Kvarnholmen / Kalmar

Strömgatan 3A

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Charmig lägenhet mitt i centrala Kalmar!

  • Charmigt
  • Sekelskifte
  • Vacker byggnad
  • Högt i tak
  • Mysig känsla
  • Social planlösning
  • Fungerande kakelugn
  • Fint ljusinsläpp
  • Balkong
  • Renoverat badrum
  • Egen tvättmaskin
  • Renoverat kök
  • Välmående förening
  • God ekonomi
  • Tillgång till gym
  • Tillgång till övernattningslägenhet
  • Bokningsbara laddboxar
  • Möjlighet till garage/parkering

Varmt välkomna till en sekelskiftesvåning med precis med alla attributer som många av oss efterfrågar! Boendet har en härlig rymd med generös takhöjd, stora fönsterytor med överljus som ger ett fantastiskt ljusinsläpp, en charmig balkong mot innergården samt en såklart en fungerande kakelugn! Här bor ni på nästan 100 kvm mitt i centrala Kalmar med allt du kan behöva inom gångavstånd. Lägenheten är dessutom fint renoverad med renoverat kök och badrum med egen tvättmaskin. I den välmående bostadsrättsföreningen har ni även tillgång till förråd, tvättstuga, gästlägenhet och gym.

Snabbfakta
Avgift:
6 243 kr
Värme och vatten, i avgiften ligger ett obligatoriskt tillägg på 185 kr/månad för TV och bredband.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
99 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkomna att boka en tid via vår hemsida!
    Måndag 6 maj 16:00 - 16:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig lägenhet mitt i centrala Kalmar!

  • Charmigt
  • Sekelskifte
  • Vacker byggnad
  • Högt i tak
  • Mysig känsla
  • Social planlösning
  • Fungerande kakelugn
  • Fint ljusinsläpp
  • Balkong
  • Renoverat badrum
  • Egen tvättmaskin
  • Renoverat kök
  • Välmående förening
  • God ekonomi
  • Tillgång till gym
  • Tillgång till övernattningslägenhet
  • Bokningsbara laddboxar
  • Möjlighet till garage/parkering

Varmt välkomna till en sekelskiftesvåning med precis med alla attributer som många av oss efterfrågar! Boendet har en härlig rymd med generös takhöjd, stora fönsterytor med överljus som ger ett fantastiskt ljusinsläpp, en charmig balkong mot innergården samt en såklart en fungerande kakelugn! Här bor ni på nästan 100 kvm mitt i centrala Kalmar med allt du kan behöva inom gångavstånd. Lägenheten är dessutom fint renoverad med renoverat kök och badrum med egen tvättmaskin. I den välmående bostadsrättsföreningen har ni även tillgång till förråd, tvättstuga, gästlägenhet och gym.

Visningar
  • Välkomna att boka en tid via vår hemsida!
    Måndag 6 maj 16:00 - 16:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Strömgatan 3A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 3 rum och kök, 99 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 5302 (1202)
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 6 243 kr
Värme och vatten, i avgiften ligger ett obligatoriskt tillägg på 185 kr/månad för TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 2,367 %, andel av årsavgift 3,102 %
Indirekt nettoskuldsättning: 591 389 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Brandvakten I Kalmar

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 35, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: BRF Brandvakten i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 1 lägenhet som upplåts med hyresrätt.

Fastigheten består av hus A, B, E, F och G. Husen A och B byggdes 2004. Hus E byggdes omkring 1870. Hus F och G byggdes i början på 1900-talet. Se föreningens hemsida för mer information.

Medlemmar i föreningen har tillgång till gemensamt gym som ligger i källaren till F-huset. Där ligger även föreningens övernattningslägenhet (300 kr/natt) som bokas av medlemmar via föreningens hemsida. I A-husets källare finns gemensam tvättstuga, där finns 2 tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt mangel. Till varje lägenhet finns ett förråd.

Föreningen har 3 lånecyklar samt en uppsättning bord och stolar för medlemmar att låna. Cykelparkering finns i cykelställ inne på gården samt i 2 källarförråd.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brandvakten.bostadsratterna.se/
Parkering: Föreningen har 5 garageplatser (1010 kr/mån) på gården. Det finns även 10 parkeringsplatser (330 kr/mån) på gården, separat kö för dessa som är tillgänglig för medlemmar via föreningens hemsida. Här finns även bokningssystem för föreningens 2 laddplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband (250/250 mbit), IP-telefoni och Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i avgiften.
Renoveringar
2014-2021 Renovering av samtliga byggnaders tak
2021 utfördes en stabilisering av G-husets grundmurar, samt injustering av radiatorer i B-huset. 2 laddstationer för elbilar installerades.
2022 utfördes utbyte av 10 frånluftsfläktar samt reparation av övre balkongen på G-huset samt B-husets balkonger

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen