Rumsbeskrivning – Solkorset 4B
Allmän beskrivning
Arkitekterna Söderberg & Ask designade detta mindre radhuskvarter som uppfördes 1985. De fem huset var ursprungligen en bostadsrättsförening som ombildade till fastigheter år 2006. I denna lilla radhuslänga om tre fastigheter är nu "mitthuset" till salu. Ett väldisponerat boende med trivsam uppvuxen trädgård. Dessutom ingår den egna carporten och förråd i samfällighetens byggnad några steg från huset. Med ålderns rätt är tiden kommen för ägarinnan att lämna huset vidare till nya krafter. Känn dig välkommen till ett lugnt, trivsamt och utmärkt boende i det populära kvarteret på Solkorset i Gamla Simrislund.
Entré - hall
Väl tilltagen hall med klinkergolv. Klädkammare.
Sällskapsrum
Ljust sällskapsrum med parkettgolv. Trivsamt med utgång till trädgård som bjuder på olika uteplatser.
Kök med matplats
Funktionellt kök med matplats. Gott om skåpsinredning och bra arbetsytor. Vitmålad originalinredning. Maskinell utrustning är nyare kyl och frys i fullhöjd. Spishäll, fläkt, varmluftsugn och diskmaskin.
Tvätt
Tvättrum med nyare avhärdningsfilter, varmvattenberedare, vask och förvaring. Tvättmaskin och torktumlare.
Wc med dusch på entréplan
Helkaklat våtrum med dusch, handfat och wc. Utfört troligen 2006.
Ovanplan - allrum
Originaltrappan leder upp till allrum på ovanplan. Idag ett inspirerande ateljérum med utgång till den rymliga balkongen. Detta rum användas efter behov, lika gärna ett sovrum. Magisk vy över takåsar och havet.
Ovanplan - två sovrum
Ovanplan erbjuder dessutom två sovrum med plastmatta. Fönster som vetter åt öster ger havsutsikt och andra sovrummet vetter åt Solkorset. Även en rejäl klädkammare från hall.
Badrum på ovanplan
Rymligt helkaklat våtrum med badkar, wc, handfat och handdukstork. Nyare takfönster. Utfört troligen år 2006.
Trädgård
Mysigt uppvuxen trädgårdstäppa med olika uteplatser. Viss nivåskillnad ger trädgården en spännande upplevelse. Magnifik Magnolia och en hel del perenna växter. Insynsskyddad känsla bakom plank och grönska. Carport och förråd nås några steg från trädgården.
Carport och förråd
I samfällighetens byggnad finns husets förråd. Utmärkt med carport, plats för två bilar på djupet.
Fakta – Solkorset 4B
Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum, 110 kvm boarea
Tomtarea: 128 kvm
Utgångspris: 2 795 000 kr
Driftskostnad: 44996 kr/år
Angiven driftskostnad avser permanentboende. I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel. I samfällighetsavgift 9400 kr/år ingår kommunalt VA, sophämtning, carport, el i förråd och del i samfällighet.
Energiprestanda: 70 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Hus och tomt
Byggnadstyp: Radhus i 1 ½ plan utan källare
Byggår: 1985
Kommun: Simrishamn
Fasad: Puts på tegel
Stomme: Trä/mineralull
Fönster: Treglas isoler
Bjälklag: Trä samt lättbetong
Utvändigt Plåtarbete: Plåt
Grundmur: Lättbetong siporex
Tak: Betongtakpannor
Grundläggning: Siporex varmgrund/betong
Uppvärmning: Direkt El
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 1 242 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
978 000 kr
Markvärde:
264 000 kr
Pantbrev:
809 747 kr