Nu finns möjlighet att förvärva detta trevliga gavelradhus i populära Brunnehagen. Bostaden erbjuder genomgående ekparkett, fyra rymliga sovrum, vardagsrum, två badrum samt ett välutrustat kök. Smart planlösning och välutnyttjade kvadratmetrar. Det är det enda huset i området där väggen mellan trappan och vardagsrummet är borttagen vilket skapar rymd och ger en luftig känsla. Altan i söderläge och grönskande trädgård med lekplats i direkt anslutning.
Samfälligheten och området präglas av god grannsämja och gemenskap. Gemensamma städdagar anordnas och ger möjlighet att mötas och göra saker tillsammans under avslappnade former. Området ligger precis i kanten av den så kallade Hisingsparken med löparstigar, promenadstråk, café, lekparker och en 4H-gård. Ett oslagbart område för den som gillar att vistas utomhus. Avsaknaden av biltrafik gör Brunnehagen mycket tyst. Närhet till snabba kommunikationer med ca 20 min till Nordstan/Centralen. Tuve torg med livsmedelsbutiker, blomsterhandel, bageri, pizzeria, apotek, vårdcentral, tandläkare, bibliotek, frisör, gym och svenska kyrkan ligger ca 1,5 km norr om Brunnehagen. Varmt välkommen
Nu finns möjlighet att förvärva detta trevliga gavelradhus i populära Brunnehagen. Bostaden erbjuder genomgående ekparkett, fyra rymliga sovrum, vardagsrum, två badrum samt ett välutrustat kök. Smart planlösning och välutnyttjade kvadratmetrar. Det är det enda huset i området där väggen mellan trappan och vardagsrummet är borttagen vilket skapar rymd och ger en luftig känsla. Altan i söderläge och grönskande trädgård med lekplats i direkt anslutning.
Samfälligheten och området präglas av god grannsämja och gemenskap. Gemensamma städdagar anordnas och ger möjlighet att mötas och göra saker tillsammans under avslappnade former. Området ligger precis i kanten av den så kallade Hisingsparken med löparstigar, promenadstråk, café, lekparker och en 4H-gård. Ett oslagbart område för den som gillar att vistas utomhus. Avsaknaden av biltrafik gör Brunnehagen mycket tyst. Närhet till snabba kommunikationer med ca 20 min till Nordstan/Centralen. Tuve torg med livsmedelsbutiker, blomsterhandel, bageri, pizzeria, apotek, vårdcentral, tandläkare, bibliotek, frisör, gym och svenska kyrkan ligger ca 1,5 km norr om Brunnehagen. Varmt välkommen
Klinkergolv med golvvärme och vita målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder.
Ekparkett och vita tapetserade väggar. Vit lackad köksinredning med köksbänk i massiv ek ovan sitter stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis med ugn, fläkt diskmaskin. Belysning med dimmerfunktion. Matplats för 4 personer.
Ekparkett och ljusgrå målade väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Rum i vinkel med matplats i den del som vetter åt köket. Takbelysningen har dimmerfunktion.
Ekparkett och vita målade väggar. Plats för säng och tillhörande möblemang.
Ekparkett och vita målade väggar. Plats för säng och tillhörande möblemang.
Ekparkett och vita målade väggar. Plats för säng och tillhörande möblemang. En garderob.
Ekparkett och vita målade väggar. Plats för säng och tillhörande möblemang. Fyra garderober och en klädkammare.
Klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp. Belysning med dimmerfunktion.
Våtrumsmatta och målade väggar i beige. Badrummet är utrustat med WC, handfat samt spegel.
- Nuvarande ägare tillträdde 2021 - 1995 Monteras nytt plåttak på förrådet - 2000 Nya radiatorer monteras - 2008 Renoveras tvättstugan - 2010 Byts fasaden på förrådet - 2012 Renoveras badrummet - 2013 Byte av panel på gavel - 2013 Byte av papptak - 2016 Byte av samtliga fönster samt takkupol - 2018 Byte panel på fram- och baksida - 2019 Rengöring imkanal - 2020 Relining av avlopp - 2020 Byte av luftvärmepumpen - Ovanstående arbeten är utförda under dåvarande ägare - 2022 Byts varmvattenberedare - I övrigt har ett löpande underhåll utförts av nuvarande ägare.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
8 750 kr/år
El:
5 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
17 600 kr/år
Försäkring:
4 611 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, sophämtning, gaturenhållning, belysning, skötsel av gemensamhetsytor, styrelsearvoden, fondering av medel.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år och tomträttsavgäld på 11 948 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
