Hedtångsvägen 11

Nya Hovås, Göteborg
Apartment
2 rooms
55 m²

Coming soon

Nya Hovås, Göteborg
Apartment
2 rooms
55 m²

Nyproducerad 2:a med balkong i populära Nya Hovås!

Nyproduktion
Somfy smarta hem
Öppen planlösning
Generös takhöjd
Ljuvligt ljusinsläpp
Egen tvättutrustning
Ypperliga förvaringslösningar
Yale doorman

Parkeringsmöjligheter i huset
Solceller & bergvärme
Grönskande innegård
Grönområden & service runtom
Direkt närhet till förskola & skolor
Gång/cykelavstånd till havet
Goda förbindelser med expressbuss

Varmt välkommen till Hedtångsvägen 11 och denna smakfullt utformade lägenhet med stilsäkra materialval! Här erbjuds ljusa parkettgolv, en praktisk spegelgarderob i hallen och ett stilrent Marbodalkök komplett med högkvalitativ utrustning.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 135 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

55 m²

Floor

3 of 6

Year built

2023

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Nya Hovås

Size

2 rooms, 55 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 6

Elevator

Yes

Apartment number

145

Suggested starting bid

SEK 3,250,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,135

I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer på tv/bredband (Telenor) 165kr/månad. Samt tillägg på varmvatten och el efter förbrukning.

Share ratio

Share of association 0.81%, Share of annual fee 0.866%

Indirect net debt

SEK 706,500 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

72 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Nya Hovås
Size	2 rooms, 55 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 6
Elevator	Yes
Apartment number	145
Suggested starting bid	SEK 3,250,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,135
	I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer på tv/bredband (Telenor) 165kr/månad. Samt tillägg på varmvatten och el efter förbrukning.
Share ratio	Share of association 0.81%, Share of annual fee 0.866%
Indirect net debt	SEK 706,500 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	72 kWh/m² per year
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Bostadsrättsföreningen Galleriet

Corporate number

769639-6295

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

102

About the association

Brf Galleriet. Lägenheterna är i 4 olika flerbostadshus med adresserna: Hedtångsvägen 11 och 17 och Uggleberget 10 och 12. Brf Galleriet är Svanenmärkt och utrustat med bland annat energieffektiva fönster och fasad, FX-system och laddstolpar för elbil. Bergvärme och solceller förser husen med uppvärmningen. Föreningen har en gemensam innergård med grönska och sittbänkar. Cykelförråd och lägenhetsförråd finns belägna på källarplan. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då lägenheterna är utrustade med egen tvättmaskin. Informationen om föreningen är tagen från föreningens ekonomiska plan, styrelsen och stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Parking

Garageplats finns att hyra, Prisma garaget är beläget under föreningen och förvaltas av en Samfällighet. Priset sätts från extern aktör. Föreningen har även tillgång till p-platser i närliggande garage.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2025 genomfördes 2-års besiktningen. Föreningen har fått bygglov beviljat avseende inglasning för samtliga 4 huskroppar. Planerade underhåll 2028-2023 OVK, Dammbindning golv (förråd, miljörum, cykelrum), säkerhetsbesiktning tak. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2053. Underhållsplanen uppdaterades 2024.

Name	Bostadsrättsföreningen Galleriet
Corporate number	769639-6295
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	102
About the association	Brf Galleriet. Lägenheterna är i 4 olika flerbostadshus med adresserna: Hedtångsvägen 11 och 17 och Uggleberget 10 och 12. Brf Galleriet är Svanenmärkt och utrustat med bland annat energieffektiva fönster och fasad, FX-system och laddstolpar för elbil. Bergvärme och solceller förser husen med uppvärmningen. Föreningen har en gemensam innergård med grönska och sittbänkar. Cykelförråd och lägenhetsförråd finns belägna på källarplan. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då lägenheterna är utrustade med egen tvättmaskin. Informationen om föreningen är tagen från föreningens ekonomiska plan, styrelsen och stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parking	Garageplats finns att hyra, Prisma garaget är beläget under föreningen och förvaltas av en Samfällighet. Priset sätts från extern aktör. Föreningen har även tillgång till p-platser i närliggande garage.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2025 genomfördes 2-års besiktningen. Föreningen har fått bygglov beviljat avseende inglasning för samtliga 4 huskroppar. Planerade underhåll 2028-2023 OVK, Dammbindning golv (förråd, miljörum, cykelrum), säkerhetsbesiktning tak. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2053. Underhållsplanen uppdaterades 2024.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2023

Heating

Bergvärme

Ventilation

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är gruppansluten till TV, telefoni och bredband.

Building type	Flerbostadshus
Year built	2023
Heating	Bergvärme
Ventilation	F
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är gruppansluten till TV, telefoni och bredband.

Room descriptions

Hall

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i skjutdörrsgarderob.

Kök

Parkettgolv och vitmålade väggar. Grå köksinredning från Marbodal med köksbänk i grå laminat i betongimitation på arbetsbänk och som stänkskydd på vägg. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, mikro och diskmaskin, samtliga vitvaror är från Siemens.

Vardagsrum

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa och tillhörande möblemang samt matbord. Utgång till balkong.

Sovrum

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang. Här finns även en platsbyggd skjutdörrsgarderob.

Badrum

Grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC. handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

Förråd

Till lägenhet hör ett källarförråd

Operating costs

Total

SEK 580 per month (SEK 6,960 per year)

Electricity

SEK 350 per month (SEK 4,200 per year)

Insurance

SEK 230 per month (SEK 2,760 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad från säljaren uppgifter samt enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Total	SEK 580 per month (SEK 6,960 per year)
Electricity	SEK 350 per month (SEK 4,200 per year)
Insurance	SEK 230 per month (SEK 2,760 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad från säljaren uppgifter samt enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.