Funkabo / Kalmar

Jägarevägen 18A

Utgångspris: 1 150 000 kr
TIPSA
Känn doften av nyrenoverat

  • Balkong
  • Stilrent renoverad
  • Första våningen
  • Genomgående planlösning
  • Stort kök
  • Välskött förening
  • Riksbyggen
  • Gästlägenhet
  • Festlokal
  • Nära till buss
  • Vacker natur
  • Tillträde kan ske snabbt

Det är en speciell känsla när allt fortfarande är nytt och fräscht när man flyttar in! Här har nuvarande ägare renoverat och förbättrat en redan riktigt bra tvåa. Planlösningen är nu ultimat med rymligt kök som nu har kontakt med hall och vardagsrum där ljuset kan flöda fritt rakt igenom bostaden. Väl tilltagna ytor och en liten balkong som pricket över i! Dessutom i en välskött förening som har festlokal och övernattningslägenhet för dina gäster..

Snabbfakta
Avgift
3376 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59,5 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 150 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Bostadsbeskrivning
Visningar
  • Vänligen boka dig på visningen!
    Onsdag 20 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Känn doften av nyrenoverat

  • Balkong
  • Stilrent renoverad
  • Första våningen
  • Genomgående planlösning
  • Stort kök
  • Välskött förening
  • Riksbyggen
  • Gästlägenhet
  • Festlokal
  • Nära till buss
  • Vacker natur
  • Tillträde kan ske snabbt

Det är en speciell känsla när allt fortfarande är nytt och fräscht när man flyttar in! Här har nuvarande ägare renoverat och förbättrat en redan riktigt bra tvåa. Planlösningen är nu ultimat med rymligt kök som nu har kontakt med hall och vardagsrum där ljuset kan flöda fritt rakt igenom bostaden. Väl tilltagna ytor och en liten balkong som pricket över i! Dessutom i en välskött förening som har festlokal och övernattningslägenhet för dina gäster..

Visningar
  • Vänligen boka dig på visningen!
    Onsdag 20 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Jägarevägen 18A

HALL

Vi välkomnas in i en hall som har öppnats upp mot köket för att låta ljuset flöda genom hela bostaden och på så sätt få en känsla av rymd. Vi möts av ett parkettgolv som enhetligt fortsätter genom hela bostaden.

KÖK

Som sagt var, öppet mot hallen är det rymliga köket beläget. Köket liksom övriga delar av bostaden (förutom badrum) är renoverat under 2021. Köket är från IKEA och erbjuder bra förvaring, arbetsyta och komplett maskinell utrustning. Vi har även gott om plats för matbord! Nuvarande ägare har valt att inte koppla på fläkten till föreningens ventilation då det krävs en annan typ av fläkt. Kontakta gärna föreningens styrelse för mer information.

VARDAGSRUM

På andra sidan hallen öppnar vardagsrummet upp sig. Vi har ett stort fönsterparti som släpper in ljus i bostaden även från detta håll och utgång till den inte så stora men ack så mysiga balkongen i svalt österläge. Ytan ger oss möjlighet att möblera med stora möbler. Dessutom rejäla väggytor för bokhyllor, tavlor, skrivbord, tv etc.

SOVRUM

På samma sida hallen som vardagsrummet ligger sovrummet. Här går det fint att ha dubbelsäng med sängbord och en extra förvaringsmöbel för den med mycket kläder. Garderoberna som står där nu ingår i köpet.

BADRUM

Till sist har vi badrummet som är också är renoverat men renoverades av föreningen i samband med stambytet. Toaletten är vägghängd och gör ju städningen så mycket lättare! I övrigt finns handfat med kommod och dusch.

Fakta – Jägarevägen 18A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 3376 kr
inkl. värme, vatten och kabel-tv
Driftskostnad: 4800 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,4353 %, andel av årsavgift 0,4354 %
Tillträde: Enligt överenskommelsen

Förening och hus

Förening: Riksbyggen BRF Talldungen
Kommun: Kalmar
Byggår: 1956
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 141 parkeringsplatser och 48 garageplatser. Till både parkering och garage är det separat kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Grundutbud kabel-tv via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband finns via Tele2 eller Telenor.
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Springaren 1 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 12 byggnader. Adresserna är Adelgatan 5, 7 och 11, Banérgatan 6-8, Jägarevägen 10-18 och Vasallgatan 3-5.

Föreningen har en festlokal på Jägarevägen 18, gästlägenhet på Jägarevägen 16 och gemensam tvättstuga på Jägarevägen 12. Det finns även gemensamma cykelrum i källaren.

Till varje bostad hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Föreningen har beslutat att avgiften kommer höjas med 2% vid årsskiftet 2021/2022.

Renoveringar

Tidigare utförda underhåll:
1999-2000 Stambyte och badrumsrenovering
2000 Miljöhus
2011-2012 Ventilation. Säkerhetsdörrar och postboxar installeras.
2019-2020 Fönsterbyte

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen