KOMMER SNART

Hildedal / GÖTEBORG

Fruktträdsgatan 2

TIPSA
Modern tre rum och kök med fint ljusinsläpp!

  • Modernt boende
  • Grönskande område
  • Inglasad uteplats
  • Kvadratsmart planlösning
  • Fräscht kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ljusinsläpp från flera väderstreck
  • Diskmaskin & kombimaskin
  • Intill natur & promenadstråk
  • Nära Kvillebäcken & Backaplan

Välkomna till denna moderna trea som erbjuder fina ytskikt samt gavelläge. En genomgående planlösning med öppen yta mellan kök och vardagsrum som skapar en social atmosfär och härligt ljusspel. Välskött parkett och ljus färgsättning pryder hemmets ytskikt och de smart planerade ytorna gör det enkelt att möblera. Köket smyckas av tidlös inredning i vitt från Marbodal och är utrustat med alla bekvämligheter som behövs för att tillaga goda måltider. Från lägenheten nås balkongen där ni kan avnjuta morgonkaffet alternativt sena kvällar med något bubbligt i glaset. Balkongen kan disponeras som ett extra rum stora delar av året. Vidare finns ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning och goda förvaringsmöjligheter.

Fantastiskt läge intill grönskande Hisingsparken med lekplats, pallkragar och gym på föreningens gård. Gångavstånd till både matbutiker, gym och förskolor samt goda kommunikationer som tar dig till city på ca 15 min. Detta är den perfekta bostaden för er som vill bo lyxigt, socialt och smart! Välkomna att kontakta mäklaren vid intresse.

Detta är en kommande annons. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
5 421 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Individuell mätning av varmvatten, förbrukningen debiteras på månadsavgiften var tredje månad. I april kommer avgiften att höjas med 8%.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
71 kvm
Våning:
1 av 4
Byggnadsår:
2016
Planritning
Mäklare

Pradeep

Buch

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern tre rum och kök med fint ljusinsläpp!

  • Modernt boende
  • Grönskande område
  • Inglasad uteplats
  • Kvadratsmart planlösning
  • Fräscht kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ljusinsläpp från flera väderstreck
  • Diskmaskin & kombimaskin
  • Intill natur & promenadstråk
  • Nära Kvillebäcken & Backaplan

Välkomna till denna moderna trea som erbjuder fina ytskikt samt gavelläge. En genomgående planlösning med öppen yta mellan kök och vardagsrum som skapar en social atmosfär och härligt ljusspel. Välskött parkett och ljus färgsättning pryder hemmets ytskikt och de smart planerade ytorna gör det enkelt att möblera. Köket smyckas av tidlös inredning i vitt från Marbodal och är utrustat med alla bekvämligheter som behövs för att tillaga goda måltider. Från lägenheten nås balkongen där ni kan avnjuta morgonkaffet alternativt sena kvällar med något bubbligt i glaset. Balkongen kan disponeras som ett extra rum stora delar av året. Vidare finns ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning och goda förvaringsmöjligheter.

Fantastiskt läge intill grönskande Hisingsparken med lekplats, pallkragar och gym på föreningens gård. Gångavstånd till både matbutiker, gym och förskolor samt goda kommunikationer som tar dig till city på ca 15 min. Detta är den perfekta bostaden för er som vill bo lyxigt, socialt och smart! Välkomna att kontakta mäklaren vid intresse.

Detta är en kommande annons. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Pradeep

Buch

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Fruktträdsgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 2-1004 (1004)
Månadsavgift: 5 421 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Individuell mätning av varmvatten, förbrukningen debiteras på månadsavgiften var tredje månad. I april kommer avgiften att höjas med 8%.
Andelstal: Andel i förening 2,493 %, andel av årsavgift 2,49 %
Indirekt nettoskuldsättning: 811 710 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år

Fakta – Brf Kärnhuset

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 50
Allmänt om föreningen: Brf Kärnhuset köpte fastigheten 2015. Till föreningen hör adresserna: Fruktträdesgatan 2,4 & 6.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med utemöbler, utegym och grill.

Föreningens fastighet ingår i en gemensamhetsanläggning Tuve GA:101 tillsammans med brf Äppelbloms och brf Vildapelns fastigheter. Dessutom ingår föreningens fastighet i Tuve GA:105 och Tuve GA:109 tillsammans med brf Äppelbloms, brf Vildapelns och Trollängens fastigheter.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-04-12.
Parkering: Föreningen har via gemensamhetsanläggningen tillgång till 35 markparkeringsplatser för uthyrning till medlemmarna till en kostnad av 460 kr/mån. För plats med laddstation är hyran 690 kr/mån (kostnad el tillkommer). I dagsläget är det separat kö till parkeringsplatserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia triple play fiber.
Renoveringar
2018 utfördes 2-års besiktning
2019 genomfördes garantibesiktning.
2020 oljat skärmväggar mellan uteplatserna till bostäderna på bottenplan.
2021 byggdes laddningsstationer för elbil på parkeringsplatserna. Det genomfördes även 5-års besiktning samt OVK.
2022 åtgärdades anmärkningar från 5-årsbesiktningen samt utfördes en OVK.

Finns i nuläget inga planerade arbeten som ska genomföras. En 30-årig underhållsplan upprättades 2018.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen