I ett mycket lugnt naturområde i Alafors ligger denna idyll om 7 rum fördelade på 151kvm. Generös altan med magnifik sjöutsikt och en eldstad på framsidan bidrar tillsammans med en insynsskyddad trädgård och uteplats med naturtomt om hela 1456kvm en romantisk oas med närhet till Göteborg. Njut av solen från morgon till kväll på någon av husets två altaner. På insidans övre plan möts du av ett stort kök med en halvö, en matsal med stora fönsterpartier mot en vacker sjöutsikt, tre ljusa rymliga sovrum och badrummet med golvvärme samt bubbelbad. Det stora vardagsrummet med utgång till altanerna och braskamin skapar en social yta. På nederplan hittar du ett kontorsrum, en fin vinkällare samt en stor och trevlig gillestuga. Huset är beläget på en stor tomt med härliga gräsytor, perfekt för barnen att leka på. Till huset tillhör en friggebod.
Lugnt och insynsskyddat läge men samtidigt endast 5 min till motorväg E45 och 20 min bilväg till Göteborg Ullevi! Närhet till skola, kommunikationer, butiker och en golfklubb. Ale torg ca 10 min bilväg.
Varmt välkomna på visning!
I ett mycket lugnt naturområde i Alafors ligger denna idyll om 7 rum fördelade på 151kvm. Generös altan med magnifik sjöutsikt och en eldstad på framsidan bidrar tillsammans med en insynsskyddad trädgård och uteplats med naturtomt om hela 1456kvm en romantisk oas med närhet till Göteborg. Njut av solen från morgon till kväll på någon av husets två altaner. På insidans övre plan möts du av ett stort kök med en halvö, en matsal med stora fönsterpartier mot en vacker sjöutsikt, tre ljusa rymliga sovrum och badrummet med golvvärme samt bubbelbad. Det stora vardagsrummet med utgång till altanerna och braskamin skapar en social yta. På nederplan hittar du ett kontorsrum, en fin vinkällare samt en stor och trevlig gillestuga. Huset är beläget på en stor tomt med härliga gräsytor, perfekt för barnen att leka på. Till huset tillhör en friggebod.
Lugnt och insynsskyddat läge men samtidigt endast 5 min till motorväg E45 och 20 min bilväg till Göteborg Ullevi! Närhet till skola, kommunikationer, butiker och en golfklubb. Ale torg ca 10 min bilväg.
Varmt välkomna på visning!
Brunt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och hallmöbel.
Lackad ekparkett och ljusa väggar. Vita köksluckor och bänkskivor i mörk ek. Stänkskydd i vitt kakel. Maskinell utrustning i form av en spis, inbyggnadsugn, rostfri köksfläkt, diskmaskin samt kyl & frys. Plats för matbord för 6 personer.
Oljad ekparkett och ljusgula väggar. Rummet rymmer soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Värmande braskamin samt in/utgång till båda altanerna på fram- och baksidan.
Ekparkett och väggar målade i vitt. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i form av fyra stycken garderober
Ekparkett och väggar i ljusa toner. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i form av en styck garderob.
Ekparkett och väggar i ljusa toner. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Vitt klinkergolv och helkaklade väggar i beige. Badrumsinsinredningen består av WC, handfat med kommod, speglar, skåp, handdukstork samt bubbelbadkar. El-buren golvvärme.
Ekparkett och väggar målade i ljusa nyanser. Rummet rymmer soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Nyrenoverat 2007.
Ljust laminatgolv med ljusa väggar. WC i anslutning till rummet.
Mörkt klinker på golv och väggar bestående av patinerad furu. Specialbyggda matchande vinhyllor ingår.
Tvättstuga med separat dusch, tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
17 200 kr/år
El:
9 600 kr/år
VA:
3 000 kr/år
Sotning:
620 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 000 kr/år
Försäkring:
3 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår uppvärmning ca 17 200 kr/år, hushållsel ca 9 600 kr/år, VA ca 3000 kr/år, samt sotning ca 620 kr/år, samfällighetsavgift 1 000 kr/år samt hemförsäkring ca 3 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Samfällighetsavgiften avser vägsamfällighet i Rished-Hältorp vägsamfällighet samt Uspastorpsvägens SFF.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
