KOMMER SNART

Ramberget / Göteborg

Gamla Rambergsvägen 28

TIPSA
Yteffektiv & modern etta med låg månadsavgift!

  • Toppmodern boendestandard
  • Utsikt över Karlastaden
  • Ytsmart planlösning
  • Stort ljusinsläpp
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Badrum med tvätt/torkmaskin
  • Nyproducerad från 2021
  • Möjlighet till uthyrning
  • Populär förening
  • Två gemensamma takterrasser
  • Utmärkt läge vid Ramberget
  • Snabbt växande område
  • Fina Keillers Park precis intill
  • Nära till flera matbutiker & gym
  • Busshållplats runt hörnet
  • Nära till härliga kajpromenader

På Rambergets solsida ligger denna kvadratsmarta enrumslägenhet med design av hög klass! Sobra inredningsval tillsammans med generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti ger hemmet en ljuvlig atmosfär att vistas i. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att möblera med praktisk sovalkov som avgränsar mot den sociala ytan mellan vardagsrum och kök. Köket är signerat Ballingslöv med arbetsbänk i kvalitativ sten och modern maskinpark från Bosch vilket höjer boendestandarden. Badrummet är helkaklat i tidlösa material och bekvämt utrustat med kombinerad tvätt/torkmaskin som förenklar vardagssysslorna.

Perfekt boende för studenten eller den som vill bo billigt med direkt närhet till Lindholmen Science Park och Chalmers Tekniska Högskola. Föreningen har inte bara en utan två gemensamma takterrasser med fantastisk utsikt där du kan njuta av härliga sommardagar i solen.

I Brf Ramberget bor du i Sveriges mest energiska tech-miljö med flertalet attraktiva företag på Lindholmen, högskolor, innovationscentrum och Volvos Campus Lundby alldeles i närheten. En kort cykeltur eller promenad bort når du Eriksbergs vackra kajstråk och i Keillers park kan du träna på utegym eller grilla. Varför inte ta er upp på Ramberget, njuta av en picknick med en panoramavy över Göteborg? Ni finner flertalet populära restauranger och caféer längs med vattnet och på andra sidan Ramberget där ni även har Kville Saluhall's breda utbud av matvaror och delikatesser. Vid Eriksbergs Köpcenter finns mataffär, SATS, systembolag och annan alldaglig service. Ni har även ICA Kvantum, Hagabadet Sannegården och framväxande Karlastaden på gångavstånd. Utmärkta kommunikationer till stadens puls med buss eller snabbfärja om du inte väljer cykeln. Väljer du bil är det nära till Lundbyleden. Helt enkelt ett område som erbjuder allt och lite till!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Felicia Amarius för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
2 051 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
2 av 4
Byggnadsår:
2021
Planritning
Mäklare

Felicia

Amarius

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv & modern etta med låg månadsavgift!

  • Toppmodern boendestandard
  • Utsikt över Karlastaden
  • Ytsmart planlösning
  • Stort ljusinsläpp
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Badrum med tvätt/torkmaskin
  • Nyproducerad från 2021
  • Möjlighet till uthyrning
  • Populär förening
  • Två gemensamma takterrasser
  • Utmärkt läge vid Ramberget
  • Snabbt växande område
  • Fina Keillers Park precis intill
  • Nära till flera matbutiker & gym
  • Busshållplats runt hörnet
  • Nära till härliga kajpromenader

På Rambergets solsida ligger denna kvadratsmarta enrumslägenhet med design av hög klass! Sobra inredningsval tillsammans med generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti ger hemmet en ljuvlig atmosfär att vistas i. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att möblera med praktisk sovalkov som avgränsar mot den sociala ytan mellan vardagsrum och kök. Köket är signerat Ballingslöv med arbetsbänk i kvalitativ sten och modern maskinpark från Bosch vilket höjer boendestandarden. Badrummet är helkaklat i tidlösa material och bekvämt utrustat med kombinerad tvätt/torkmaskin som förenklar vardagssysslorna.

Perfekt boende för studenten eller den som vill bo billigt med direkt närhet till Lindholmen Science Park och Chalmers Tekniska Högskola. Föreningen har inte bara en utan två gemensamma takterrasser med fantastisk utsikt där du kan njuta av härliga sommardagar i solen.

I Brf Ramberget bor du i Sveriges mest energiska tech-miljö med flertalet attraktiva företag på Lindholmen, högskolor, innovationscentrum och Volvos Campus Lundby alldeles i närheten. En kort cykeltur eller promenad bort når du Eriksbergs vackra kajstråk och i Keillers park kan du träna på utegym eller grilla. Varför inte ta er upp på Ramberget, njuta av en picknick med en panoramavy över Göteborg? Ni finner flertalet populära restauranger och caféer längs med vattnet och på andra sidan Ramberget där ni även har Kville Saluhall's breda utbud av matvaror och delikatesser. Vid Eriksbergs Köpcenter finns mataffär, SATS, systembolag och annan alldaglig service. Ni har även ICA Kvantum, Hagabadet Sannegården och framväxande Karlastaden på gångavstånd. Utmärkta kommunikationer till stadens puls med buss eller snabbfärja om du inte väljer cykeln. Väljer du bil är det nära till Lundbyleden. Helt enkelt ett område som erbjuder allt och lite till!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Felicia Amarius för mer information om bostaden!

TIPSA

Felicia

Amarius

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gamla Rambergsvägen 28

HALL

Parkettgolv med golvvärme och målade väggar. Plats för kappavhängning och förvaringsmöjligheter i tre garderober. Golvvärmen är centralstyrd.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i sten sitter kakel som stänkskydd. Maskinpark från Bosch 2021 som består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matbord.

SOVALKOV

Parkettgolv och vita väggar. Plats för säng med tillhörande sidobord beroende på sängens storlek.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegel, dusch, handdukstork samt kombinerad tvätt/torkmaskin från Whirlpool 2021. Golvvärmen är centralstyrd.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget i markplan.

Fakta – Gamla Rambergsvägen 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 1205 (1205)
Månadsavgift: 2 051 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,758 %
Indirekt nettoskuldsättning: 321 130 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 47 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – Brf Gamla Ramberget

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 34
Allmänt om föreningen: Brf Gamla Ramberget registrerades 2019. Föreningen köpte fastigheten 2020. Till föreningen hör adressen: Gamla Rambergsvägen 28.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelförråd, lägenhetsförråd samt soprum med källsortering i entréplan.

Två gemensamma takterrasser, en i söder och en i norrläge. Terrasserna har utemöbler och är fria att nyttja för föreningens medlemmar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-04-07.
Parkering: I föreningen finns 8 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser.

Det finns även fri gatuparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Markvärmepump (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till internet via öppen fiber.
Bilplats:
Föreningen förfogar över 8 st parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad.
Det finns även fri gatuparkering i området.
Renoveringar
Då byggnaden är såpass ny planeras inga renoveringar och underhållsarbeten i dagsläget. Se föreningens årsredovisning för vidare information.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 269 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 109 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad för el är beräknad enligt schablon och försäkringskostnad är enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen