Välkommen att anmäla ert intresse av Stora Björnvägen 36 som erbjuder en härlig tomt om 1096 kvm, med bra läge i Bergas omtyckta villakvarter.
På fastigheten finns bostadshus med ursprung från 1938 samt ett gårdshus med lägenhet, som byggdes nytt 1989.
Bostadshuset har modern uppvärmning via luft/vattenvärmepump. Här finns även eldstad, som idag är plomberad.
Här ges möjlighet för er som vill sätta er egen prägel på och i huset, för att skapa ert eget hem!
Välkommen att anmäla ert intresse av Stora Björnvägen 36 som erbjuder en härlig tomt om 1096 kvm, med bra läge i Bergas omtyckta villakvarter.
På fastigheten finns bostadshus med ursprung från 1938 samt ett gårdshus med lägenhet, som byggdes nytt 1989.
Bostadshuset har modern uppvärmning via luft/vattenvärmepump. Här finns även eldstad, som idag är plomberad.
Här ges möjlighet för er som vill sätta er egen prägel på och i huset, för att skapa ert eget hem!
Hallen ger utrymme till ytterkläderna. Vidare in förgrenas den inre hallen till badrum, vardagsrum och kök. Köket är renoverat under 90-talet och ger utrymme till matbord och matlagning. Här finns nyare modell av kyl och frys, samt spis, fläkt och diskmaskin. Intill köket finns sovrum i bra storlek. Vardagsrummet har burspråk som ger utsikt över trädgården och gårdshuset. Centralt i huset finns eldstad som idag är plomberad, med ger möjlighet för den som vill återställa. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck som ger naturligt ljusinsläpp. Badrummet är helkaklat och har dusch, WC och handfat. Grovkällaren har gjutet valv och är indelad i hall som leder till pannrum. I pannrummet ges ekonomisk och lättskött uppvärmning via luft/vattenvärmepump. Intill pannrummet finns äldre toalett, som ej används under modern tid. Vidare in finns två rum som ger möjlighet att inreda till sovrum i framtiden. Vid inredning av sovrum kan dränering samt isolering av fasadens utsida vara lämplig åtgärd. Det ena rummet används idag som tvättstuga och har egen utgång till trädgården.
Gårdshuset byggdes nytt 1989 och ger möjlighet till hemmakontor, uthyrning, tonåringen eller till övernattande gäster. Huset är ca 50 kvm. Bostaden är indelad i hall med plats till förvaring. Vardagsrummet ger plats till soffa och matgrupp. I vardagsrummet finns kökspentry med enklare inredning. Sovrummet har fönster mot innergården. Badrum är av äldre standard. Här finns dusch, WC och handfat. Utanför gårdshuset finns en stensatt uteplats i dag och kvällssolsläge. Förrådet nås från utsida och används till grovförvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
15 000 kr/år
El:
10 000 kr/år
VA:
8 500 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Huset har varit uppvärmt med ej permanent bebott
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
