Södra Området / KALMAR

Gethes väg 6

Föreslagen budstart: 975 000 kr
TIPSA
Den perfekta ettan

  • Stabil & populär förening
  • Perfekt första boende
  • Modernt kök
  • Gott om förvaring
  • Fransk balkong
  • Låg avgift
  • Närhet till natur
  • Närhet till sjukhuset
  • Närhet till Linnéuniversitetet
  • Bussförbindelser precis utanför

Ett perfekt alternativ för dig som söker ditt första boende, studentboende eller övernattningslägenhet. Häng på in så ska jag presentera bostaden närmare!

Redan i hallen möter man ljuset från såväl vardagsrummet som köket. Här finns plats för både skor som ytterkläder och den praktiska klädkammaren inrymmer mycket av den förvaring man ofta behöver i en bostad. Köket är renoverat, det finns bra med plats för matlagning och en större matmöbel för den som önskar. Här kan gästerna slå sig ner medan middagen tillagas, allt utan att det känns trångt. Efter middagen låter ni diskmaskinen göra jobbet medan ni tar det lugnt i det rymliga vardagsrummet med den vackra fiskbensparketten. Här finns plats för allt du behöver och det med råge. En bredare säng, soffa och/eller fåtöljer, tv och tv-möbel. Här finns också en fransk balkong för att kunna få in den friska luften och känna vinden i håret.

Till varje lägenhet hör två förråd. Den gemensam tvättstugan finns praktiskt i källaren i samma hus. Föreningen har väldigt god ekonomi, sedan fönsterbytet har föreningen upptagit nya lån men var dessförinnan skuldfri. I föreningen finns 8 garageplatser och 53 parkeringsplatser (150 kr/månad), till samtliga parkeringsplatser är det separat kö som hanteras av Riksbyggen. Den nybyggda grillplatsen finns i anslutning till lekplatsen och är fri för föreningens medlemmar att nyttja.

Här bor du granne med lugna villakvarter och har bekvämt promenad- eller cykelavstånd till vacker natur och havsmiljö. I området finns även skolor, förskolor, mataffär och sjukhuset ligger på kort promenadavstånd. Du har nära till slottet, Stensö strövområde och Kalmarsundsparken. Dessutom har du bra cykelförbindelser in till stadens puls, universitetet och badplatser. Om cykeln strejkar eller vädret inte tillåter finns busshållplatsen i nära anslutning.

Varmt välkommen på visning till Gethes väg 6!

Snabbfakta
Avgift:
2 750 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
36,5 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
975 000 kr
Byggnadsår:
1953
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida!
    Lördag 20 juli 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Den perfekta ettan

  • Stabil & populär förening
  • Perfekt första boende
  • Modernt kök
  • Gott om förvaring
  • Fransk balkong
  • Låg avgift
  • Närhet till natur
  • Närhet till sjukhuset
  • Närhet till Linnéuniversitetet
  • Bussförbindelser precis utanför

Ett perfekt alternativ för dig som söker ditt första boende, studentboende eller övernattningslägenhet. Häng på in så ska jag presentera bostaden närmare!

Redan i hallen möter man ljuset från såväl vardagsrummet som köket. Här finns plats för både skor som ytterkläder och den praktiska klädkammaren inrymmer mycket av den förvaring man ofta behöver i en bostad. Köket är renoverat, det finns bra med plats för matlagning och en större matmöbel för den som önskar. Här kan gästerna slå sig ner medan middagen tillagas, allt utan att det känns trångt. Efter middagen låter ni diskmaskinen göra jobbet medan ni tar det lugnt i det rymliga vardagsrummet med den vackra fiskbensparketten. Här finns plats för allt du behöver och det med råge. En bredare säng, soffa och/eller fåtöljer, tv och tv-möbel. Här finns också en fransk balkong för att kunna få in den friska luften och känna vinden i håret.

Till varje lägenhet hör två förråd. Den gemensam tvättstugan finns praktiskt i källaren i samma hus. Föreningen har väldigt god ekonomi, sedan fönsterbytet har föreningen upptagit nya lån men var dessförinnan skuldfri. I föreningen finns 8 garageplatser och 53 parkeringsplatser (150 kr/månad), till samtliga parkeringsplatser är det separat kö som hanteras av Riksbyggen. Den nybyggda grillplatsen finns i anslutning till lekplatsen och är fri för föreningens medlemmar att nyttja.

Här bor du granne med lugna villakvarter och har bekvämt promenad- eller cykelavstånd till vacker natur och havsmiljö. I området finns även skolor, förskolor, mataffär och sjukhuset ligger på kort promenadavstånd. Du har nära till slottet, Stensö strövområde och Kalmarsundsparken. Dessutom har du bra cykelförbindelser in till stadens puls, universitetet och badplatser. Om cykeln strejkar eller vädret inte tillåter finns busshållplatsen i nära anslutning.

Varmt välkommen på visning till Gethes väg 6!

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via vår hemsida!
    Lördag 20 juli 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gethes väg 6

Hall

Hall med ljusa väggar och mörkt golv. Bra med förvaring i klädkammare.

Kök

Rymligt modernt kök med gott om plats för matlagning och matbord. Köket är utrustat med häll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin och delad kyl och frys.

Vardagsrum

Rymligt rum med svala blå väggar samt en fondtapet och fiskbensparkett. Plats för större soffa, tv-möbel och större säng. Här finns också en fransk balkong för vädring.

Badrum

Kaklat badrum med plastmatta på golvet. Här finns dusch, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp och WC. Önskar man finns här plats för tvättmaskin.

Fakta – Gethes väg 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 1 rum och kök, 36,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 5
Föreslagen budstart: 975 000 kr
Månadsavgift: 2 750 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 0,816 %
Indirekt nettoskuldsättning: 22 902 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 5 391 kr
Energiprestanda: 214 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Bostadsrättsförening Kalmarhus nr 9

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 90
Antal lokaler: 12
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Kalmarhus n r 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 90 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen har 8 huskroppar, det finns tvättstuga i 3 av dessa, på Sjöbrings väg 3 och på Gethes väg 4 och 6.
Nybyggd grillplats i anslutning till lekplatsen finns tillgänglig för medlemmar.
Parkering: I föreningen finns 8 garageplatser (med lång kö) samt 53 parkeringsplatser (150 kr/månad), till samtliga parkeringsplatser är det separat kö som hanteras av Riksbyggen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber finns indraget, TV och bredband tecknas av medlemmarna själva via Telenor/Net at once
Renoveringar
2012 renoverades elen i samtliga fastigheter
2013 utfördes takrenovering
2015-2017 utfördes ventilationsförbättring, under denna period utfördes även radonmätning
2020 utfördes fasadtvätt
2021 installerades ny torktumlare
2021-2022 utfördes fönsterbyte

Driftkostnader

Totalsumma: 2 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen