Rumsbeskrivning – Möllekroken 17
Entré - hall
Praktiskt att entré nås från den egna bilplatsen. Innerhall med garderob. Genomgående plastmatta på entréplan förutom i sällskapsrum med parkettgolv.
Sällskaprum
Trivsamt sällskapsrum med utgång till stenlagd uteplats och trädgårdstäppan. Fint ljusinsläpp och väldisponerad öppen planlösning till matplats, kök och hall.
Kök och matplats
Skön känsla med matplats invid burspråk. Arbetskök med ljus originalinredning. Maskinell utrustning är spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Blandad ålder. Plastmatta.
Wc inkl dusch
Är i originalutförande och i moderniseringsbehov, wc, handfat och dusch (finns plats för badkar om så önskas).
Groventré - tvätt
Praktiskt med separat ingång till groventrén. Här finns värmepump, förvaring, städskåp, tvättvask samt tvättmaskin och torktumlare. Nyare tvättmaskiner. Plastmatta.
Ovanplan - hall
Hall på ovanplan som leder till rymlig klädkammare.
Ovanplan - tre sovrum
Bostaden bjuder på tre bra sovrum varav två med kupfönster och det större sovrummet med gavelfönster. Genomgående plastmatta.
Ovanplan - wc inkl dusch
Praktiskt med wc inkl dusch och handfat även på ovanplan. Bra ljusinsläpp via takfönster.
Trädgård
Härligt med trädgårdstäppa på båda sidor om huset. Insynsskyddad stenlagd uteplats och trädgård på husets baksida. Praktiskt med egen asfalterad bilplats utanför garage. Utmärkt läge på nedre delen av lugn återvändsgata.
Fakta – Möllekroken 17
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 109 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 6053 kr
I avgiften ingår kommunalt VA, sophämtning och kabel-TV. Ingår även stor bilplats och garage invid bostaden. Tillkommer hyran gör uppvärmning, hushållsel och hemförsäkring.
Driftskostnad: 32918 kr/år
Angiven driftskostnad avser permanentboende. Årsförbrukning Eon är 13492 kwh, blir i kr elnätskostnad 14893 kr och sedan tillkommer rörlig elförbrukning med ca 1,30/kwh med ca 17500 kr/år. Hemförsäkring ca 525 kr/år, total driftskostnad/år blir då ca 32918 kr/år. Driften kan varieras beroende på elpriset och kundens elavtal.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,2505 %, andel av årsavgift 7,2505 %
Tillträde: 30 september 2022
Förening och hus
Förening: HSB Brf Göken i Brantevik
Kommun: Simrishamn
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Bostadsrätt i 1,5 plan
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkeringsmöjligheter finns invid varje parhus samt i garagelänga. Det finns även gästparkering.
Uppvärmning: Vattenburen värme via Nibe värmepump
TV och internet:
Allmänt om föreningen: HSB Brf Göken i Brantevik. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter i parhus, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Möllekroken 5-20.
Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken).
Revisor är Ludvig & Co i Simrishamn samt BoRevision AB, utsedd av Hsb. Administrativ förvalning sköts av Hsb Skåne.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se
I föreningen finns en föreningslokal/gästhus med 2 sovrum och vardagsrum som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om 500 kr/dygn (förutom perioden 1/6 - 31/8 då kostnaden är 700 kr/dygn).
Renoveringar