Med en härlig stil och lugnt läge i barnvänliga Rockneby hittar vi denna lättskötta villa. Villan erbjuder vattenburen golvvärme och mycket låga driftskostnader tack vare solfångare, ytjordvärme och den vattenmantlade kaminen. Praktiskt och rymligt garage med direkt ingång till husets groventré/tvättstuga.
Välplanerat med möjlighet till fyra sovrum och ljusa, sociala ytor med husets kök i centrum. Huset är även bra placerat på tomten för att kunna njuta av solen när det passar. Trevliga stenläggningar och uteplatser, varav en med spabad, runt huset samt en separat friggebod och växthus.
Denna del av Rockneby är lugn och naturnära. Härifrån är det nära till löparslingor och grönskande vandringsstråk. Även skola, förskola och livsmedelsbutik är inom gångavstånd. En nybyggd lekplats har precis invigts ca 100 m från huset!
Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Med en härlig stil och lugnt läge i barnvänliga Rockneby hittar vi denna lättskötta villa. Villan erbjuder vattenburen golvvärme och mycket låga driftskostnader tack vare solfångare, ytjordvärme och den vattenmantlade kaminen. Praktiskt och rymligt garage med direkt ingång till husets groventré/tvättstuga.
Välplanerat med möjlighet till fyra sovrum och ljusa, sociala ytor med husets kök i centrum. Huset är även bra placerat på tomten för att kunna njuta av solen när det passar. Trevliga stenläggningar och uteplatser, varav en med spabad, runt huset samt en separat friggebod och växthus.
Denna del av Rockneby är lugn och naturnära. Härifrån är det nära till löparslingor och grönskande vandringsstråk. Även skola, förskola och livsmedelsbutik är inom gångavstånd. En nybyggd lekplats har precis invigts ca 100 m från huset!
Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Rymlig och välkomnade hall med gott om plats och förvaring i en skjutdörrsgarderob. Från första steget lockas vi vidare in i värmen av den vattenmantlade kaminen. Rogivande och harmonisk! På golvet ligger ett nytt mikrocementgolv, detta golv fortsätter till kök, matplats och vardagsrum.
Med en härlig rymd möts vi av en öppen planlösning mellan hallen, vardagsrummet och köket. Här finns det plats för soffgrupp, matplats och fåtölj framför brasan. Ett härligt rum med en otroligt luftig men ändå välkomnande känsla. Till den fina stenläggningen finns det två altandörrar. Välj själva om ni vill ta plats i solen eller i skuggan under taket. Köket har gott om utrustning och bänkskivan är i sten. Utrustningen består av 80 häll, hel kyl, hel frys, diskmaskin, inbyggnads ugn och inbyggnads mikro.
Generöst sovrum med gott om plats, egen utgång till tomten och heltäckningsmatta på golvet.
Avskilt badrum med kakel på väggar och klinker på golvet. Här finns det både dusch och badkar. Rejält tvättställ med förvaring för att slippa trängas.
Intill det stora sovrummet ligger ett något mindre sovrum som idag används som walk in closet. Här finns skjutdörrsgarderober och gott om plats för kläder.
Två bra sovrum i anslutning till entréhallen. Perfekt för barnrum eller gäster.
I anslutning till entréhall med kakel och klinker. Wc, dusch och tvättställ med Kosta boda motiv.
Som även nås direkt från garaget. Ett praktiskt utrymme för maskinparken och tvättavdelningen. Här finns det gott om plats för så väl strykbord som tvätt.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
4 000 kr/år
El:
13 500 kr/år
VA:
7 000 kr/år
Renhållning:
2 600 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Kostnaden för uppvärmning avser kostnad för ved. Uppvärmningen via ytjordvärmepumpen är under kostnaden för el tillsammans med hushållselen.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
8 741 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
