu i förening
  • Flera tvättstugor i de olika byggnaderna
  • Centralt belagd
  • Stabil ekonomi med HSB som förvaltare
  • Lågt belånade
  • Väl underhållen fastighet

Välkommen att flytta in till denna ljusa och fina hörnlägenhet med lättmöblerade ytor!
Chansen finns nu att förvärva en perfekt planerad tvårummare med närhet till vattnet och grönska. Lägenheten är i genomgående gott skick och har härligt ljusinsläpp från olika väderstreck.

HSB-föreningen erbjuder fyra takterrasser med grillmöjligheter, bastu och övernattningslägenhet. Fastigheten har ett attraktivt läge med närhet till såväl Fredhälls populära klippbad som Fridhemsplans puls. Inom en kort promenad finner ni grönområden med promenadstråk samt bra kommunikationer med tunnelbanan och buss.

Välkommen till ett hem att trivas i!

TIPSA

Adrian

Vodovozov

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Djuphammar

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stagneliusvägen 26

Hall

Hall med gott om förvaring på hyllor och med hängmöjligheter. Ytterligare förvaring i garderober. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade.

Sovrum

Härligt ljusinsläpp från fönster och gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Trägolv och vita väggar.

WC/Dusch

Ljus klinker på golv och vitkaklade väggar. Utrustat med wc, handdukstork, golvvärme, handfat med kommod och spegel med belysning ovan, duschhörna samt tvättmaskin.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord och övrig möblering. Fönster i två väderstreck som bidrar till fantastik ljusinsläpp och rymd. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök

Ljust Kök med social öppen planlösning mot vardagsrummet. Vita skåpluckor, mörk arbetsbänk med svart kakel ovan. Vitvarorna består av keramikhäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. mörkt klinkergolv och ljusa väggar.

Förråd

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd

Fakta – Stagneliusvägen 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 45 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Bottenplan
Lägenhetsnummer: 5
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 3 266 kr
Värme
Vatten
1st källarförråd
Tillgång till gemensamma tvättstugor (ett i varje hus)
Bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof
Basutbud TV via Comhem/Tele2
Andelstal: Andel i förening 0,521 %, andel av årsavgift 0,521 %
Indirekt nettoskuldsättning: 169 408 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Välkommen till Fredhäll, här erbjuds grönska och vatten men samtidigt ett centralt läge. Mälarens vatten erbjuder vackra promenad- och joggingstråk samt mysiga ställen för den perfekta grillkvällen. Ett stenkast bort hittar du även en av stadens mest populära och bästa klippbad. I området finns främst populära funkisfastigheter uppförda under 1930-talet. I Fredhäll hittar du lummiga parker, Fredhällsbadet, lekpark, båtklubbar, tennisbana, fotbollsplan och minigolf. Här finns också populära restaurang Solstugan på toppen av Fredhäll. Ta en fika, ät en bit mat eller inta en svalkande drink på någon av de soldränkta terrasserna med utsikt över Mälaren. När det är dags att storhandla tar man sig lätt till Galleria Lindhagen. Goda kommunikationer till Fridhemsplan där flertalet bussar och både gröna och blåa tunnelbanelinjerna passerar. En annan fördel är att det normalt är mycket enkelt att parkera bilen i Fredhäll. Välkommen in i grönskande Fredhäll!

Fakta – HSB:s Brf Bäckahästen i Stockholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 191
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Brf Bäckahästen köpte fastigheten 1937. Föreningen innehar fyra kommersiella lokaler.
Till föreningen hör Stagneliusvägen 23, 26, 28 och 30.
HSB BRF Bäckahästen i Stockholm består av fyra byggnader, med adress Stagneliusvägen 23, 26, 28 och 30. De innehåller 191 lägenheter vilka samtliga är bostadsrätter. I hus nr 30 finns ett par affärslokaler samt föreningskontoret.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/stockholm.

I föreningen finns fyra tvättstugor. Tvättstugan på Stagneliusvägen 23 & 26 är belägen på sutterängplan med fönster. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det går även bra att använda tvättstugorna i de övriga husen.

Föreningen har tre takterrasser belägna på Stagneliusvägen 23, 26 och 30. Från terrasserna har man en fantastisk vy över stan. På terrasserna finns loungegrupper samt grillmöjligheter. I föreningen finns även en gemensam och lummig gård med fina rabatter och körsbärsträd. Gården är utrustad med soffor samt bord & stolar. Föreningen har även tillgång till cykelrum, bastu, barnvagnsrum samt en trevlig föreningslokal med pentry.

Till varje lägenhet hör ett förrådsutrymme. Det finns även möjlighet att hyra extra utrymmen, om så önskas. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.backahasten.se/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1937
Ombyggnadsår 1988
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 (basutbud) och bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof.
Renoveringar
1986-1989 stambyte, 3-glasfönster, köksinredning, badrum, el, tilläggsisolering fasad, fjärrvärme.
1997 tak.
1998 sotning.
2002 OVK.
2006 hissrenovering.
2006 stamspolning.
2006 beskärning träd.
2007 sotning.
2007 fasad.
2009 utemiljö, rabatter.
2009 OVK.
2012-2013 balkongrenovering.
2014 målning trappuppgångar.
2014 byte armaturer i trappor.
2015 byte maskiner i tvättstugor.
2015 bassersystem tvättstugor.
2015 upprustning trädgård.
2016 undercentral – totalbyte.
2016 OVK.
2016 stamspolning.
2016-2017 SBA.
2017 renovering stentrappor.
2018 horisontella stammar.
2021 utbyte av hissarnas innerdörrar.
2022 stamspolning.
2022 piskaltanen 28an.
2022 OVK.
2024 Putsning och målning av socklar

Föreningen planerar inga större renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 540 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 920 kr/år
Försäkring: 1 620 kr/år

Nätbolag: Ellevio
Elleverantör: Fortum

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen