Nya Hovås / Hovås

Hedtångsvägen 11

TIPSA
Nyproducerad 2:a med balkong i populära Nya Hovås!

  • Nyproduktion
  • Somfy smarta hem
  • Öppen planlösning
  • Generös takhöjd
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Ypperliga förvaringslösningar
  • Yale doorman
  • Solceller & bergvärme
  • Grönskande innergård
  • Grönområden & service runtom
  • Direkt närhet till förskola & skolor
  • Gång/cykelavstånd till havet
  • Goda förbindelser med expressbuss

Varmt välkommen till Hedtångsvägen 11 och denna smakfullt utformade lägenhet med stilsäkra materialval! Här erbjuds ljusa parkettgolv, en praktisk spegelgarderob i hallen och ett stilrent Marbodalkök komplett med högkvalitativ utrustning. Bostaden erbjuder en lyxig vardag med ett rymligt helkaklat badrum som förhöjs av infällda spotlights. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket skapar en smidig och bekväm vardag. Den rymliga balkongen utgör en förlängning av boendet och erbjuder en härlig plats att koppla av på.

I brf Galleriet bor ni i ett Svanenmärkt hus som förses med solceller och värms med bergvärme för en smart och energisnål uppvärmning. En gemensam innergård med sittbänkar och härlig grönska är belägen mellan huskopparna och skapar en mysig oas för såväl boende och som djurliv med fåglar och bin.
Utanför porten kan ni enkelt promenera ner till Nya Hovås mittpunkt som erbjuder ett brett serviceutbud såsom gym, apotek, matvarubutik, blomsterhandel, caféer, restauranger och klädbutiker. Dessutom bor ni med närhet till såväl förskola som skola. Ni finner även bekvämt gång- och cykelavstånd till badplatser vid havet och natursköna omgivningar vid Amundön. Goda förbindelser med expressbuss tar er smidigt runt i denna familjära stadsdel samt in till Göteborgs rika nöjesliv.

Snabbfakta
Avgift:
3 882 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer på tv/bredband (Telenor) 165kr/månad. Samt tillägg på varmvatten och el efter förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
3 av 6
Byggnadsår:
2023
Planritning
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Nyproducerad 2:a med balkong i populära Nya Hovås!

  • Nyproduktion
  • Somfy smarta hem
  • Öppen planlösning
  • Generös takhöjd
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Ypperliga förvaringslösningar
  • Yale doorman
  • Solceller & bergvärme
  • Grönskande innergård
  • Grönområden & service runtom
  • Direkt närhet till förskola & skolor
  • Gång/cykelavstånd till havet
  • Goda förbindelser med expressbuss

Varmt välkommen till Hedtångsvägen 11 och denna smakfullt utformade lägenhet med stilsäkra materialval! Här erbjuds ljusa parkettgolv, en praktisk spegelgarderob i hallen och ett stilrent Marbodalkök komplett med högkvalitativ utrustning. Bostaden erbjuder en lyxig vardag med ett rymligt helkaklat badrum som förhöjs av infällda spotlights. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket skapar en smidig och bekväm vardag. Den rymliga balkongen utgör en förlängning av boendet och erbjuder en härlig plats att koppla av på.

I brf Galleriet bor ni i ett Svanenmärkt hus som förses med solceller och värms med bergvärme för en smart och energisnål uppvärmning. En gemensam innergård med sittbänkar och härlig grönska är belägen mellan huskopparna och skapar en mysig oas för såväl boende och som djurliv med fåglar och bin.
Utanför porten kan ni enkelt promenera ner till Nya Hovås mittpunkt som erbjuder ett brett serviceutbud såsom gym, apotek, matvarubutik, blomsterhandel, caféer, restauranger och klädbutiker. Dessutom bor ni med närhet till såväl förskola som skola. Ni finner även bekvämt gång- och cykelavstånd till badplatser vid havet och natursköna omgivningar vid Amundön. Goda förbindelser med expressbuss tar er smidigt runt i denna familjära stadsdel samt in till Göteborgs rika nöjesliv.

TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rebecca

Norman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hedtångsvägen 11

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Grå köksinredning från Marbodal med köksbänk i grå laminat i betongimitation på arbetsbänk och som stänkskydd på vägg. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, mikro och diskmaskin, samtliga vitvaror är från Siemens.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa och tillhörande möblemang samt matbord. Utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang. Här finns även en platsbyggd skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC. handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenhet hör ett källarförråd

Fakta – Hedtångsvägen 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: 145
Månadsavgift: 3 882 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer på tv/bredband (Telenor) 165kr/månad. Samt tillägg på varmvatten och el efter förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,81 %, andel av årsavgift 0,866 %
Indirekt nettoskuldsättning: 706 500 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Bostadsrättsföreningen Galleriet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 102
Allmänt om föreningen: Brf Galleriet. Lägenheterna är i 4 olika flerbostadshus med adresserna: Hedtångsvägen 11 och 17 och Uggleberget 10 och 12.

Brf Galleriet är Svanenmärkt och utrustat med bland annat energieffektiva fönster och fasad, FX-system och laddstolpar för elbil.
Bergvärme och solceller förser husen med uppvärmningen.
Föreningen har en gemensam innergård med grönska och sittbänkar. Cykelförråd och lägenhetsförråd finns belägna på källarplan.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då lägenheterna är utrustade med egen tvättmaskin.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan, styrelsen och stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2024-01-11
Parkering: Garageplats finns att hyra, Prisma garaget är beläget under föreningen och förvaltas av en Samfällighet. Priset sätts från extern aktör. Föreningen har även tillgång till p-platser i närliggande garage. Då antalet är begränsat har större lägenheter (3rok eller större) prioritet när det kommer till fördelningen av garageplatserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är gruppansluten till TV, telefoni och bredband.
Renoveringar
Nybyggnation

Driftkostnader

Totalsumma: 14 438 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 360 kr/år
VA: 2 318 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen