Bergavik / Kalmar

Storkstigen 9

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Välplanerat på mycket bra läge!

  • Praktiskt
  • Välplanerat
  • Nytt yttertak -16
  • Fjärrvärme
  • Duschrum renoverat -15
  • Snyggt renoverat kök
  • Mysig eldstad
  • 3-4 sovrum
  • Fiber
  • Garage och förråd
  • Trevlig baksida
  • Ca 350 meter till badplats
  • Närhet till skola och affär
  • Motionsslinga i direkt närhet

I omtyckta Bergavik hittar vi detta praktiska 1½-planshus med fint läge, precis lagom baksida i västerläge med kvällssol och ett välplanerat inre. Garage med bra förråd, nytt yttertak 2016, både kök och duschrum modernt renoverade samt fiber och fjärrvärme installerat.

På entréplanet hittar vi härliga sociala ytor i form av ett stilrent renoverat kök, ett rymligt vardagsrum med mysig eldstad samt utgång till den trevliga baksidans altandäck. I anslutning till hallen finns gäst-WC, ett rymligt sovrum och i anslutning till köket ett praktiskt tvättrum. Via trappan i hallen tar vi oss upp till ett övre plan med två bra sovrum med väldigt goda förvaringsmöjligheter i kattvindar samt garderober och ett duschrum som totalrenoverades 2015.

Välkomna till ett inflyttningsklart boende med underbart läge som ger närhet till badplats, natur samt skolor och affär.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
111 kvm
Biarea:
7 kvm
Tomtarea:
284 kvm
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1965
Fastighetsbeteckning:
Valthornet 3
Planritning
Alternativ planritning
e-prospekt
Mäklare

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerat på mycket bra läge!

  • Praktiskt
  • Välplanerat
  • Nytt yttertak -16
  • Fjärrvärme
  • Duschrum renoverat -15
  • Snyggt renoverat kök
  • Mysig eldstad
  • 3-4 sovrum
  • Fiber
  • Garage och förråd
  • Trevlig baksida
  • Ca 350 meter till badplats
  • Närhet till skola och affär
  • Motionsslinga i direkt närhet

I omtyckta Bergavik hittar vi detta praktiska 1½-planshus med fint läge, precis lagom baksida i västerläge med kvällssol och ett välplanerat inre. Garage med bra förråd, nytt yttertak 2016, både kök och duschrum modernt renoverade samt fiber och fjärrvärme installerat.

På entréplanet hittar vi härliga sociala ytor i form av ett stilrent renoverat kök, ett rymligt vardagsrum med mysig eldstad samt utgång till den trevliga baksidans altandäck. I anslutning till hallen finns gäst-WC, ett rymligt sovrum och i anslutning till köket ett praktiskt tvättrum. Via trappan i hallen tar vi oss upp till ett övre plan med två bra sovrum med väldigt goda förvaringsmöjligheter i kattvindar samt garderober och ett duschrum som totalrenoverades 2015.

Välkomna till ett inflyttningsklart boende med underbart läge som ger närhet till badplats, natur samt skolor och affär.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

TIPSA

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Fakta – Storkstigen 9

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kalmar
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Valthornet 3
Storlek: 4 rum, 111 kvm boarea, 7 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kalmar Norrliden GA:10 ändamål: Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 210 000 kr
Taxeringsvärde: 2 072 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 348 000 kr
Markvärde: 724 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-planshus
Byggår: 1965
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor med underlagstak av råspont och papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme, luftvärmepumpar och eldstad
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 284 kvm
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med tillhörande förråd med dörr mot baksidan.

I kattvinden som utgör bra förvaring från ett av sovrummen på de övre planet finns en radiator som ej är inkopplad.

Driftkostnader

Totalsumma: 37 229 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 20 000 kr/år
El: 6 000 kr/år
VA: 8 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr/år
Renhållning: 2 229 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Verklig årsförbrukning fjärrvärme 11 500 kWh, elförbrukning 3 075 kWh. I samfällighetsavgiften ingår trädgårdsskötsel av allmänningen.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen