Hisings Kärra / Hisings Kärra

Lillekärr Norra 78

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Väldisponerad trea högst upp i huset med fritt läge!

  • Fritt läge på våning 3 av 3
  • Balkong i bästa solläge
  • Garageplats tillhör!
  • Minimal insyn
  • Ljus genomgångsplanlösning
  • Förberett för tvättmaskin
  • Kyl & frys i fullhöjd
  • Bra förvaring & arbetsyta i kök
  • Perfekt för barnfamilj
  • Uppskattat fönster i badrum
  • Gott om garderobsutrymme
  • Fiber indraget i fastighet
  • Bastu & motionsgym att nyttja
  • Snickeriverkstad
  • Stora grönytor & lekplats i Brf
  • Föreningens stuga på Gullholmen
  • Spolplatta för biltvätt i Brf
  • Familjärt & naturskönt område
  • Närhet till förskola & skola
  • Direkt närhet till servicebutiker

På Lillekärr Norra's solsida ligger denna trivsamma trea med underbar balkong i attraktivt söderläge! Ypperlig planlösning med en stor välkomnande hall som på ett trevligt sätt binder samman rummen. Vardagsrummet är luftigt med gott om yta för socialt umgänge och förlängs av den soldränkta balkongen med högt läge och utsikt över den grönskande gården. Från vardagsrummet nås köket som är inrett med nya luckor från HärjedalsKök i stilrent utförande och fullt utrustat med alla bekvämligheter som behövs för att tillaga goda middagar som kan avnjutas vid matbordet intill. Vidare erbjuds två rofyllda sovrum med god förvaring och ett rymligt badrum som är förberett för tvättmaskin och erbjuder ett praktiskt vädringsfönster som även förser rummet med naturligt ljus. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Natasha Vasic för mer information om bostaden!

Lägenhetsinnehavaren disponerar en garageplats i fastigheten som hyrs ut av föreningen för 325 kr/månad. I föreningen finner ni såväl motionsrum som bastu att nyttja och fiber är indraget i fastigheten. Brf Hisings Kärra har dessutom ett hus beläget på idylliska Gullholmen, Stora Härmanö, som medlemmar har förmånen att hyra under sommartid. I Hisings Kärra bor ni i en familjär och naturskön stadsdel med Göteborgs stad på behagligt avstånd. I området finns flera förskolor och grundskolor samt ett stort antal föreningar som har aktiviteter för alla åldrar inom sport, kultur och friluftsliv. Kärra Centrum erbjuder god service i närområdet och på bekvämt avstånd ligger även Bäckebols Köpcenter med stort utbud av butiker. Närheten till naturen är en stor tillgång för de boende i Hisings Kärra där skog, mark och älv ger stora möjligheter till ett aktivt liv.

Snabbfakta
Avgift
4940 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76,6 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 895 000 kr
Byggnadsår
1975
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via mäklarens hemsida!
    Torsdag 7 juli 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad trea högst upp i huset med fritt läge!

  • Fritt läge på våning 3 av 3
  • Balkong i bästa solläge
  • Garageplats tillhör!
  • Minimal insyn
  • Ljus genomgångsplanlösning
  • Förberett för tvättmaskin
  • Kyl & frys i fullhöjd
  • Bra förvaring & arbetsyta i kök
  • Perfekt för barnfamilj
  • Uppskattat fönster i badrum
  • Gott om garderobsutrymme
  • Fiber indraget i fastighet
  • Bastu & motionsgym att nyttja
  • Snickeriverkstad
  • Stora grönytor & lekplats i Brf
  • Föreningens stuga på Gullholmen
  • Spolplatta för biltvätt i Brf
  • Familjärt & naturskönt område
  • Närhet till förskola & skola
  • Direkt närhet till servicebutiker

På Lillekärr Norra's solsida ligger denna trivsamma trea med underbar balkong i attraktivt söderläge! Ypperlig planlösning med en stor välkomnande hall som på ett trevligt sätt binder samman rummen. Vardagsrummet är luftigt med gott om yta för socialt umgänge och förlängs av den soldränkta balkongen med högt läge och utsikt över den grönskande gården. Från vardagsrummet nås köket som är inrett med nya luckor från HärjedalsKök i stilrent utförande och fullt utrustat med alla bekvämligheter som behövs för att tillaga goda middagar som kan avnjutas vid matbordet intill. Vidare erbjuds två rofyllda sovrum med god förvaring och ett rymligt badrum som är förberett för tvättmaskin och erbjuder ett praktiskt vädringsfönster som även förser rummet med naturligt ljus. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Natasha Vasic för mer information om bostaden!

Lägenhetsinnehavaren disponerar en garageplats i fastigheten som hyrs ut av föreningen för 325 kr/månad. I föreningen finner ni såväl motionsrum som bastu att nyttja och fiber är indraget i fastigheten. Brf Hisings Kärra har dessutom ett hus beläget på idylliska Gullholmen, Stora Härmanö, som medlemmar har förmånen att hyra under sommartid. I Hisings Kärra bor ni i en familjär och naturskön stadsdel med Göteborgs stad på behagligt avstånd. I området finns flera förskolor och grundskolor samt ett stort antal föreningar som har aktiviteter för alla åldrar inom sport, kultur och friluftsliv. Kärra Centrum erbjuder god service i närområdet och på bekvämt avstånd ligger även Bäckebols Köpcenter med stort utbud av butiker. Närheten till naturen är en stor tillgång för de boende i Hisings Kärra där skog, mark och älv ger stora möjligheter till ett aktivt liv.

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via mäklarens hemsida!
    Torsdag 7 juli 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Hisingskärra djungellekplats
    Hisingskärra djungellekplats
  • Stort serviceutbud
    Stort serviceutbud
  • Clarebergs ridklubb
    Clarebergs ridklubb
  • Bäckebol
    Bäckebol
  • Jämmerberget
    Jämmerberget
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lillekärr Norra 78

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Stor och välkomnande hall med plats för kappavhängning och förvaringsmöbel. Förvaring sker i platsbyggda garderober.

KÖK

Plastmatta och ljusa väggar. Köksinredning i vitt från HärjedalsKök med rostfria beslag och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggd ugn, spishäll och köksfläkt. Matplats intill för cirka fyra personer.

VARDAGSRUM

Slipat och lackat parkettgolv och tapetserade väggar i en ljus nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i söderläge med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och skrivbord. Förvaring sker i platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Laminatgolv och ljusa väggar med en tapetserad fondvägg. Plats för enkelsäng med tillhörande sidobord och förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Klinkergolv i en ljusblå nyans och halvkaklade väggar i blått med resterande vägg målad i vitt. Inredningen består av WC, handfat med kommod, spegel med belysning och dusch med glasdörr. Här är det förberett för tvättmaskin.

RENOVERINGAR

2008 parkettgolv och trösklar i vardagsrum slipades och lackades. Laminatgolvet i både sovrum och hall. Garderob med skjutdörrar i lilla sovrummet och tapet. 2013 markis på balkongen. Målning av tak och väggar i badrum. 2014 toalettstol och handfat med skåp och duschhörna. 2015 tapetserades stora sovrummet, hall och kök. Målning av tak och garderobsdörrar i stora sovrummet. 2014/2015 ny kyl/frys. 2016 Härjedalskök installerades på befintliga stommar, induktionshäll och diskmaskin. Spacklat och slipat köksgolv och ny matta.

Fakta – Lillekärr Norra 78

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76,6 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 4940 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg för hushållsel tillkommer varje månad (med tre månaders förskjutning) och debiteras utefter faktisk förbrukning. Kostnad för garageplats tillkommer om 325 kr/månad.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt försäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 162 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2410 %, andel av årsavgift 0,2410 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1975
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över ca 420 parkeringsplatser och garageplatser. Till alla lägenheter utan 60 st hör antingen en parkeringsplats (ingår i avgiften), parkeringsplats med elstolpe (tillkommer en viss kostnad) eller garageplats (tillkommer en viss kostnad). För de som inte har någon plats finns det möjlighet att hyra i andra hand. Parkeringsplats utan el-uttag kan hyras till en kostnad om 120 kr/månad och med el-uttag till en kostnad om 170 kr/månad. Garageplats kostar 235 kr/månad eller 325 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkerings- och garageplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och internet via Bredband 2 (upp till 1000 Mbit). Fiber är indraget i fastigheten. Bredband via Bredband2 ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 460 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 11 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1974-1975 (Tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med fyra tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp och mangel. I föreningen finns även gym, samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, motionsrum, bastu samt spolplatta. Föreningen har också en stuga på Gullholmen som föreningens medlemmar kan hyra.

Gemensam innergård med utemöbler samt en nyrenoverad parkliknande lekplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hisingskarra.se/.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-04.

Renoveringar

2009 renoverades stammar i bottenplatta med metoden relining.
2013 reparerades spruckna fönsterbalkar samt bottenplattan på loftgångar i markplan och de tegelfasader där behov fanns. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2013-2014 målades tvättstugor om.
2014 utfördes renovering av avloppsrör i källarplan med metoden relining. Samma år påbörjades arbete med att reparera balkongnosar och balkonggolv, måla och fräscha upp entréer och trapphus samt plåtbyte och tilläggsisolering av fasader.
2018 genomfördes betonglagningar.
2019 installerades övervakningskameror i flertal källargångar, samtliga armaturer i trapphus och källare har bytts till LED, trapphusmålning i höghusen har gjorts, totalrenoverat stugan på Gullholmen, påbörjat renovering av föreningslokalen på Lillkärr Norra 92, genomfört en OVK och spolat utebrunnar samt installerat pumpar. Se årsredovisning för mer information om planerade/pågående renoveringar.
2020 genomfördes reparation av balkongnosar och balkonggolv, uppfräschning av entréer och trapphus samt tre hus för plåtbyte och tilläggsisolering av fasader har färdigställts.
2020/2021 utfördes renovering av fasader, reparation av hissar, installation av digitala bokningstavlor för tvättstugor och bastu, renovering av loftgångshusen, byte av entrépartier på låghusen, färdigställd arbetet med att installera iLoq-system.

Föreningen planerar fasad och takrenovering av höghusen samt installation av solceller och diverse utomhusprojekt. Tidigast 2026 planeras ett eventuellt stambyte i föreningen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen