I populära bostadsrättsföreningen Möllekroken ges nu möjlighet till ett trivsamt och lätthanterligt boende. Väldisponerad planlösning med öppen fin känsla. Praktiskt med wc/dusch på båda bostadplan. Insynsskyddad trädgårdstäppa. Praktiskt med asfalterad bilplats och garage invid bostaden som ingår i hyran. Mycket bra läge på lugn återvändsgata. Föreningen har ett separat gästhus. Bostadsrätten har ett attraktivt läge endast ca 100 meter ovan hamnen . Härlig fiskelägesmiljö runt husknuten. På Brantevik finns mycket att uppleva. Kanske ett besök på Bobergs på Hamngården, fiskaffären, ett dopp vid Vejakåsen eller ta en promenad på Grönet till Gislövshammar. Vacker cykel-gångväg utmed kusten. Spela padel. Kulturevenemang som Musik under stjärnorna. Här finns livskvalitét. Välkommen!
Kontakta mäklaren
I populära bostadsrättsföreningen Möllekroken ges nu möjlighet till ett trivsamt och lätthanterligt boende. Väldisponerad planlösning med öppen fin känsla. Praktiskt med wc/dusch på båda bostadplan. Insynsskyddad trädgårdstäppa. Praktiskt med asfalterad bilplats och garage invid bostaden som ingår i hyran. Mycket bra läge på lugn återvändsgata. Föreningen har ett separat gästhus. Bostadsrätten har ett attraktivt läge endast ca 100 meter ovan hamnen . Härlig fiskelägesmiljö runt husknuten. På Brantevik finns mycket att uppleva. Kanske ett besök på Bobergs på Hamngården, fiskaffären, ett dopp vid Vejakåsen eller ta en promenad på Grönet till Gislövshammar. Vacker cykel-gångväg utmed kusten. Spela padel. Kulturevenemang som Musik under stjärnorna. Här finns livskvalitét. Välkommen!
Kontakta mäklaren
Praktiskt att entré nås från den egna bilplatsen. Innerhall med garderob. Genomgående plastmatta på entréplan förutom i sällskapsrum med parkettgolv.
Trivsamt sällskapsrum med utgång till stenlagd uteplats och trädgårdstäppan. Fint ljusinsläpp och väldisponerad öppen planlösning till matplats, kök och hall.
Skön känsla med matplats invid burspråk. Arbetskök med ljus originalinredning. Maskinell utrustning är spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Blandad ålder. Plastmatta.
Är i originalutförande och i moderniseringsbehov, wc, handfat och dusch (finns plats för badkar om så önskas).
Praktiskt med separat ingång till groventrén. Här finns värmepump, förvaring, städskåp, tvättvask samt tvättmaskin och torktumlare. Nyare tvättmaskiner. Plastmatta.
Hall på ovanplan som leder till rymlig klädkammare.
Bostaden bjuder på tre bra sovrum varav två med kupfönster och det större sovrummet med gavelfönster. Genomgående plastmatta.
Praktiskt med wc inkl dusch och handfat även på ovanplan. Bra ljusinsläpp via takfönster.
Härligt med trädgårdstäppa på båda sidor om huset. Insynsskyddad stenlagd uteplats och trädgård på husets baksida. Praktiskt med egen asfalterad bilplats utanför garage. Utmärkt läge på nedre delen av lugn återvändsgata.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 109 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 6053 kr
I avgiften ingår kommunalt VA, sophämtning och kabel-TV. Ingår även stor bilplats och garage invid bostaden. Tillkommer hyran gör uppvärmning, hushållsel och hemförsäkring.
Driftskostnad: 32918 kr/år
Angiven driftskostnad avser permanentboende. Årsförbrukning Eon är 13492 kwh, blir i kr elnätskostnad 14893 kr och sedan tillkommer rörlig elförbrukning med ca 1,30/kwh med ca 17500 kr/år. Hemförsäkring ca 525 kr/år, total driftskostnad/år blir då ca 32918 kr/år. Driften kan varieras beroende på elpriset och kundens elavtal.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,2505 %, andel av årsavgift 7,2505 %
Tillträde: 30 september 2022
Förening: HSB Brf Göken i Brantevik
Kommun: Simrishamn
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Bostadsrätt i 1,5 plan
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkeringsmöjligheter finns invid varje parhus samt i garagelänga. Det finns även gästparkering.
Uppvärmning: Vattenburen värme via Nibe värmepump
TV och internet:
Allmänt om föreningen: HSB Brf Göken i Brantevik. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter i parhus, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Möllekroken 5-20.
Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken).
Revisor är Ludvig & Co i Simrishamn samt BoRevision AB, utsedd av Hsb. Administrativ förvalning sköts av Hsb Skåne.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se
I föreningen finns en föreningslokal/gästhus med 2 sovrum och vardagsrum som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om 500 kr/dygn (förutom perioden 1/6 - 31/8 då kostnaden är 700 kr/dygn).
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
