Välkommen till gemytliga Hammenhög och detta trivsamma enplanshus med inredd källare. Här har samma ägarfamilj trivs utmärkt i över femtio år. Här finns många värdefaktorer såsom ett rymligt sällskapsrum som öppnar upp till insynsskyddad altan. Praktiskt med funktionellt kök och rejäl matplats invid. Rymlig hall med tre sovrum på entréplan, här finns även helkaklat badrum och gästwc. Generösa ytor i källarplan såsom ett rymligt rum för samvaro, mysigt med öppen spis. Förråd kan även vara hobbyrum eller gästrum för den som behöver det. Väl tilltagna ytor i tvättdel och pannrum, även förråd och uppgång till garage från källarplan. Praktiskt med garage i direkt anslutning till huset, asfalterad bilplats utanför. Lättskött hörntomt i lugnt kvarter, insynsskyddad upplevelse på baksida där en skön altan finns. Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump. Kommunalt vatten och avlopp. Fiberanslutning finns. Lugnt läge i byns utkant, likväl gångavstånd till all service i byn. Hammenhög är en välkomnande och levande by året om. Aktivt byalag samt diverse musikarrangemang i det sk "Garaget". I byn finns bl.a. populär F-6 skola, ICA-butik, pizzeria, gästgiveri, elaffär, inredningsbutik, idrottsplats, padelbanor, gym och utomhusbad. Till Ystad är det ca 2.5 mil, 1.5 mil till Simrishamn och ca milen till kritvit sandstrand. Bussförbindelser. Tågstation i Smedstorp eller Gärsnäs nås under milen.
Välkommen till gemytliga Hammenhög och detta trivsamma enplanshus med inredd källare. Här har samma ägarfamilj trivs utmärkt i över femtio år. Här finns många värdefaktorer såsom ett rymligt sällskapsrum som öppnar upp till insynsskyddad altan. Praktiskt med funktionellt kök och rejäl matplats invid. Rymlig hall med tre sovrum på entréplan, här finns även helkaklat badrum och gästwc. Generösa ytor i källarplan såsom ett rymligt rum för samvaro, mysigt med öppen spis. Förråd kan även vara hobbyrum eller gästrum för den som behöver det. Väl tilltagna ytor i tvättdel och pannrum, även förråd och uppgång till garage från källarplan. Praktiskt med garage i direkt anslutning till huset, asfalterad bilplats utanför. Lättskött hörntomt i lugnt kvarter, insynsskyddad upplevelse på baksida där en skön altan finns. Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump. Kommunalt vatten och avlopp. Fiberanslutning finns. Lugnt läge i byns utkant, likväl gångavstånd till all service i byn. Hammenhög är en välkomnande och levande by året om. Aktivt byalag samt diverse musikarrangemang i det sk "Garaget". I byn finns bl.a. populär F-6 skola, ICA-butik, pizzeria, gästgiveri, elaffär, inredningsbutik, idrottsplats, padelbanor, gym och utomhusbad. Till Ystad är det ca 2.5 mil, 1.5 mil till Simrishamn och ca milen till kritvit sandstrand. Bussförbindelser. Tågstation i Smedstorp eller Gärsnäs nås under milen.
Välkommen in till entré och innerhall. Rymlig känsla där hall öppnar upp till sällskapsrum.
Trivsamt och ljust sällskapsrum med parkettgolv, utgång till altan på trädgårdssidan.
Funktionellt kök med inredning från 1996. Väl tilltagen matplats. Maskinell utrustning är kylskåp (ur funktion) samt frysskåp, diskmaskin, spishäll, ugn samt fläkt. Ett mindre kylskåp finns i kök. Frysbox i källare (fungerar dåligt).
Praktiskt med tre sovrum på entréplan, ett med utgång till trädgårdssida. Några rum har garderober, varierande ytskikt.
Helkaklat badrum med handfat, wc och badkar inkl dusch. Separat gästwc med handfat. Renoverat ca 2005.
Rymlig källare som även är bostadsyta. Generöst rum för samvaro, snygg öppen spis (godkänd och sotad 5/3-24).
Hobbyrum som kan vara gästrum, klädkammare innanför. Matkällare. Pannrum med äldre panna (användes ej). Tvättrum med tvättmaskin och torkdel. Här finns IVT luft/vattenvärmepump. Förråd/hall med frysbox. Utgång till förråd och uppgång till garage.
Lättskött trädgård på fin hörntomt i lugnt kvarter. Mer insynsskyddad trädgårdsyta på husets baksida, där finns en skön altan.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
30 000 kr/år
VA:
7 180 kr/år
Renhållning:
1 850 kr/år
Försäkring:
4 250 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftskostnad avser permanentboende. I angiven uppvärmningskostnad ingår kostnad för hushållsel.
Försäkringsbolag:
If
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
14 619 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
