Gamlestaden / Göteborg

Måns Bryntessonsgatan 21A

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 925 000 kr
Utgångspris: 1 990 000 kr
TIPSA
Ombonad tvåa med charmig karaktär och inglasad balkong, vån 3 av 3!

  • Inglasad balkong i sydväst
  • Ljust genomgångsläge
  • Välplanerad planlösning
  • Fina materialval
  • Uppfräschade ytskikt
  • Mysig gemensam innergård
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Hållplats 0,5 km från bostaden
  • Livsmedelsbutik inom 1 km
  • Fina cykelvägar till city

Högst upp i huset på Måns Bryntessonsgatan 21A ligger denna hemtrevliga tvårumslägenhet! Ett stilsäkert hem med sociala samlingspunkter, mycket dagsljus och lättmöblerade ytor! Invändigt bjuds det på ett noga utvalt kök från Marbodal, ypperliga förvaringslösningar i inbyggda garderober och ett badrum med uppskattat vädringsfönster som även förser rummet med ljus. Hemmet mynnar vidare ut i en balkong som tack vare inglasningen kan nyttjas som ett extra rum året runt. Fönsterpartierna kan öppnas upp och ni kan då njuta av det soliga sydväst-läget med vy över det trevliga grannskapet. Bostaden är i fint skick och renoverades nyligen med nytt golv, nymålade väggar, nya vitvaror i köket och omlackade köksluckor.

Här bor ni i ett lugnt område med närhet till Gamlestadstorget med service och mataffär samt till Kvibergs aktivitetsanläggning Serneke Arena. Goda kommunikationer och fina cykelvägar tar er snabbt och bekvämt in till Göteborg city.
Varmt välkomna!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 925 000 kr 2 2022-11-07 07:11
1 850 000 kr 1 2022-11-04 12:00
Snabbfakta
Avgift
3795 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
1 990 000 kr
Byggnadsår
1949
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Ombonad tvåa med charmig karaktär och inglasad balkong, vån 3 av 3!

  • Inglasad balkong i sydväst
  • Ljust genomgångsläge
  • Välplanerad planlösning
  • Fina materialval
  • Uppfräschade ytskikt
  • Mysig gemensam innergård
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Hållplats 0,5 km från bostaden
  • Livsmedelsbutik inom 1 km
  • Fina cykelvägar till city

Högst upp i huset på Måns Bryntessonsgatan 21A ligger denna hemtrevliga tvårumslägenhet! Ett stilsäkert hem med sociala samlingspunkter, mycket dagsljus och lättmöblerade ytor! Invändigt bjuds det på ett noga utvalt kök från Marbodal, ypperliga förvaringslösningar i inbyggda garderober och ett badrum med uppskattat vädringsfönster som även förser rummet med ljus. Hemmet mynnar vidare ut i en balkong som tack vare inglasningen kan nyttjas som ett extra rum året runt. Fönsterpartierna kan öppnas upp och ni kan då njuta av det soliga sydväst-läget med vy över det trevliga grannskapet. Bostaden är i fint skick och renoverades nyligen med nytt golv, nymålade väggar, nya vitvaror i köket och omlackade köksluckor.

Här bor ni i ett lugnt område med närhet till Gamlestadstorget med service och mataffär samt till Kvibergs aktivitetsanläggning Serneke Arena. Goda kommunikationer och fina cykelvägar tar er snabbt och bekvämt in till Göteborg city.
Varmt välkomna!

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Måns Bryntessonsgatan 21A

HALL

Grått klinkergolv och ljusgrå väggar. Plats för kappavhängning och förvaring sker i två inbyggda garderober.

KÖK

Ljust laminatgolv och ljusgrå/vita väggar. Köksinredning i vitt med rostfria beslag från Marbodal och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter stänkskydd i samma utförande. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och köksfläkt. Matplats för cirka 3-4 personer.

VARDAGSRUM

Mörkbrunt trägolv och ljusgrå väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och arbetshörna. Utgång till bostadens inglasade balkong i sydväst-läge med plats för möblemang.

SOVRUM

Ljust trägolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaringsmöbel. Förvaringsmöjligheter finns även i klädkammaren som ligger i anslutning till sovrummet.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat, spegel med belysning, takdusch med vikbar glasvägg och ett fönster som förser rummet med naturligt ljus och ger vädringsmöjligheter.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

Allt ytskikt är uppfräschat, nymålat, nytt golv (ex hall då det är klinkers). Nya vitvaror, förutom diskmaskin. Köksluckor omlackerade. Ny bänkskiva. Marbodalkök. Badrummet är renoverat 2014. Ny badrumsinredning och en del uppfräschat.

Fakta – Måns Bryntessonsgatan 21A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 1 990 000 kr
Månadsavgift: 3795 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och IP-telefoni via Telia fiber samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3280 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt försäkring ca 880 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,7158 %, andel av årsavgift 0,7158 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Lödöse i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 54 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 12 garageplatser, varav 8 hyrs ut till föreningens medlemmar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 415-565 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia Fiber.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Lödöse i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946. I föreningen finns 142 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Måns Bryntessonsgatan 15, 17, 19, 21 och 23 samt Ryttaregatan 2 och 4.

Föreningen äger huset (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningens tvättstugor är belägna i källarna i respektive byggnad och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även cykelrum, hobbyrum, snickeriverkstad samt motionsrum.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/lodose

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-17.

Renoveringar

Ca 1990 byttes samtliga stammarna i badrum och kök, under året byttes el-stigarna samt fönsterna.
2008 reparerades och byttes kupolfönster på tak, plåt och rännor på taket. Under året gjordes också reparationer av ventilationen, där man bland annat bytt ventiler och reparerat fläktarna. Samtidigt byttes termostatventilerna i värmeelementen. Även tvättstugan och balkonger renoverades.
2013 utfördes reparationer sant rensning av avlopp och brunnar. Under året utfördes också VVS-arbeten, reparation av dörrar, fönster och balkongfönster.
2014 reparerades tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Under året utfördes även reparationer av stuprör, kranarna i källare, värmeelement, balkongfönster samt lås och dörrar.
2015 spolades alla takrännor samt stuprör. Även taket spolades samt defekta takpannor byttes ut och nya självrensande stuprörs-rensluckor monterades. under året gjordes även ett av garagen om till förråd till fastighetsskötsel och uteplatsernas bänkar och bord har reparerats.
2015/16 utfördes en dränering.
2017 har periodiskt underhåll utförts med byte av en rad tvättmaskiner och torktumlare, sju nya tak-kupolfönster och omläggning av mark, planteringar och brunnar, bl.a. runt 2:an och 4:an. Nytt fibernätverkssystem drogs även in i fastigheterna.
2018 utfördes byten av flertal tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.
2019 byttes ett flertal tvättmaskiner, torktumlare, torkutrusningar och ett antal takkupolfönster. Samma år skedde även ombyggnad av pergolor samt plattsättningar och staket.
2022 installerades nytt passersystem med nytt låssystem och utbytta porttelefoner.

Föreningen har i dagsläget även en pågående diskussion gällande möjligheten att installera laddstolpar för elbil, inga vidare beslut tagna i dagsläget. Dom undersöker även möjligheten att installera solpaneler på taket för att kunna producera egen elektricitet. Om möjligt finns då planer på att göra ytterligare arbeten med tak, ventilation och rännor vid samma tillfälle. Detta kommer i så fall genomföras om 5-10 år. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan och utför underhåll och renoveringar löpande vid behov.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen