/ Tomelilla

Österlengatan 27

Föreslagen budstart: 2 000 000 kr
TIPSA
Populärt område erbjuder fräscht boende för hela familjen

  • Fräsch interiör
  • Populärt område
  • Uteplats i sydväst
  • Luft/vattenvärmepump
  • Stor tomt med möjligheter
  • Tre sovrum
  • Originalfiskbensparkett

Varmt välkommen till lugna och fina skogsbacken. Här kan vi äntligen erbjuda ett inbjudande och socialt hus med fina originaldetaljer som bevarats och omhändertagits med bravur. Kvadratmetrarna är väl planerade och bjuder på tre sovrum och härliga sällskapsytor. En brukskällare finns att skapa vad man önskar, fler sovrum, hobbyrum eller en lyxig tvättstuga. Trädgården erbjuder gott om plats - perfekt för ett parti kubb eller för den med spring i benen, odlingsmöjligheter eller vad precis du önskar. På uteplatsen som nås från vardagsrummet smakar kvällsmaten extra gott i västerlägets kvällsstrålar. En fin möjlighet att förvärva ett välskött och trivsamt hus på lugnt läge - bara att flytta in!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
118 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
902 kvm
Föreslagen budstart:
2 000 000 kr
Byggnadsår:
1952
Fastighetsbeteckning:
Täckaren 3
Mäklare

Emily

Hagstedt

ANSVARIG
MÄKLARE

Amanda

Björk

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Populärt område erbjuder fräscht boende för hela familjen

  • Fräsch interiör
  • Populärt område
  • Uteplats i sydväst
  • Luft/vattenvärmepump
  • Stor tomt med möjligheter
  • Tre sovrum
  • Originalfiskbensparkett

Varmt välkommen till lugna och fina skogsbacken. Här kan vi äntligen erbjuda ett inbjudande och socialt hus med fina originaldetaljer som bevarats och omhändertagits med bravur. Kvadratmetrarna är väl planerade och bjuder på tre sovrum och härliga sällskapsytor. En brukskällare finns att skapa vad man önskar, fler sovrum, hobbyrum eller en lyxig tvättstuga. Trädgården erbjuder gott om plats - perfekt för ett parti kubb eller för den med spring i benen, odlingsmöjligheter eller vad precis du önskar. På uteplatsen som nås från vardagsrummet smakar kvällsmaten extra gott i västerlägets kvällsstrålar. En fin möjlighet att förvärva ett välskött och trivsamt hus på lugnt läge - bara att flytta in!

TIPSA

Emily

Hagstedt

ANSVARIG
MÄKLARE

Amanda

Björk

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Österlengatan 27

Entré

Entré från bostadens långsida. Klinkersgolv. Trappa till ovanplan.

Kök

Läckert originalkök som är uppfräschat och renoverat. Helt nya och oanvända maskiner, diskmaskin, spis, och kylskåp. Plats för mindre matmöblemang. Nytt parkettgolv.

Vardagsrum

Stort och härligt vardagsrum som är kombinerat matrum om man så vill. Nyslipad original fiskbensparkett. Utgång till uteplats i sydvästläge.

Badrum

Badrum på entréplan med WC, tvättställ och badkar.

Sovrum

Stort sovrum på entréplan. Garderobsvägg. Gott om plats för dubbelsäng. Nytt parkettgolv.

Sovrum

Sovrum på ovanplan. Nyslipat trägolv. Gott om plats för dubbelsäng

Sovrum

Sovrum på ovanplan. Något mindre än de andra rummen, perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Nyslipat trägolv.

Hall ovanpllan

Fin hall på ovanplan. Förvaring i garderob. Nyslipat trägolv.

Källare

Enklare brukskällare. Här finns tvättmaskin och värmepump nere.

Fakta – Österlengatan 27

Bostadstyp: Villa
Kommun: Tomelilla
Fastighetsbeteckning: Täckaren 3
Storlek: 5 rum, 118 kvm boarea, 20 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 000 000 kr
Energiklass: D
Planbestämmelser: Tomtindelning (1946-10-22) Stadsplan (1945-04-06)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 329 000 kr
Taxeringsvärde: 1 290 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 997 000 kr
Markvärde: 293 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1952
Ombyggt 1989
Fasad: Målad tegel
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Tegel (tvättat 2024, med nya hängrännor, stuprör).
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Vattenburet system via luft/vattenvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden: 2024:
En del nya fönster
Tvättat tak med nya hängrännor och stuprör
Nyslipade trägolv
Nyplanterad häck
Målad tegelfasad
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Gräsmatta med äppelträd. Nyanlagd tujahäck.
Tomtarea: 902 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats: Plats för flertalet bilar på singelbelagd uppfart
Övriga byggnader
Enklare förvaringshus med betongplatta

Driftkostnader

Totalsumma: 41 761 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 25 000 kr/år
VA: 10 825 kr/år
Renhållning: 1 736 kr/år
Försäkring: 4 200 kr/år

Hushållet har gjort av med mellan 9000-11000kwh de senaste åren. Kostnaden skiljer sig från vilket elavtal som erbjuds
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 11 000 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen