KOMMER SNART

Tuve / Göteborg

Brunnehagen 10

TIPSA
Trivsamt planerad tvåa med inglasad balkong!

  • Våning tre av fyra
  • Balkong i söderläge
  • Njut av solen hela dagen
  • Ljusa lättmöblerade rum
  • Fullt utrustat kök
  • Stor matplats invid fönster
  • Mycket bra förvaring
  • Egen tvättmaskin
  • Grönskande närområde
  • Bredband ingår i avgiften
  • Välskött förening
  • Bastu finns att tillgå
  • Innergårdar med utemöbler
  • Tuve torg på gångavstånd
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Sankt Jörgen Spa & Golf
  • Inne i centrum på 15 min!

Välkomna till denna rymliga tvåa på våning tre av fyra! Ett välutformat hem med yteffektiva kvadratmeter och en väl genomtänkt planlösning där lättmöblerade ytor ger tillfällen för både sociala tillställningar och privata stunder. Sovrummet mynnar ut i en ljuvlig inglasad balkong som vetter mot föreningens grönskande gård i soligt söderläge. Kök och badrum är tidlöst inredda med bra utrustning och de ljusa ytskikten genom hela hemmet ger en perfekt bas att inreda till.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt hörnet. Mellan husen finns fina innergårdar med sittgrupper och lekplatser att umgås på. Området är ytterst trivsamt och närheten till Hisingsparken, Tuve torg och friluftsområden ger boendet en fin inramning. Att ta sig till Nordstan tar ca 15 minuter och bussarna går ungefär var 10:e minut. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Emma Samuelson för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift
4000 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61,5 kvm
Våning
3 av 4
Byggnadsår
1971
Planritning
Mäklare

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsamt planerad tvåa med inglasad balkong!

  • Våning tre av fyra
  • Balkong i söderläge
  • Njut av solen hela dagen
  • Ljusa lättmöblerade rum
  • Fullt utrustat kök
  • Stor matplats invid fönster
  • Mycket bra förvaring
  • Egen tvättmaskin
  • Grönskande närområde
  • Bredband ingår i avgiften
  • Välskött förening
  • Bastu finns att tillgå
  • Innergårdar med utemöbler
  • Tuve torg på gångavstånd
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Sankt Jörgen Spa & Golf
  • Inne i centrum på 15 min!

Välkomna till denna rymliga tvåa på våning tre av fyra! Ett välutformat hem med yteffektiva kvadratmeter och en väl genomtänkt planlösning där lättmöblerade ytor ger tillfällen för både sociala tillställningar och privata stunder. Sovrummet mynnar ut i en ljuvlig inglasad balkong som vetter mot föreningens grönskande gård i soligt söderläge. Kök och badrum är tidlöst inredda med bra utrustning och de ljusa ytskikten genom hela hemmet ger en perfekt bas att inreda till.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt hörnet. Mellan husen finns fina innergårdar med sittgrupper och lekplatser att umgås på. Området är ytterst trivsamt och närheten till Hisingsparken, Tuve torg och friluftsområden ger boendet en fin inramning. Att ta sig till Nordstan tar ca 15 minuter och bussarna går ungefär var 10:e minut. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Emma Samuelson för mer information om bostaden!

TIPSA

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Brunnehagen 10

HALL

Vitlackerat laminatgolv och vita väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderob.

KÖK

Vitlackerat laminatgolv och vita väggar med svart fondvägg. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart laminat sitter vitt kakel samt spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och -mikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Matplats för cirka sex personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar med vit fondtapet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

SOVRUM

Vitlackerat laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord samt förvaring i skjutdörrsgarderob. Utgång till inglasad balkong med plats för utemöbler.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrumsinredningen består av vägghängd WC, handfat, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin.

RENOVERINGAR

2020 - Ny Garderob med skjutdörrar från Kvik i hallen. Ny kyl/frys från Samsung. Ny garderobsinredning i sovrummet. 2018 - Balkongen byggdes ut och glasades in (BRF). 2012 - Kök renoverades (tidigare ägare). Stambyte och renovering av samtliga badrum (BRF). Nytt golv i hall och sovrum (tidigare ägare).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Brunnehagen 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61,5 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Månadsavgift: 4000 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, HD-TV, IP-telefoni, bredband (250/250) och bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 6500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 500 kr/år, varmvatten ca 2 500 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2151 %, andel av årsavgift 0,2207 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: RB Brf Tuvehus 6
Kommun: Göteborg
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 375 parkeringsplatser (inkl. 39 st besöksplatser). Plats kan hyras för ca 150 och 175 kr/månad för plats utan el-uttag och ca 300 kr/månad för plats med el-uttag. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. Kösystem sköts av Riksbyggen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Tuvehus 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1965. I föreningen finns 425 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Brunnehagen 1-59.

Föreningen köpte huset i samband med byggnation (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har fem tvättstugor som är belägna på källarplan och utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum och mangel. I föreningen finns även styrelserum och festlokal att hyra. Det finns också bastu, cykelrum, barnvagnsrum och mopedrum.

Fina planterade innergårdar med utemöbler och lekplatser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.tuve6.se

Föreningen kommer höja avgiften framöver p.g.a. av tomträttsavgälden. Förhandling pågår och någon exakt höjning vet man inte i dagsläget.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-02-22.

Renoveringar

1989-1990 byttes fönster.
1994 byttes taken.
2008-2009 gjordes en planläggning.
2010 genomfördes sanering av fasadens mjukfogar. Samma år kompletterades ventilationsanläggningen med en ny tidsstyrning samt avloppsstamnäten renoverades.
2010-2011 åtgärdades vatteninträngning genom ett antal fasadväggar. Samtidigt genomfördes en förbättring av den yttre miljön såsom målning av vindskydd, trädfällning, återplantering samt åtgärder av sättningsskador på uteplatser. Samma period genomfördes en radonmätning på slumpmässiga lägenheter.
2011 uppgraderades värmesystemet.
2012 installerades nya fläktar på taken.
2012-2013 genomfördes stambyte och i samband med detta renoverades badrummen. Samma år drogs elen i lägenheterna om samt elmätare installerades, vinden tilläggsisolerades och belysningen i trapphusen byttes ut till LED.
2013-2014 genomfördes en uppfräschning av trapphusen.
2016-2017 utfördes fasad- och balkongrenovering samt ommålning av parkeringen.
2018 slutfördes projekt med utbyggnad och inglasning av balkonger samt förlängning av tralldäck på markplan, likaså återställning av marken. Nya häckar planterades även.
2019 iordninggjordes gården.
2020 åtgärdades lekplatsen, panncentralen samt MC-garaget fräschades upp.
2021 utfördes OVK-kontroll.

Inga renoveringar är planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen