Skälby / KALMAR

Fatabursvägen 9B

Föreslagen budstart: 725 000 kr
TIPSA
Den perfekta ettan!

  • Perfekt första boende
  • Sovalkov
  • Rymligt kök med bra förvaring
  • Fransk balkong
  • Hiss från markplan
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Stabil & populär förening
  • Gym i föreningen
  • Bastu i föreningen
  • Närhet till natur
  • Bra bussförbindelser

Ett perfekt alternativ för dig som söker ditt första boende, studentboende eller övernattningslägenhet. Du väljer själv om du vill ta tillvara på vardagsmotionen och trapporna eller om du väljer att ta hissen upp. Häng på in så ska jag presentera bostaden närmare.

Redan i hallen infinner sig en harmoni och krispighet. Lägenheten är ljus och fräsch. Hallen är rymlig och det finns gott om plats för ytterligare förvaring i garderoberna Rummet är rymligt, här inryms allt du behöver och det med råge. En bredare säng, hörnsoffan, tv och tv-möbel. Här finns också en fransk balkong för att kunna få in den friska luften och känna vinden i håret. Köket är vitt och fräscht, det finns bra med plats för matlagning och en större matmöbel för den som önskar. Här kan gästerna slå sig ner medan middagen tillagas, allt utan att det känns trångt.

BRF Hagtorpet är Kalmars största förening. Föreningen är stabil och arbetar mycket för att underlätta vardagen och hålla nere kostnader. Bla har de installerats i laddstolpar, det finns övernattningslägenheter och släpvagn att hyra och ett kollektivt avtal vad det gäller bredband. Föreningen har en gemensam bastu och gym att tillgå. Nyligen installerades solceller som sänker boendekostnaderna ytterligare för bostadsrättsinnehavarna.

Här bor du med närhet till matbutiker, vårdcentral, köpcentrum med mera. Dessutom har du bra cykelförbindelser in till stadens puls, universitetet och badplatser. Om cykeln strejkar eller vädret inte tillåter finns busshållplatsen i nära anslutning.

Varmt välkommen på visning till Fatabursvägen 9B!

Snabbfakta
Avgift:
2 922 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV (basutbud) och telefoni via Telia. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 174 kr/månad.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
37,5 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
725 000 kr
Byggnadsår:
1955
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida!
    Söndag 21 april 12:00 - 12:30
    Boka
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida!
    Söndag 5 maj 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Den perfekta ettan!

  • Perfekt första boende
  • Sovalkov
  • Rymligt kök med bra förvaring
  • Fransk balkong
  • Hiss från markplan
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Stabil & populär förening
  • Gym i föreningen
  • Bastu i föreningen
  • Närhet till natur
  • Bra bussförbindelser

Ett perfekt alternativ för dig som söker ditt första boende, studentboende eller övernattningslägenhet. Du väljer själv om du vill ta tillvara på vardagsmotionen och trapporna eller om du väljer att ta hissen upp. Häng på in så ska jag presentera bostaden närmare.

Redan i hallen infinner sig en harmoni och krispighet. Lägenheten är ljus och fräsch. Hallen är rymlig och det finns gott om plats för ytterligare förvaring i garderoberna Rummet är rymligt, här inryms allt du behöver och det med råge. En bredare säng, hörnsoffan, tv och tv-möbel. Här finns också en fransk balkong för att kunna få in den friska luften och känna vinden i håret. Köket är vitt och fräscht, det finns bra med plats för matlagning och en större matmöbel för den som önskar. Här kan gästerna slå sig ner medan middagen tillagas, allt utan att det känns trångt.

BRF Hagtorpet är Kalmars största förening. Föreningen är stabil och arbetar mycket för att underlätta vardagen och hålla nere kostnader. Bla har de installerats i laddstolpar, det finns övernattningslägenheter och släpvagn att hyra och ett kollektivt avtal vad det gäller bredband. Föreningen har en gemensam bastu och gym att tillgå. Nyligen installerades solceller som sänker boendekostnaderna ytterligare för bostadsrättsinnehavarna.

Här bor du med närhet till matbutiker, vårdcentral, köpcentrum med mera. Dessutom har du bra cykelförbindelser in till stadens puls, universitetet och badplatser. Om cykeln strejkar eller vädret inte tillåter finns busshållplatsen i nära anslutning.

Varmt välkommen på visning till Fatabursvägen 9B!

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida!
    Söndag 21 april 12:00 - 12:30
    Boka
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida!
    Söndag 5 maj 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Fatabursvägen 9B

PLANLÖSNING

Vi kliver in i bostaden och får en bra överblick över rummen. Hallen är luftig och erbjuder bra med förvaring. Garderober finns längst med ena väggen och plats för avhängning av ytterkläder direkt till vänster. I anslutning till hallen ligger badrummet. Här finner vi badkar, handfat, WC samt handdukstork. Från hallen når vi både köket och vardagsrummet, i båda rum ges ett fint ljusinsläpp och en härlig utsikt över föreningens grönområde. Vi börjar vår rundvandring med köket. Ett ordentligt kök med plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn samt spishäll. Vägg i vägg ligger vardagsrummet med sovalkov del. Här finns en fransk balkong som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet ger plats för soffgrupp, tv-möbel och förvaringsmöbel om så önskas. Sängen har en naturlig avskild del i rummet.

Fakta – Fatabursvägen 9B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 1 rum och kök, 37,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 267 (1202)
Föreslagen budstart: 725 000 kr
Månadsavgift: 2 922 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV (basutbud) och telefoni via Telia. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 174 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 0,150 %
Indirekt nettoskuldsättning: 115 709 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 4 228 kr
Energiprestanda: 188 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen BRF Hagtorpet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 496, varav 4 hyresrätter
Antal lokaler: 110
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Hagtorpet i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen har adresserna Fatabursvägen 1-19, Kungsgårdsvägen 14-34 och Stallgärdsgatan 2-4. Byggår 1954-57.Föreningen består av 24 byggnader med 496 lägenheter varav 4 av dessa är upplåtna med hyresrätt och 3 studentrum.

Medlemmarna har tillgång till flera gemensamma utrymmen så som cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter (300 kr/natt), bastu och gym. Går även att hyra hobbyrum samt föreningslokal.
I den yttre miljön finns boule och kubb-bana. På gårdarna finns även 4 miljöhus.

Till varje lägenhet finns vindsförråd och matkällare.

Föreningen arbetar aktivt med att minska energiförbrukning och har därför infört IMD (individuell mätning och debitering) detta innebär att föreningen köper in el förmånligt som debiteras medlemmarna månadsvis.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfhagtorpet.se
Parkering: Föreningen har 275 parkeringsplatser (150 kr/mån) och 50 garageplatser (320 och 520 kr/mån beroende på plats, gemensamhetsgarage eller enskilt) för bil samt 30 MC/Mopedgarageplatser. Till dessa är det separat kö som sköts av Riksbyggen på tel 0771-860 860.
Vid gaveln av Kungsgårdsvägen 26 finns laddbox monterad med plats för att ladda två bilar samtidigt.
Det finns även 24 parkeringsplatser för besökande som är avgiftsbelagda.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kollektivt bredband/TV/telefoni för 174 kr/månad, i avtalet ingår Telia TV-paket BAS, internet 250/250 Mbit, digital hemtelefoni, Telia play
Renoveringar
1993-1995 utfördes stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2004 uppfördes 4 miljöhus
2005 utfördes utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 utfördes omläggning av yttertak
2012 byttes passersystem entrédörrar, källardörrar.
2016-2017 utfördes fönsterbyte
2019 installerades porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bl a tvättstuga
2020 uppdaterades belysningen
2021 renoverades gemensamma utrymmen samt fasader
2022 monterades solceller (kopplas in under våren 2023) samt installerades temperaturgivare i samtliga lägenheter.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen