Skälby / KALMAR

Arvid västgötes gata 7

Utgångspris: 1 895 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig fyra i fint skick

  • Högst upp i huset med fri utsikt
  • Tre bra sovrum
  • Mysig balkong
  • Hemtrevligt kök
  • Stabil och välskött förening
  • Skälby naturområde runt hörnet
  • Närhet till service, kommunikation, skolor
  • Fönster i två väderstreck

Varmt välkommen till en ljus fyra högst upp i huset med trädkronorna som utsikt och fönster i två väderstreck! Här finns tre riktigt bra sovrum, härlig sällskapsyta och mysigt kök, renoverat badrum med tvättmaskin och som pricken över i en balkong med västligt läge!

Bo bra i en välskött förening med trygg ekonomi och bekvämligheter såsom tvättstuga och övernattningslägenhet i huset. På Arvid västgötes gata bor du med gångavstånd till förskola/skola, härlig natur, havet, service och finfina kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift:
4 983 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
95 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1956
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, välkommen att boka via vår hemsida!
    Fredag 3 maj 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig fyra i fint skick

  • Högst upp i huset med fri utsikt
  • Tre bra sovrum
  • Mysig balkong
  • Hemtrevligt kök
  • Stabil och välskött förening
  • Skälby naturområde runt hörnet
  • Närhet till service, kommunikation, skolor
  • Fönster i två väderstreck

Varmt välkommen till en ljus fyra högst upp i huset med trädkronorna som utsikt och fönster i två väderstreck! Här finns tre riktigt bra sovrum, härlig sällskapsyta och mysigt kök, renoverat badrum med tvättmaskin och som pricken över i en balkong med västligt läge!

Bo bra i en välskött förening med trygg ekonomi och bekvämligheter såsom tvättstuga och övernattningslägenhet i huset. På Arvid västgötes gata bor du med gångavstånd till förskola/skola, härlig natur, havet, service och finfina kommunikationer.

Visningar
  • Bokad visning, välkommen att boka via vår hemsida!
    Fredag 3 maj 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Arvid västgötes gata 7

HALL

Hallen är lång och rymlig med plats för förvaringsmöbel innanför dörren. Lite längre in finns garderober bakom skjutdörrar.

TRE SOVRUM

Det finns tre riktigt bra sovrum. Två nyttjas idag som barnrum och det större rummet är idag föräldrasovrum. Föräldrasovrummet är stort och har gott om förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar. Barnrummen är i bra storlek med plats för det som önskas.

BADRUM

Badrummet är renoverat. Här finns dusch, handfat, toalett och tvättmaskin. (Tvättstugan ligger bekvämt i samma hus)

KÖK

Köket är mysigt och hemtrevligt. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, spishäll och fläkt.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är väl tilltaget med yta att möblera med stort matbord och soffa samt tv-möbel. Härifrån når vi den härliga balkongen.

Fakta – Arvid västgötes gata 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 4 rum och kök, 95 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 82 (1301)
Utgångspris: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 4 983 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,373 %
Indirekt nettoskuldsättning: 131 484 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Ekdungen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 90
Allmänt om föreningen: HSB BRF Ekdungen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 90 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger 2 fastigheter Kalmar Plöjaren 1 och Kalmar Rättaren 1. I föreningen finns två tvättstugor en på Arvid Västgötes gata och en på Klockhusgatan 7. Det finns även 2 gästrum att hyra för medlemmar för 100 kr/natt.
Parkering: Föreningen har 72 parkeringsplatser (50 kr/månad) varav 36 med elstolpe (150 kr/månad). Till parkeringsplatserna är det separat kö. Under 2022 har 2 laddstolpar installerats för föreningens medlemmar, dessa får användas under tiden som bilen laddas, betalning görs via app när man registrerat sig.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV via Tele2, grundutbud om ca 18 kanaler ingår i månadsavgiften. 100 Mbit/s bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
1994 renoverades balkonger
1997 byttes stammar
2001 utfördes omläggning av tak
2003 byttes ytterdörrar
2003-2004 renoverades värmesystem
2009-2010 utfördes tilläggsisolering samt byte av samtliga fönster och omputsning av fasad
2001-2013 upprustades trädgårdar
2015 byttes lampor i trapphus och källare ut till LED
2016-2017 utfördes målning av källare
2017 installerades nya markiser samt utfördes målning av trapphus
2018 utfördes energideklaration
2019 utfördes målning av balkonger, husgrunder och källarnedgångar
2020 installerades nytt fjärrvärmesystem
2022 installerades laddstolpar

Kommande renoveringar:
2023 fortsatt värmeoptimering, fortsatt utbyggnad av elbilsladdare, installation av nytt låssystem

Driftkostnader

Totalsumma: 9 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnaden är en schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen