Ekerum / BORGHOLM

Golfbyvägen 147

Föreslagen budstart: 3 590 000 kr
TIPSA
Natur-, golf- och havsnära boende!

  • Golfarens dröm
  • Sommarparadis
  • Ekerum Resort
  • Vacker natur
  • Mountainbike-leder
  • Motionsslinga
  • Havsnära
  • Insynsskyddat
  • God ekonomi i BRF
  • Fiber/TV ingår i avgift
  • Låga driftskostnader
  • Välplanerat
  • Social planlösning
  • Mysig kamin
  • Två duschrum
  • Tre sovrum
  • Parkering för golfbilen
  • Laddare

Eftertraktat stilrent renoverat boende i den populära Golfbyn på Ekerum! En bostadsrättsvilla som erbjuder det bästa av två världar - villans frihet och bostadsrättens enkla skötsel. Bra läge i området med solig uteplats i sydvästläge med exklusiva stenplattor, sol både på dagen och kvällen. Naturen som omgärdar boendet och föreningen är mycket vacker och vi kan förutom golf njuta av vandrings-, cykelleder samt mysiga badplatser. Bostadsrättsföreningen Ekerum nr 1 har väldigt god ekonomi med låg belåningsgrad. En trygg förening att investera långsiktigt i!

Just detta boende har genomgående renoverats i fin stil och erbjuder idag en välkomnande entré, påkostade skeppargolv, två renoverade duschrum varav det ena med tvättmaskin, modernt kök som är utbyggt och extra rymligt med bl.a. diskmaskin, luftigt vardagsrum med mysig kamin, tre sovrum med möjlighet till många sängplatser. Lägg därtill en underbar uteplats med påkostad stenläggning, ny markis 2024 och parkering under tak för golfbilen.

I Golfbyn på Ekerum kan du njuta av natur, sport och avkoppling! Passar både den aktive och den som letar lugnet. Korta pendlingstider till Borgholm, Färjestaden eller Kalmar för shopping, arbete eller aktiviteter. Nuvarande ägare har bott året om i huset vilket alltså fungerar alldeles utmärkt. Livskvalitet på bästa sätt - tänk att kunna kalla detta ert sommarboende eller kanske ert framtida hem!

Välkommen att uppleva detta underbara hem i Golfbyn på Ekerum. Kontakta oss för mer info kring den framtida försäljningen och möjlighet till visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 418 kr
I avgiften ingår vatten, avlopp, sophämtning samt 100 Mbit samt IP-TV och IP-telefoni för en obligatorisk kostnad om 275 kr/månad som är inräknad.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
93 kvm
Föreslagen budstart:
3 590 000 kr
Byggnadsår:
1989
Planritning
Visningar
  • Välkomna att boka en tid via vår hemsida!
    Måndag 6 maj 15:30 - 16:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Natur-, golf- och havsnära boende!

  • Golfarens dröm
  • Sommarparadis
  • Ekerum Resort
  • Vacker natur
  • Mountainbike-leder
  • Motionsslinga
  • Havsnära
  • Insynsskyddat
  • God ekonomi i BRF
  • Fiber/TV ingår i avgift
  • Låga driftskostnader
  • Välplanerat
  • Social planlösning
  • Mysig kamin
  • Två duschrum
  • Tre sovrum
  • Parkering för golfbilen
  • Laddare

Eftertraktat stilrent renoverat boende i den populära Golfbyn på Ekerum! En bostadsrättsvilla som erbjuder det bästa av två världar - villans frihet och bostadsrättens enkla skötsel. Bra läge i området med solig uteplats i sydvästläge med exklusiva stenplattor, sol både på dagen och kvällen. Naturen som omgärdar boendet och föreningen är mycket vacker och vi kan förutom golf njuta av vandrings-, cykelleder samt mysiga badplatser. Bostadsrättsföreningen Ekerum nr 1 har väldigt god ekonomi med låg belåningsgrad. En trygg förening att investera långsiktigt i!

Just detta boende har genomgående renoverats i fin stil och erbjuder idag en välkomnande entré, påkostade skeppargolv, två renoverade duschrum varav det ena med tvättmaskin, modernt kök som är utbyggt och extra rymligt med bl.a. diskmaskin, luftigt vardagsrum med mysig kamin, tre sovrum med möjlighet till många sängplatser. Lägg därtill en underbar uteplats med påkostad stenläggning, ny markis 2024 och parkering under tak för golfbilen.

I Golfbyn på Ekerum kan du njuta av natur, sport och avkoppling! Passar både den aktive och den som letar lugnet. Korta pendlingstider till Borgholm, Färjestaden eller Kalmar för shopping, arbete eller aktiviteter. Nuvarande ägare har bott året om i huset vilket alltså fungerar alldeles utmärkt. Livskvalitet på bästa sätt - tänk att kunna kalla detta ert sommarboende eller kanske ert framtida hem!

Välkommen att uppleva detta underbara hem i Golfbyn på Ekerum. Kontakta oss för mer info kring den framtida försäljningen och möjlighet till visning!

Visningar
  • Välkomna att boka en tid via vår hemsida!
    Måndag 6 maj 15:30 - 16:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Golfbyvägen 147

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borgholm
Storlek: 4 rum och kök, 93 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Lägenhetsnummer: 147
Föreslagen budstart: 3 590 000 kr
Månadsavgift: 3 418 kr
I avgiften ingår vatten, avlopp, sophämtning samt 100 Mbit samt IP-TV och IP-telefoni för en obligatorisk kostnad om 275 kr/månad som är inräknad.
Andelstal: Andel i förening 1,090 %
Indirekt nettoskuldsättning: 110 111 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Ekerum Nr 1, BRF

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 85
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Ekerum nr 1 i Ekerum/Borgholms kommun. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 85 småhus/lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt för fritidsboende. I föreningen finns även 2 gårdshus och 1 paviljong.

Föreningen står för utvändigt underhåll av hus och trädgård, avgifter för vatten och avlopp, sophämtning och skötsel av vägar och snöröjning. Föreningen har en gemensam tvättstuga på området.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brf1.ekerumsgolfby.se/
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1989
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 2-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Direkt El
Tv och internet: TV, bredband och IP telefoni via Telia. Föreningen har installerat 100 Mbit samt IP-TV och IP-telefoni för en obligatorisk kostnad om 275 kr/månad som är inräknad i månadsavgiften.
Renoveringar
2020 utfördes snickeri och målningsarbeten
2021 utfördes takmålning samt byttes hängrännor

Driftkostnader

Totalsumma: 13 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 12 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen