På havsnära läge i lugnt kvarter ligger detta trevliga enplanshus. Närhet till Simrishamns stad med butiker, restauranger och torghandel. Dessutom tågstation och fiskaffär bara några minuter bort. I det populära området Gamla Simrislund ligger denna väldisponerade bostad med moderniserad och inbjudande interiör. Praktiskt och funktionellt inrett i ett plan. Matrum mot köket där du kan njuta framför brasan, intill ett luftigt och ljust sällskapsrum. Kök, badrum och tre sovrum. Vattenburen värme, kommunalt VA och fiber är fördelar. Trädgård i bästa väderstreck. Vidbyggt garage, förråd och asfalterad bilplats. Havet dominerar närområdet och endast kort avstånd från huset går promenad/cykelväg in till Simrishamns stad norrut och Brantevik söderut. Ett stenkast till strandängar, klippor och strand. På med badrocken och kila ner för ett dopp i havet, underbart! Cykelvägen sträcker sig långväga utmed vår vackra kust.
Anmäl ditt intresse redan idag för att inte missa chansen till denna trevliga bostad.
På havsnära läge i lugnt kvarter ligger detta trevliga enplanshus. Närhet till Simrishamns stad med butiker, restauranger och torghandel. Dessutom tågstation och fiskaffär bara några minuter bort. I det populära området Gamla Simrislund ligger denna väldisponerade bostad med moderniserad och inbjudande interiör. Praktiskt och funktionellt inrett i ett plan. Matrum mot köket där du kan njuta framför brasan, intill ett luftigt och ljust sällskapsrum. Kök, badrum och tre sovrum. Vattenburen värme, kommunalt VA och fiber är fördelar. Trädgård i bästa väderstreck. Vidbyggt garage, förråd och asfalterad bilplats. Havet dominerar närområdet och endast kort avstånd från huset går promenad/cykelväg in till Simrishamns stad norrut och Brantevik söderut. Ett stenkast till strandängar, klippor och strand. På med badrocken och kila ner för ett dopp i havet, underbart! Cykelvägen sträcker sig långväga utmed vår vackra kust.
Anmäl ditt intresse redan idag för att inte missa chansen till denna trevliga bostad.
Kök öppet mot matplatsdelen, vilket ger en trevlig gemenskap. Luckor målade i en gråfärg tillsammans med en ny bänkskiva i massiv ek, smakfullt. Maskinell utrustning är; kyl, diskmaskin, spis med häll och fläkt (frys finns i groventrén).
En ljus och härlig plats att möblera med matmöblemang, här finns en värmande kamin som höjer mysfaktorn.
Även detta rum har generöst med fönster och ett fint ljusinsläpp.
Tre sovrum finns i bostaden idag. Två vetter österut och ett i sydväst läge med utgång till trädäcket.
Fräscht badrum med kakel och klinkers i stilrena färger. Här finns wc, handfat dusch och badkar – lyxigt.
Praktiskt med en extra toalett invid hallen.
Bekvämt med en groventré som nås från både uppfarten, trädgårdssidan samt bostaden, vidare nås garaget. Finns behovet kanske detta blir ett utmärkt tonårsrum/kontor eller hobbyrum i framtiden? Utrymmet är ca 20 kvm.
Garage är eftertraktat, vidbyggt är praktiskt på flera sätt. Garaget är ca 20 kvm. Trägården vetter i bästa väderstreck som ger sol hela dagen och kvällen. Trevliga platser i trädgården finns att njuta utav. Detta är en privat och härlig trädgård som bjuder in till ett skönt uteliv. Förråd om ca 8-10 kvm finns på tomten.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
22 312 kr/år
VA:
8 625 kr/år
Renhållning:
1 750 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Österlens Kraft
Elförbrukning:
8 792 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
