Ett stenkast från Tomelilla finner vi denna 30-talspärla. Stora rum med nytt kök, nytt värmesystem och en härlig känsla är detta det perfekta huset för paret eller mindre familjen. På endast någon minut nås Tomelilla och all dess service. Välkommen!
Kontakta mäklaren
Ett stenkast från Tomelilla finner vi denna 30-talspärla. Stora rum med nytt kök, nytt värmesystem och en härlig känsla är detta det perfekta huset för paret eller mindre familjen. På endast någon minut nås Tomelilla och all dess service. Välkommen!
Kontakta mäklaren
Ett stenkast utanför Tomelilla längs 70-väg ligger några hus prydligt uppradade. Ett av dessa är nu till salu. Ett tidstypiskt 30-talshus med de rätta attributen, stora kvadratiska rum. mycket ljus, högt i tak och fina trägolv. Ägarna har gjort goda investeringar de senaste åren så som dränering runt hela bostaden, nytt värmesystem, förbättrat husets ventilation och satt in ett nytt stilsäkert kök. Vill man pendla till de större städerna går det alldeles utmärkt med de fina kommunikationerna som Tomelilla kan erbjuda. God service med skolor, förskolor, pizzerior, matvarubutiker, apotek, vårdcentral och systembolag. Och förstås en uppsjö av fina småföretagare som vi är rädda om på orten. Bostadens entré nås på husets baksida. En stor hall med gott om utrymme. Vi drar oss mot köket där vi genast piggas upp av det klarblå målade trägolvet - en härlig kombination med det sobra och minimalistiska köket i skön beige nyans. Vidare finner vi bostadens ljusaste utrymmen, det flödar ljus mellan matrummet och vardagsrummet, och det är här vi gärna spenderar lite extra tid. Duschrummet beläget på entréplan är enkelt och nätt och fungerar hur bra som helst. Trappan till plan två bjuder in oss till två stora rum - ett allrum/sovrum med garderober och ett stort sovrum. Bostadens utemiljö består av en singelbelagd baksida som är helt inhägnad. Ett uthus öppnar möjligheterna - ateljé, gästhus eller vad du vill? Men idag är det ett perfekt förvaringsutrymme. Ett enklare uterum är perfekt när kvällens kyla tränger sig på, eller om sommarregnet inte får sätta stopp för en middag ute. Carport för en bil finns och en uppfart som rymmer flera bilar. På bostadens framsida finner vi gräsmatta och möjligheter för odling. Utsikten är fri på både fram- och baksida och ger oss lyxen att bo på landet samtidigt som Tomelillas service endast finns en minut bort med bil. Välkommen!
Stor entré. Härifrån nås kök, städskåp, duschrum, trappa till källarplan och trappa till ovanplan.
Nytt IKEA-kök från 2022. Maskinell utrustning är spis, spisfläkt, diskmaskin (allt från 2021/2022), och en äldre kyl/frys. Målat trägolv. Ingång till matrum.
Stort matrum i öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Luft/luftvärmepump. Trägolv.
Vardagsrum i öppen planlösning mot matrum. Trägolv.
Mindre duschrum med våtrumstapet. WC, tvättställ och duschhörna.
Stort utrymme på ovanplan. Genomgångsrum mot sovrum. Möjlighet att dela av finns. Garderob.
Stort sovrum på ovanplan.
Källare under hela bostaden. Nås både från bostadens entré samt utifrån. Här nere finns tvättrum med tvättmaskin och torktumlare (2022) och pannrum med ny luft/vattenvärmepump (2021). Dränerat runt källaren med isodrän. Nya vattenburna element är inkopplade samt paxfläktar för god ventilation. Putsade väggar och betonggolv.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
24 491 kr/år
VA:
1 506 kr/år
Renhållning:
928 kr/år
Försäkring:
5 856 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Försäkringsbolag:
Gjensidige
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elförbrukning:
12 517 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 325 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
