Lötvägen 19

  • Smedby, Kalmar
  • Lägenhet
  • 2 rum
  • 65 m²
  • Smedby, Kalmar
  • Lägenhet
  • 2 rum
  • 65 m²

Stor tvåa med låg boendekostnad

  • 65 kvadratmeter
  • Renoverat kök
  • Balkong
  • Välskött förening
  • Grillplatser
  • Gym
  • Bastu
  • Gemensamhetslokal

Välkommen till en rymlig tvåa på 65 kvadratmeter i ett trevligt område med grönytor, lek- och grillplatser och naturen nära med fina strövområden.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 378 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

65 m²

Våning

2 av 2

Byggår

1982

Energiklass

E

Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Kalmar

Område

Smedby

Storlek

2 rum, 65 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 2

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

19

Utgångspris

395 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 378 kr

I månadsavgiften ingår värme samt bredband och TV (Telia lagom samt 250 Mbit bredband)

Andelstal

Andel i förening 0,606%

Indirekt nettoskuldsättning

187 497 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

149 kWh/kvm och år

Energiklass

E

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

Riksbyggen Brf Löten 1

Organisationsnummer

716404-3379

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

124

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Löten 1 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 124 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även föreningslokal för upp till 50 personer samt gym och bastu. Föreningen består av både radhus och lägenheter. Centralt i området finns en gemensam tvättstuga. Den inrymmer tre tvättrum där vart och ett är utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även en grovtvätt och ett stort torkrum. Kostnaden för tvättstuga är 22 kr per startad maskin. Denna kostnad läggs på hyresavin.

Parkering

I föreningen finns 70 garageplatser samt 71 parkeringsplatser, garageplats för 375 kr/månad och parkeringsplats för 150 kr/månad. Separat kösystem för tillämpas för dessa.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

2004-2008 byttes ytterdörrar 2005-2008 utfördes fönsterrenovering 2011 byttes garageportar samt fjärrvärmecentral 2012 utfördes stensättning samt plantering 2013 renoverades balkonger 2016 renoverades huskropp utvändigt samt markytor 2018 renoverades gym, bastu, föreningslokal och trappor, staket samt grindar 2019 målades lekplatser 2020 målades fasad och staket samt byttes panel och staket 2021 renoverades tvättstuga samt lekplats och föreningslokal, även låsbyte utfördes 2022 målades förråd, soprum, lekplats samt byttes dörrar till tvättstuga 2023 installerades nytt torkskåp 2024 byggdes föreningslokalen om samt byttes termostater Under 2026-2027 kommer yttertaken att bytas samt tilläggsisoleras

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong

Ja

Fastigheten
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1982

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Hiss

Nej

TV och bredband

TV, Internet och telefoni via fiber med Telia som leverantör.

Rumsbeskrivningar
Hall

Vi välkomnas in i en praktisk hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt innanför dörren. Lite längre in i hallen finns en väl tilltagen klädkammare/förråd.

Kök

Köket är rymligt med plats för stort matbord. Köket renoverades 2023, då byttes även vitvarorna förutom kyl och frys som är äldre.

Vardagsrum

Vardagsrummet nås från både hall och kök. Rummet är lättmöblerat och rymmer även matbord om så ösnkas.

Sovrum

Sovrummet har plats för dubbelsäng och bra förvaring i flera garderober.

Badrum

Badrummet är i originalskick. Här finns dusch, toalett och handfat.

Balkong

Bostaden har en stor entrébalkong med tillhörande förråd.

Driftkostnader
Totalt

350 kr per månad (4 200 kr per år)

El

350 kr per månad (4 200 kr per år)

Beräknat på

3 personer i hushållet

Dokument
  • Energideklaration Lötvägen 17-24Öppna
  • Stadgar Brf Löten 1 KalmarÖppna
  • ÅR 2025 Brf Löten 1Öppna
Karta över Lötvägen 19Lötvägen 19

Lötvägen 19

På gångavstånd

Mat & dryck

Cyrano425 m

Skola & utbildning

Förskolan Smedby Expeditionen60 m
Smedbyskolan Mellan/Högstadiet85 m
Smedjan840 m

Kommunikationer

Smedhagen75 m

Liknande bostäder