Bogsprötsgatan 23

Tenant-owned apartment

Karlstad

Inre hamn

3 rooms, 87 m² living area

Föreningens information

1 of 7

Yes

68 (1004)

SEK 2,250,000

By agreement

SEK 5,237

I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bredband. Individuell mätning av varmvatten.

Share of association 0.94%, Share of annual fee 0.94%

SEK 796,665 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

60 kWh/m² per year

C

Bostadsrätt

Brf Kanoten i Karlstad

769631-6889

Yes

Ja.

130

1

Brf Kanoten i Karlstad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 130 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns en bostadsrättslokal. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Bogsprötsgatan 21A och 21B, Bogsprötsgatan 23 och Kanikenäsbanken 10D. Föreningen äger marken. Föreningen har två övernattningslägenheter, en i trapphus B på Bogsprötsgatan 21B och en i trapphus D på Kanikenäsbanken 10D. Dessa kostar 330 kr/natt att hyra. Föreningen har även en takterrass med tillhörande pentry för föreningens medlemmar. Takterrassen har fantastisk utsikt mot hamninloppet och Tullholmsviken. Denna är belägen i trapphus A på Bogsprötsgatan 21A, och bokas kostnadsfritt. Förråd för barnvagnar och rullstol i entréplan. Cykelförråd och miljöhus i komplementbyggnad på gården. Alla gemensamma utrymmen har elektroniskt passagesystem. Varje lägenhet har egen tvättutrustning, men det finns även en bokningsbar gemensam tvättstuga som är belägen i trapphus B. En hjärtstartare finns installerad vid miljörummet. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 6% fr.o.m. 2027-01-01. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-11-09.

Föreningen har 46 garageplatser med separat kö, vilka kostar 950 kronor/månad att hyra. Det finns 10 platser med laddbox för elbil. Hiss från garageplan. I dagsläget är det lång kö till föreningens garageplatser (ca 3-4 års kötid). Det finns även möjlighet för boende i föreningen att hyra parkering i parkeringshuset Kanikenäsbanken.

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Planerade underhåll: Injustering av värmesystem under hösten 2026.

Yes

Inglasad altan och uteplats finns enligt allmän nyttjanderätt till bostaden.

Flerbostadshus

2019

Fjärrvärme

Mekanisk, typ FTX

Yes

TV via Telia DTV, Tv-paket Lagom, 40 kanaler 20 Playtjänster. Fiber via Telia, Bredband 100/100

SEK 908 per month (SEK 10,900 per year)

SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)

SEK 358 per month (SEK 4,300 per year)

SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)

4 people in the household

Angivna driftkostnader för hushåll med 4 personer (2 vuxna+2 barn). Försäkringskostnaden är enligt schablon. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.