Praktiskt och rymligt hus på lugnt barnvänligt läge! Endast ca 20 min norr om Kalmar i trivsamma och lantliga Läckeby hittar vi denna välskötta enplansvilla med bra planlösning och en härlig baksida med altan i bästa sydväst-läge! Dessutom en hörntomt och granne med jättefin lekplats dit barnen kan ta sig själva via öppning i häcken! På tomten finns även ett Attefallshus som byggdes 2019 med luftvärmepump, el och fiber. Perfekt som hemmakontor, gäststuga eller kanske till tonåringen?
Villan byggdes till år 2009 och fördelas idag på en social planlösning, vardagsrum med mysig och energieffektiv kamin, snyggt renoverat kök, tre sovrum, två bra badrum, separat tvättstuga samt smart hemmakontor och smarta förvaringsmöjligheter. Utvändigt hittar vi förutom Attefallshuset även en carport med laddbox, isolerat förråd och smart vedförvaring.
Läckeby erbjuder fin gemenskap och promenadavstånd till förskola, skola, service och kommunikationer. Åbyskolan är väldigt omtyckt och fick pris för detta av kommunen 2022.
Varmt välkomna att höra av er till oss för mer info!
Kontakta mäklaren
Praktiskt och rymligt hus på lugnt barnvänligt läge! Endast ca 20 min norr om Kalmar i trivsamma och lantliga Läckeby hittar vi denna välskötta enplansvilla med bra planlösning och en härlig baksida med altan i bästa sydväst-läge! Dessutom en hörntomt och granne med jättefin lekplats dit barnen kan ta sig själva via öppning i häcken! På tomten finns även ett Attefallshus som byggdes 2019 med luftvärmepump, el och fiber. Perfekt som hemmakontor, gäststuga eller kanske till tonåringen?
Villan byggdes till år 2009 och fördelas idag på en social planlösning, vardagsrum med mysig och energieffektiv kamin, snyggt renoverat kök, tre sovrum, två bra badrum, separat tvättstuga samt smart hemmakontor och smarta förvaringsmöjligheter. Utvändigt hittar vi förutom Attefallshuset även en carport med laddbox, isolerat förråd och smart vedförvaring.
Läckeby erbjuder fin gemenskap och promenadavstånd till förskola, skola, service och kommunikationer. Åbyskolan är väldigt omtyckt och fick pris för detta av kommunen 2022.
Varmt välkomna att höra av er till oss för mer info!
Kontakta mäklaren
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 000 kr/år
VA:
9 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
2 299 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Elförbrukning ca 15 000 kWh/år och där ingår såklart även uppvärmningen.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
