Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 24

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad 1,5a med solfylld inglasad balkong

  • Inglasad solfylld balkong
  • Utsikt över hamnbassängen
  • Våning 6 av 7 med hiss
  • Ljust & stilrent
  • Genomgående parkettgolv
  • Tvättmaskin/-torktumlare
  • Rymlig & välplanerad
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gemensam uteplats i brf
  • Underbara kajpromenader
  • Garage i samma byggnad
  • Caféer & restauranger
  • Gå till Eriksberg Köpcentrum
  • Både buss & båt till centrum
  • Nära till Färjenäsparken

På sjätte våningen möts ni av denna stilrena och välplanerade 1,5:a, med stor inglasad och solfylld balkong samt härlig utsikt över hamnbassängen vid Bockkranen! Här bor ni på välplanerade och öppna ytor med ett socialt samspel mellan det välutrustade köket och vardagsrummet. Det helkaklade badrummet är bekvämt utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare för att underlätta i vardagen. Här har ni flera goda förvaringsmöjligheter att tillgå samt ett tillhörande källarförråd. Bli en del av en trivsam förening med bredband och bostadsrättstillägg som ingår i avgiften. Mellan husen ligger föreningens gemensamma innergård där du hittar både bänkar och grill att nyttja.

Utanför hemmet finner ni Eriksbergs populära trädäck för soliga dagar, ljuvliga kajpromenader, naturstråk i Färjenäsparken och flertalet mysiga välrenommerade restauranger. Bra kommunikationer både via buss och båt som snabbt tar er över älven till city.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
2 870 kr
I avgiften ingår värme, TV (paket Lagom), bredband (100/100 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Av den totala avgiften avser 398 kr/mån årsavgift kapital brf. Kostnad för el och varmvatten tillkommer enligt faktisk förbrukning.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Våning:
6 av 7
Utgångspris:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2014
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 1,5a med solfylld inglasad balkong

  • Inglasad solfylld balkong
  • Utsikt över hamnbassängen
  • Våning 6 av 7 med hiss
  • Ljust & stilrent
  • Genomgående parkettgolv
  • Tvättmaskin/-torktumlare
  • Rymlig & välplanerad
  • Helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gemensam uteplats i brf
  • Underbara kajpromenader
  • Garage i samma byggnad
  • Caféer & restauranger
  • Gå till Eriksberg Köpcentrum
  • Både buss & båt till centrum
  • Nära till Färjenäsparken

På sjätte våningen möts ni av denna stilrena och välplanerade 1,5:a, med stor inglasad och solfylld balkong samt härlig utsikt över hamnbassängen vid Bockkranen! Här bor ni på välplanerade och öppna ytor med ett socialt samspel mellan det välutrustade köket och vardagsrummet. Det helkaklade badrummet är bekvämt utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare för att underlätta i vardagen. Här har ni flera goda förvaringsmöjligheter att tillgå samt ett tillhörande källarförråd. Bli en del av en trivsam förening med bredband och bostadsrättstillägg som ingår i avgiften. Mellan husen ligger föreningens gemensamma innergård där du hittar både bänkar och grill att nyttja.

Utanför hemmet finner ni Eriksbergs populära trädäck för soliga dagar, ljuvliga kajpromenader, naturstråk i Färjenäsparken och flertalet mysiga välrenommerade restauranger. Bra kommunikationer både via buss och båt som snabbt tar er över älven till city.
Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Monsungatan 24

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i två garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovanför den rostfria bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis med ugn, diskho, diskmaskin, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4 personer. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang samt dubbelsäng i sovalkoven. Förvaring sker i inbyggda garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt kombinerad tvätt- och torkmaskin från Siemens.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Monsungatan 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1,5 rum och kök, 50 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: 24-1602 (1602)
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 2 870 kr
I avgiften ingår värme, TV (paket Lagom), bredband (100/100 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Av den totala avgiften avser 398 kr/mån årsavgift kapital brf. Kostnad för el och varmvatten tillkommer enligt faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,686 %, andel av årsavgift 0,686 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Compagniet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 120
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Compagniet. Föreningen registrerades 2013 och köpte fastigheten 2012. Huskroppen består av två delar, en låghus- och en höghusdel. Låghusdelen har 8 våningar och höghusdelen har 12 våningar. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 22-36 (jämna nummer). Föreningens hus har status silver enligt systemet miljöbyggnad.

Föreningen har ett fastprisavtal för el som gäller till 2025-02-28.

Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna för andelstal 1 vilket benämns som årsavgift bostad med 16% och parkeringsplatserna med 30% fr.o.m. 1 januari 2024.

I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och mopedförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

Fastigheten har andel i en gemensamhetsanläggning avseende ett garage i närområdet. Andelen ger föreningen förfogande över 36 bilparkeringsplatser. Fastigheten ingår därtill i en gemensamhetsanläggning avseende sopsugsanläggning för området.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-10-25.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfcompagniet.se
Parkering: Föreningen förfogar över 78 garageplatser varav 42 st är placerade under huset och 36 st i Eriksbergsdockans garage. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad för plats under huset respektive ca 1 000 kr/månad för plats i Eriksbergsdockans garage. Bland dessa garageplatser är 2 st handikappanpassade och 3 st är MC-platser försedda med ankarlås. Under huset är alla 42 platser försedda med laddstationer för el-/hybridbil till en kostnad om ca 1 000 kr/månad + förbrukning. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. För närvarande är det lång kö till föreningens egna garage.

Föreningen har beslutat att höja samtliga parkeringsplatser med 30% fr.o.m. 1 januari 2024. P-plats kommer kosta 1 300 kr/mån och MC-plats 520 kr/mån.

I Eriksbergsdockans garage får man oftast en plats inom ca 3 månader.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning.
Uppvärmning: Fjärrvärme & värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia Triple Play.
Renoveringar
2014 försågs alla dörrar in mot garaget med lås och totalt 4 st övervakningskameror installerades.
2015 fick föreningen bygglov för inglasning av samtliga balkonger, uteplatser och terrasser. Inglasningen är frivillig och kostnaden står bostadsrättsinnehavaren för. Bygglovet gäller i 5 år från 1 februari 2016 med eventuell förlängning.
2016 genomfördes 2-års garantibesiktningen. Skalskydd till lås i samtliga hus uppgraderades och ett nytt förråd för mopeder upprättades.
2017 installerades ny belysning runtom fastigheten.
2019 uppdaterades det befintliga taggsystemet till en nyare variant och 20 stycken laddstationer för el-/hybridbilar installerades i garaget. OVK-besiktning-FTX slutfördes.
2020 installerades en grind från kajpromenaden till innergården och OVK utfördes.
2021 byttes all belysning på balkongerna mot miljövänlig LED.
2022 byttes all belysning i föreningen till miljövänlig LED- belysning. Resterande garageplatser fick laddstationer för elbil.

Föreningen planerar att gården kommer att rustas upp framöver. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen har inga större underhåll framöver, och följer sin underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen