Västra Frölunda / Västra Frölunda

Valthornsgatan 6

Utgångspris: 2 295 000 kr
TIPSA
Toppmodern tvåa i naturskönt område!

  • Nyproduktion från 2019
  • Rymlig balkong mot öster
  • Hög teknisk standard
  • Genomtänkta materialval
  • Allt är i toppskick!
  • Helkaklat badrum med tvätt
  • Stilrent Marbodalkök
  • Bekvämt utrustat hem
  • Nära grönskande Ruddalen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Stort serviceutbud
  • Flertal gym i närheten
  • Telia Triple Play i avgiften
  • Miljöbyggnad Silver
  • Natur- & havsnära läge
  • Kort avstånd till Frölunda Torg

Nu ges möjligheten att förvärva en tvåa i nyskick med stor balkong! Bostaden uppfördes 2019 och har en stilren interiör där vitpigmenterad ekparkett och ljusa väggar pryder samtliga rum. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning med stora fönsterpartier och förlängs av balkongen som bjuder på härlig förmiddagssol. Den luftiga atmosfären bjuder in till umgänge och skapar ett ljust intryck. Köksinredningen är i vitt utförande från Marbodal med ljus bänkskiva och smälter snyggt in i rummet. Intill ligger sovrummet med goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob och från hallen nås badrummet som är bekvämt utrustat med egen tvättutrustning och praktisk arbetsyta.

Här bor ni i en miljöbyggnad Silver med bredband via Telia Triple Play som ingår i månadsavgiften! I föreningen finns en cykelpool med flera lånecyklar, som ni kan ta er med goda cykelvägar till trevliga badplatser i Askim, Näset, Önnered och Fiskebäck. På gångavstånd ligger Frölunda Torgs rika utbud av affärer, restauranger, butiker och god närservice. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Filip Scepanovic för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift
2588 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
44 kvm
Våning
2 av 16
Utgångspris
2 295 000 kr
Byggnadsår
2018-2019
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Toppmodern tvåa i naturskönt område!

  • Nyproduktion från 2019
  • Rymlig balkong mot öster
  • Hög teknisk standard
  • Genomtänkta materialval
  • Allt är i toppskick!
  • Helkaklat badrum med tvätt
  • Stilrent Marbodalkök
  • Bekvämt utrustat hem
  • Nära grönskande Ruddalen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Stort serviceutbud
  • Flertal gym i närheten
  • Telia Triple Play i avgiften
  • Miljöbyggnad Silver
  • Natur- & havsnära läge
  • Kort avstånd till Frölunda Torg

Nu ges möjligheten att förvärva en tvåa i nyskick med stor balkong! Bostaden uppfördes 2019 och har en stilren interiör där vitpigmenterad ekparkett och ljusa väggar pryder samtliga rum. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning med stora fönsterpartier och förlängs av balkongen som bjuder på härlig förmiddagssol. Den luftiga atmosfären bjuder in till umgänge och skapar ett ljust intryck. Köksinredningen är i vitt utförande från Marbodal med ljus bänkskiva och smälter snyggt in i rummet. Intill ligger sovrummet med goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob och från hallen nås badrummet som är bekvämt utrustat med egen tvättutrustning och praktisk arbetsyta.

Här bor ni i en miljöbyggnad Silver med bredband via Telia Triple Play som ingår i månadsavgiften! I föreningen finns en cykelpool med flera lånecyklar, som ni kan ta er med goda cykelvägar till trevliga badplatser i Askim, Näset, Önnered och Fiskebäck. På gångavstånd ligger Frölunda Torgs rika utbud av affärer, restauranger, butiker och god närservice. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Filip Scepanovic för mer information om bostaden.

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Valthornsgatan 6

HALL

Vitlackad parkett och vitmålade väggar. Plats för kappavhängning och förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Vitlackad parkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan arbetsbänken i laminat sitter vitt kakel och bänkbelysning. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, integrerad diskmaskin spishäll och inbyggd köksfläkt. Öppen planlösning mot vardagsrum.

HALL

Vitlackad parkett och vitmålade väggar. Plats för kappavhängning och förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

VARDAGSRUM

Vitlackad parkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord. Härifrån nås bostadens balkong.

SOVRUM

Vitlackad parkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, spegelskåp och tvättmaskin med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Valthornsgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: 2 av 16
Utgångspris: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 2588 kr
I månadsavgiften ingår Telia Triple Play (TV paket, telefoni via bredband och bredband 100/100) samt uppvärmning och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 206 kr/månad. Varmvatten och elförbrukning tillkommer utefter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt försäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6538 %, andel av årsavgift 0,6604 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sjöstjärnan i Västra Frölunda
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018-2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Parkeringsgarage finns under mark där 49 platser är reserverade för Brf Sjöstjärnans köpare. Plats kan hyras till en kostnad om 1 250 kr/månad. Det finns även avgiftsbelagda besöksparkeringar i närheten av huset. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser. Föreningen har även en bilpool med senaste generationens elbil Nissan Leaf.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till TV, Fiber 100/100 och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Sjöstjärnan består av 130 moderna bostäder med balkonger eller uteplatser i soligt läge. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, registrerades 2016 och är en del av Frölunda Park. I föreningen finns 130 bostäder, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen Valthornsgatan 6.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en cykelpool med flera lånecyklar och ett cykelservicerum. Det finns möjligheten att skapa egna och gemensamma odlingslotter i närheten av huset för de som önskar. Gemensam gård med grillmöjligheter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brf-sjostjarnan.se

Här bor ni en miljöbyggnad silver med svensk miljöcertifiering som ger bra miljöer att leva, arbeta och leka i. För att läsa mer om miljöbyggnad besök: www.sgbc.se/certifiering/miljobyggnad/vad-ar-miljobyggnad

För mer information om området besök: nyproduktion.balder.se/omrade/frolunda-park.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-06.

Renoveringar

2020 installerades övervakningskameror i förråden.

Inga planerade renoveringar i dagsläget då huset stod färdigbyggt 2019.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen