Ljusstaden / Kalmar

Vänskapens väg 13D

Utgångspris: 1 690 000 kr
TIPSA
Etagelägenhet i Ljusstaden

  • Etagelägenhet
  • Känsla av nybyggt
  • Hög standard
  • Social planlösning
  • 2-3 sovrum
  • Balkong
  • Carport
  • Lugnt område
  • Vackra promenadstråk
  • Nära till förskola
  • Nära ICA och Coop
  • Nära Ljusstadens pizzeria

Etagelägenhet med hög standard och fortfarande en känsla av nybyggt! 88 välplanerade kvadratmeter med öppen, social planlösning samt balkong på ena planet och 2-3 sovrum samlade på övre plan. Toalett finns på båda planen! Tillhörande carport gör boendet extra bekvämt.

Bor du i Ljusstaden har du nära till allt vad naturen har att erbjuda såsom vackra promenadstråk och badplatser. I området finns även förskola och lekplats samt bekvämt avstånd till både ICA och Coop, gym, pizzeria och vårdcentral.

Snabbfakta
Avgift:
6 396 kr
I avgiften ingår värme, vatten, renhållning samt en carport. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband på 299 kr/månad tillkommer till avgiften.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
88 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 690 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Måndag 29 april 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

  • Bokad visning, välkommen att boka via vår hemsida!
    Torsdag 2 maj 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Etagelägenhet i Ljusstaden

  • Etagelägenhet
  • Känsla av nybyggt
  • Hög standard
  • Social planlösning
  • 2-3 sovrum
  • Balkong
  • Carport
  • Lugnt område
  • Vackra promenadstråk
  • Nära till förskola
  • Nära ICA och Coop
  • Nära Ljusstadens pizzeria

Etagelägenhet med hög standard och fortfarande en känsla av nybyggt! 88 välplanerade kvadratmeter med öppen, social planlösning samt balkong på ena planet och 2-3 sovrum samlade på övre plan. Toalett finns på båda planen! Tillhörande carport gör boendet extra bekvämt.

Bor du i Ljusstaden har du nära till allt vad naturen har att erbjuda såsom vackra promenadstråk och badplatser. I området finns även förskola och lekplats samt bekvämt avstånd till både ICA och Coop, gym, pizzeria och vårdcentral.

Visningar
  • Bokad visning, välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Måndag 29 april 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

  • Bokad visning, välkommen att boka via vår hemsida!
    Torsdag 2 maj 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vänskapens väg 13D

HALL

Vi möts av en större hall som har praktiskt klinker på golvet. På vår ena sida finns det plats för ytterkläderna men också en byrå eller dylikt. En större och tacksam klädkammare rymmer mer förvaring. Vid entrén till bostaden finns den ena balkongen med behaglig morgonsol.

BADRUM

Via hallen når vi hemmets fina badrum. Grått klinkers på golvet och vitt kakel. Här finns ett handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikväggar, toalett och öppningsbart fönster. En alltid lika uppskattad tvättpelare gör att du kan tvätta när det passar dig bäst.

VARDAGSRUM

Rakt fram möts vi av bostadens öppna, ljusa och härliga sällskapsrum som tillsammans med köket går i öppen och social planlösning. Här erbjuds plats för en mysig tv-hörna med soffa och tv möbel. Via detta sociala och härliga sällskapsrum når vi ut på boendets andra balkong. Här ute får du sol från lunchtid till sena kvällen.

KÖK

Köksdelen med sina vita skåpsluckor och den mörka bänkskivan passar utmärkt tillsammans och ger köket ett modernt utseende. Köksutrustningen består av spishäll samt fläkt, micro, diskmaskin och kyl/frys. Allt i rostfritt utförande. Framför detta fina kök får ett större matbord plats.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

På övre plan finner vi två sovrum. Ena rummet är ett väldigt stort rum men som går att dela av. Det andra rummet är också i bra storlek och perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.

TOALETT

På övre plan finns även en liten toalett med WC och handfat.

Fakta – Vänskapens väg 13D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 3 rum och kök, 88 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Våning 2 och 3
Lägenhetsnummer: 4
Utgångspris: 1 690 000 kr
Månadsavgift: 6 396 kr
I avgiften ingår värme, vatten, renhållning samt en carport. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband på 299 kr/månad tillkommer till avgiften.
Andelstal: Andel i förening 5,556 %
Indirekt nettoskuldsättning: 684 275 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 112 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Husbilen 8

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Husbilen 8 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Till varje lägenhet hör en carport samt förråd.

Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Parkering: Parkeringsplats i carport som ingår till varje lägenhet. Föreningen har även 4 parkeringsplatser för besökare.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har tecknat abonnemang för bredband och kabel-TV med Telia.
Renoveringar
2020 utfördes OVK
2021 utfördes energideklaration
2021-2022 tvättades och inoljades trappor och balkonger

Planerade:
2023 utförs OVK

Driftkostnader

Totalsumma: 9 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen