Ahrenbergsgatan 18B

Munkebäck, Göteborg
Apartment
2 rooms
50 m²

Coming soonWednesday, November 18 at 17:00

Munkebäck, Göteborg
Apartment
2 rooms
50 m²

Trivsam tvåa med härligt ljusinsläpp och solig balkong!

Solig och möblerbar balkong
Högt i tak
Dekorativ mosaik
Praktisk planlösning
Helkaklat badrum
Goda förvaringsmöjligheter
Stabil och välskött förening

Gemensamt gym, bastu & gästlägenhet
Närhet till både service och natur
Utmärkta kommunikationer
Expansivt område
Spårvagnar, buss och pendel
Välsorterad matbutik
Nära Delsjön & Härlanda

Välkomna till denna trivsamma tvåa med solig och möblerbar balkong! Här erbjuds ett trivsamt hem med fina sociala ytor, vackert parkettgolv och ett generöst ljusinsläpp.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 258 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

50 m²

Floor

1 of 3

Year built

1949

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Munkebäck

Size

2 rooms, 50 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 3

Elevator

Apartment number

003 (1102)

Utgångspris

SEK 2,290,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 3,258

I avgiften ingår vatten, digital-TV (grundutbud) och bredband via fiber (1000/1000). Ett obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 705 kr/mån.

Share ratio

Share of association 0.93%, Share of annual fee 0.93%

Indirect net debt

SEK 125,380 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

128 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Munkebäck
Size	2 rooms, 50 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 3
Elevator	No
Apartment number	003 (1102)
Utgångspris	SEK 2,290,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 3,258
	I avgiften ingår vatten, digital-TV (grundutbud) och bredband via fiber (1000/1000). Ett obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 705 kr/mån.
Share ratio	Share of association 0.93%, Share of annual fee 0.93%
Indirect net debt	SEK 125,380 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	128 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Segelsömmaren

Corporate number

757201-7601

Genuine association

Yes

The association owns the land

Tomträtt

Number of apartments

102

About the association

Brf Segelsömmaren. Föreningen köpte huset 1948. Till föreningen hör adresserna Ahrenbergsgatan 18-26 A-C och Kaggeledsgatan 40 A-C. Föreningen har en tvättstuga per huskropp som är belägna på källarplan och utrustade med tvättmaskin och torktumlare. På Ahrenbergsgatan 22 finns en större tvättstuga med fyra tvättmaskiner, en torktumlare och tre torkrum. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, övernattningsrum, samlingslokal, gym, bastu med relaxavdelning, slöjdrum samt hobbyrum. Trevliga gårdar runt husen med grillmöjligheter och ett trädäck med utemöbler. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-05-18

Website

https://www.brfsegelsommaren.se/

Parking

I föreningen finns 45 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500kr/mån. Föreningen förfogar dessutom över 8 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1000 /månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1987-1988 byttes V/A-stammar i kök och badrum. Under 1990-talet renoverades tak. 2004 byggdes balkonger ut. 2005 byttes fönster och balkongdörrar på husets södra sida. 2006-2007 installerades säkerhetsdörrar och postboxar och i samband med detta målades trapphusen om och fick ny belysning. 2008 energideklarerades huset. 2009 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och tvättstugor målades om. ca 2010 utfördes en radonmätning med godkänt resultat efter vidtagande av åtgärder. 2014 byttes staketet ut mot Torpavallsgatan och maskinpark byttes ut i den stora tvättstugan. 2015 renoverades styrelserummet och samlingslokalen. 2016 utfördes en fasadtvätt och ytterdörrarna byttes ut. Under året lades också stengången mellan hus 20 & 22 om. 2017 byttes belysning och källarfönster i 24-huset. 2018 började bredband ingå i avgiften, källarfönster byttes i hus 18 och 26 samt ett gym färdigställdes i ett av husen. 2019 slutfördes arbetet med byte av källarfönster. Föreningen utfördes även OVK samt asfaltering utanför garage och intill parkering. 2020 byttes vissa källardörrar, ny asfalt lades utanför hus 40 och relining av avloppsrör genomfördes i hus 40. 2022/2023 har dränering utförts vid hus 18. 2023 Bygge av trädäck 2025 Dränerat hus 20, nu dränerar dem 3 återstående husen som ingår i Brf Segelsömmaren. De har dessutom gjort OVK+ samt rensat alla kanaler. (20250520) Inom en 3-4 årsperiod planeras tvättning av plåtfasaden. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. En underhållsplan finns upprättad för perioden 2020 till 2026/27.

Name	Brf Segelsömmaren
Corporate number	757201-7601
Genuine association	Yes
The association owns the land	Tomträtt
Number of apartments	102
About the association	Brf Segelsömmaren. Föreningen köpte huset 1948. Till föreningen hör adresserna Ahrenbergsgatan 18-26 A-C och Kaggeledsgatan 40 A-C. Föreningen har en tvättstuga per huskropp som är belägna på källarplan och utrustade med tvättmaskin och torktumlare. På Ahrenbergsgatan 22 finns en större tvättstuga med fyra tvättmaskiner, en torktumlare och tre torkrum. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, övernattningsrum, samlingslokal, gym, bastu med relaxavdelning, slöjdrum samt hobbyrum. Trevliga gårdar runt husen med grillmöjligheter och ett trädäck med utemöbler. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-05-18
Website	https://www.brfsegelsommaren.se/
Parking	I föreningen finns 45 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500kr/mån. Föreningen förfogar dessutom över 8 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1000 /månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	1987-1988 byttes V/A-stammar i kök och badrum. Under 1990-talet renoverades tak. 2004 byggdes balkonger ut. 2005 byttes fönster och balkongdörrar på husets södra sida. 2006-2007 installerades säkerhetsdörrar och postboxar och i samband med detta målades trapphusen om och fick ny belysning. 2008 energideklarerades huset. 2009 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och tvättstugor målades om. ca 2010 utfördes en radonmätning med godkänt resultat efter vidtagande av åtgärder. 2014 byttes staketet ut mot Torpavallsgatan och maskinpark byttes ut i den stora tvättstugan. 2015 renoverades styrelserummet och samlingslokalen. 2016 utfördes en fasadtvätt och ytterdörrarna byttes ut. Under året lades också stengången mellan hus 20 & 22 om. 2017 byttes belysning och källarfönster i 24-huset. 2018 började bredband ingå i avgiften, källarfönster byttes i hus 18 och 26 samt ett gym färdigställdes i ett av husen. 2019 slutfördes arbetet med byte av källarfönster. Föreningen utfördes även OVK samt asfaltering utanför garage och intill parkering. 2020 byttes vissa källardörrar, ny asfalt lades utanför hus 40 och relining av avloppsrör genomfördes i hus 40. 2022/2023 har dränering utförts vid hus 18. 2023 Bygge av trädäck 2025 Dränerat hus 20, nu dränerar dem 3 återstående husen som ingår i Brf Segelsömmaren. De har dessutom gjort OVK+ samt rensat alla kanaler. (20250520) Inom en 3-4 årsperiod planeras tvättning av plåtfasaden. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. En underhållsplan finns upprättad för perioden 2020 till 2026/27.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1949

Heating

Fjärrvärme

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via SAPPA.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1949
Heating	Fjärrvärme
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via SAPPA.

Room descriptions

Hall

Välkomnande hall med parkettgolv, vitmålade väggar och en dekorativ fondvägg i blå mosaik. Här finns plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i den anslutande klädkammaren.

Kök

Praktiskt och trivsamt kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köksinredningen består av vita skåpluckor, en bänkskiva och vitt/grönt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis, fläkt, ugn, bänkdiskmaskin samt ett städskåp. Intill fönstret finns en naturlig matplats för cirka 4 personer.

Vardagsrum

Ljust och socialt vardagsrum med ett vackert parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet är lättmöblerat och rymmer utan problem en större soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås balkongen. Här finns plats för utemöbler och planteringar, perfekt för avkoppling och umgänge.

Sovrum

Rofyllt sovrum med brädgolv och vitmålade väggar. Rummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaring.

Badrum

Stilrent och helkaklat badrum med klinkergolv och vita kaklade väggar. Duschhörnan är smakfullt utformad med dekorativ mosaik som ger rummet en elegant och modern känsla. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp och duschhörna. Här finns även ett vädringsfönster som tillför naturligt ljus.

Förråd

Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Övrigt

2021 Nytt kylskåp/frys och målat om i vardagsrum, sovrum och hall 2025 ny köksfläkt, ny kommod och spegelskåp i badrummet

Operating costs

Total

SEK 731 per month (SEK 8,774 per year)

Electricity

SEK 536 per month (SEK 6,428 per year)

Insurance

SEK 196 per month (SEK 2,346 per year)

Calculated for

3 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna + 1 barn). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 731 per month (SEK 8,774 per year)
Electricity	SEK 536 per month (SEK 6,428 per year)
Insurance	SEK 196 per month (SEK 2,346 per year)
Calculated for	3 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna + 1 barn). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

Documents

ÅrsredovisningOpen
StadgarOpen
EnergideklarationOpen

Ahrenbergsgatan 18B

Surroundings

About the area: Munkebäck är ett trivsamt och växande område i östra Göteborg, som kombinerar närhet till natur med smidig tillgång till stadens puls. Här bor du i ett lugnt men levande kvarter, samtidigt som du har centrala Göteborg bara en kort spårvagns- eller bussresa bort. Området präglas av en blandning av äldre landshövdingehus, charmiga villor och moderna lägenheter, vilket ger en varierad och levande boendemiljö. Munkebäck passar både barnfamiljer, unga par och äldre som söker ett tryggt och bekvämt boende. En av de stora fördelarna med Munkebäck är närheten till grönområden. Härifrån har du gång- och cykelavstånd till vackra naturområden som Delsjöområdet, där du kan njuta av promenader, löpning, bad och friluftsliv året runt. För den aktiva finns även flera gym, motionsspår och idrottsanläggningar i närheten. Kommunikationerna är mycket goda. Spårvagnslinjer och bussar tar dig snabbt in till centrala Göteborg, och för den som pendlar med bil är det enkelt att ta sig ut på större leder som E20. Serviceutbudet är också starkt. I och omkring Munkebäck finns mataffärer, apotek, caféer och restauranger. Dessutom ligger det populära handelsområdet kring Torpavallen och Munkebäckstorget nära till hands, där du hittar det mesta du behöver i vardagen. För större shoppingturer når du enkelt centrum eller närliggande köpcentrum i Partille. För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor i området, vilket gör vardagen enkel och trygg. Lekplatser och lugna innergårdar bidrar till en barnvänlig miljö.

Within walking distance

Food & drink

Max Burgers85 m