Ernst Torulfsgatan 7C

Munkebäck, Göteborg
Apartment
2 rooms
50 m²

Sunday, November 15 at 11:00

Munkebäck, Göteborg
Apartment
2 rooms
50 m²

Ljus och rymlig tvåa med grönskande vyer!

Ljust och luftigt hem
Generösa sällskapsytor
Harmoniska färgval
Separat kök med matplats
Grönskande vyer
Två tillhörande förråd
Stabil förening med låg avgift

Fiberanslutning 250/250
Bastu & samlingslokal i Brf
Lummig & mysig park utanför
Ca 100 m till spårvagnshållplats
Nära Delsjön & Härlanda Tjärn
Bra kollektivtrafikförbindelser
Gångavstånd till gym, service & mataffär

Välkommen till ett ljust och inbjudande hem där generösa ytor, harmoniska färgval och en härlig känsla av rymd skapar en bostad att trivas i! Här möts du av ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både avkoppling och umgänge.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 670 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

50 m²

Floor

1 of 3

Year built

1948

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Munkebäck

Size

2 rooms, 50 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 3

Elevator

Apartment number

Suggested starting bid

SEK 2,295,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,670

I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband om 165 kr/mån.

Share ratio

Share of association 1.026%, Share of annual fee 1.034%

Indirect net debt

SEK 89,433 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

138 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Munkebäck
Size	2 rooms, 50 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 3
Elevator	No
Apartment number	26
Suggested starting bid	SEK 2,295,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,670
	I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband om 165 kr/mån.
Share ratio	Share of association 1.026%, Share of annual fee 1.034%
Indirect net debt	SEK 89,433 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	138 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

SKF:s Anställdas Brf nr 3

Corporate number

757201-9029

Genuine association

Yes

The association owns the land

Nej, tomträtt

Number of apartments

Number of premises

About the association

SKF:s Anställdas Brf nr 3 registrerades 1947. Föreningen köpte huset 1947 (tomträtt). Till föreningen hör adresserna Ernst Torulfsgatan 7 A-H och Bromeliusgatan 14 A-G. Det finns en tvättstuga i respektive hus i källarplan, med två tillhörande torkrum. Varje tvättstuga har tre maskiner, en centrifug och en torktumlare. I föreningen finns även samlingslokal, bastu, hobbyrum samt cykelrum. Föreningens gemensamhetslokal ligger i källaren på Ernst Torulfsgatan, en relativt stor lokal och ett mindre kök. I anslutning till lokalen finns även toalett. Vid huset finns en stor gräsyta med uteplats och utemöbler. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-06-24.

Website

http://www.skfnr3.se

Parking

Föreningen förfogar över 22 stycken parkeringsplatser om 350 kr/mån. Dessa parkeringsplatser finns på arrenderad mark som tillhör kommunen. Det finns även 10 stycken garageplatser om 600 kr/mån. I dagsläget är de kö till samtliga parkeringsplatser och garage.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 2,072 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 888 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1992 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Ca 2000 byttes dörrar i trappuppgången. Ca 2004-2005 lades taket om. 2009 genomfördes underhållsarbete av värmerör i husets källare och huset energideklarerades. 2011 uppförande av entrétak och nedmontering av gasledningar. 2012 utfördes ett målningsarbete av samtliga fönster samt uppgraderades vattensystemet. 2014 införskaffades nya tvättmaskiner samt installerades nya porttelefoner och passersystem. 2015 installerades fiber som nu ingår i avgiften. Samma år utfördes en OVK-besiktning. 2016 upprustades föreningslokalen och källargångar målades. 2017 utfördes en ombesiktning av ventilationen med ett godkänt resultat och åtgärder av branddörrar på vindarna. Belysning byttes i källargångar och byte av dörrar till cykelnedfarter. 2018 byttes torktumlare. 2019 renoverades trapphusen med målning, ny belysning och nya entrédörrar installerades. 2020 sågs säkerheten över, dörrar fick brytskydd och en trappuppgång fick efterlysande trappstegsmarkörer. På vissa dörrar installerades elektriska dörröppnare. 2022 Renoveringen av lokalen utförd och tvättmaskiner är bytta. 2023 Fönsterbyte 2024 OVK. Delvis relining av avloppsstam från lokalen på Bromeliusgatan 14A. 2025 Byte av nyckelsystem, asfaltering. Komplettering av befintliga sophus, nya sophus för källsortering. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2074. Underhållsplanen uppdaterades 2025. Föreningen planerar att renovera fasaden och i dagsläget inväntas offerter. Arbetet kommer troligen bli under våren 2027. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Name	SKF:s Anställdas Brf nr 3
Corporate number	757201-9029
Genuine association	Yes
The association owns the land	Nej, tomträtt
Number of apartments	90
Number of premises	3
About the association	SKF:s Anställdas Brf nr 3 registrerades 1947. Föreningen köpte huset 1947 (tomträtt). Till föreningen hör adresserna Ernst Torulfsgatan 7 A-H och Bromeliusgatan 14 A-G. Det finns en tvättstuga i respektive hus i källarplan, med två tillhörande torkrum. Varje tvättstuga har tre maskiner, en centrifug och en torktumlare. I föreningen finns även samlingslokal, bastu, hobbyrum samt cykelrum. Föreningens gemensamhetslokal ligger i källaren på Ernst Torulfsgatan, en relativt stor lokal och ett mindre kök. I anslutning till lokalen finns även toalett. Vid huset finns en stor gräsyta med uteplats och utemöbler. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-06-24.
Website	http://www.skfnr3.se
Parking	Föreningen förfogar över 22 stycken parkeringsplatser om 350 kr/mån. Dessa parkeringsplatser finns på arrenderad mark som tillhör kommunen. Det finns även 10 stycken garageplatser om 600 kr/mån. I dagsläget är de kö till samtliga parkeringsplatser och garage.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 2,072 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 888 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	1992 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Ca 2000 byttes dörrar i trappuppgången. Ca 2004-2005 lades taket om. 2009 genomfördes underhållsarbete av värmerör i husets källare och huset energideklarerades. 2011 uppförande av entrétak och nedmontering av gasledningar. 2012 utfördes ett målningsarbete av samtliga fönster samt uppgraderades vattensystemet. 2014 införskaffades nya tvättmaskiner samt installerades nya porttelefoner och passersystem. 2015 installerades fiber som nu ingår i avgiften. Samma år utfördes en OVK-besiktning. 2016 upprustades föreningslokalen och källargångar målades. 2017 utfördes en ombesiktning av ventilationen med ett godkänt resultat och åtgärder av branddörrar på vindarna. Belysning byttes i källargångar och byte av dörrar till cykelnedfarter. 2018 byttes torktumlare. 2019 renoverades trapphusen med målning, ny belysning och nya entrédörrar installerades. 2020 sågs säkerheten över, dörrar fick brytskydd och en trappuppgång fick efterlysande trappstegsmarkörer. På vissa dörrar installerades elektriska dörröppnare. 2022 Renoveringen av lokalen utförd och tvättmaskiner är bytta. 2023 Fönsterbyte 2024 OVK. Delvis relining av avloppsstam från lokalen på Bromeliusgatan 14A. 2025 Byte av nyckelsystem, asfaltering. Komplettering av befintliga sophus, nya sophus för källsortering. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2074. Underhållsplanen uppdaterades 2025. Föreningen planerar att renovera fasaden och i dagsläget inväntas offerter. Arbetet kommer troligen bli under våren 2027. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1948

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till digital-TV via Allente (basutbud) och bredband via Bahnhof fiber 1000/1000 Mbit/s.

Broadband

Genom föreningen.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1948
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till digital-TV via Allente (basutbud) och bredband via Bahnhof fiber 1000/1000 Mbit/s.
Broadband	Genom föreningen.

Room descriptions

Hall

Välkomnande hall med träparkett och ljusmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöbel. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Kök

Välplanerat och inbjudande kök med slipat brädgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt med rostfri diskbänk samt bänkskivan i ek och kakel på stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn och köksfläkt. Matplats för ca 4 personer.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv, gråbruna väggar och fönsterbänk i marmor. Rummet erbjuder plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna eller matgrupp.

Sovrum

Rofyllt sovrum med slipat brädgolv, vita väggar och fönsterbänkar i marmor. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel med önskat möblemang.

Badrum

Badrummet är inrett med praktisk våtrumsmatta samt våtrumstapet och är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt dusch med duschdraperi.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 490 per month (SEK 5,880 per year)

Electricity

SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)

Insurance

SEK 190 per month (SEK 2,280 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angiven driftskostnad är ett uppskattat schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 490 per month (SEK 5,880 per year)
Electricity	SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)
Insurance	SEK 190 per month (SEK 2,280 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angiven driftskostnad är ett uppskattat schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Documents

Årsredovisning 2025Open
StadgarOpen
EnergideklarationOpen

Ernst Torulfsgatan 7C

Surroundings

About the area: Munkebäck är ett trivsamt och växande område i östra Göteborg, som kombinerar närhet till natur med smidig tillgång till stadens puls. Här bor du i ett lugnt men levande kvarter, samtidigt som du har centrala Göteborg bara en kort spårvagns- eller bussresa bort. Området präglas av en blandning av äldre landshövdingehus, charmiga villor och moderna lägenheter, vilket ger en varierad och levande boendemiljö. Munkebäck passar både barnfamiljer, unga par och äldre som söker ett tryggt och bekvämt boende. En av de stora fördelarna med Munkebäck är närheten till grönområden. Härifrån har du gång- och cykelavstånd till vackra naturområden som Delsjöområdet, där du kan njuta av promenader, löpning, bad och friluftsliv året runt. För den aktiva finns även flera gym, motionsspår och idrottsanläggningar i närheten. Kommunikationerna är mycket goda. Spårvagnslinjer och bussar tar dig snabbt in till centrala Göteborg, och för den som pendlar med bil är det enkelt att ta sig ut på större leder som E20. Serviceutbudet är också starkt. I och omkring Munkebäck finns mataffärer, apotek, caféer och restauranger. Dessutom ligger det populära handelsområdet kring Torpavallen och Munkebäckstorget nära till hands, där du hittar det mesta du behöver i vardagen. För större shoppingturer når du enkelt centrum eller närliggande köpcentrum i Partille. För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor i området, vilket gör vardagen enkel och trygg. Lekplatser och lugna innergårdar bidrar till en barnvänlig miljö.

Within walking distance

Food & drink

East Kitchen120 m