Gråbergsgatan 5

Bostadsrätt

Norrköping

Vilbergen

Föreningens information

0 av 3

Nej

401 (0901)

1 195 000 kr

Enligt överenskommelse

2 794 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg samt den fasta delen av elen.

Andel i förening 0,081%

77 941 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

C

Bostadsrätt

HSB Brf Vilbergen

725000-4707

Ja

Upplåts med tomträtt.

786

202

HSB Brf Vilbergen i Norrköping består av 786 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 202 lokaler med hyresrätt. Fastigheterna byggdes 1967-71 och består av 22 hus varav 6 höghus fördelade på sex gårdar med adresserna Gråbergsgatan och Vilbergsgatan. Lägenhetsfördelning: 1 rok - 280 st 2 rok - 306 st 3 rok - 195 st 4 rok - 5 st Läs gärna mer om föreningen på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/ostra/brf/vilbergen/

141 st garageplatser. 164 st p-platser varav 152 st har laddstolpe. Separata avtal tecknas och medlemmar anmäler sitt intresse i Mitt HSB där funktion för köhantering finns. Föreningen upplåter fri parkering i området för föreningens medlemmar, ansökan om boendeparkeringstillstånd görs via förvaltaren.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Under 1990-talet har följande större renoveringsarbeten utförts: Helrenovering av hissar, omfogning av fasader, ny takbeläggning, renovering av balkongelement och utbyte av fönster i samtliga hus, helrenovering av garage inkl.byte av garageportar och termostater, utbyte och ökning av motorvärmare på parkeringsplatser, asfaltering och ny gatubelysning i hela området. Renovering av samtliga lekplatser med ny lekutrustning, nya energibesparande luftavfuktare och ytskikt i samtliga tvättavdelningar, alla armaturer i entre och trapphus i höghusen har bytts mot nya effektivare och energisnålare. Under 2000-talet har följande större renoveringsarbeten utförts: Förbättringsåtgärder för ventilationen, bredband installerats, undercentraler för värme bytts ut, styr och reglerutrustning datoriserats, en grovtvättstuga iordningställts samt PCB-sanering utförts. 2005 - Infördes kollektiv elmätning av hushållsel. 2006-2009 - Byttes vatten och avloppsledningar, badrummen helkaklades, nytt sanitetsporslin installerades samt ny golvbeläggning. 2009 - Slutfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av VA-stammar. Även ventilationen förbättrades. 2012 - Installerades postboxar i samtliga trapphus. 2013 - Miljöhus uppfört. 2015 - Förnyelse av lekplatser. 2016 - Ombyggnation av Träffpunkten. 2016/2017 - Byte har skett av 36st källarytterdörrar. Den yttre miljön vid Träffpunkten har även iordningsställts. 2019/2020 - Byte av lägenhetsdörrar och låssystem är utfört i samtliga fastigheter. 2020/2021 - 2st laddstationer för el bilar installerades i fastigheterna. Samtliga hissar är utbytta i alla fastigheter. Fönsterbytet för Rubinen 1-4 är utfört, samt två hissar av fyra för Rubinen 1 och 2. 2021/2022 - Samtliga fönster och hissar i alla fastigheter är nu utbytta. Även samtliga entrépartier med tillhörande passersystem är åtgärdat för alla fastigheter. Utbyte av el mätare har också skett i samtliga fastigheter. Installation av ett antal laddstationer har också skett. 2022/2023 - Utbyte av värmepumpar har skett i fastigheterna. Byte av kulvertar rör varmvatten/vvc ledningar har också slutförts. 2023 - Installation skedde för införande av IMD el. 2024 - Entrétaken har bytts ut och avrinning av dagvatten har setts över och justerats. Fasadplåtar på högst upp på höghusen har kontrollerats och säkrats upp i väntan på takrenoveringen. En av fastigheternas lokaler har renoverats. Byte av stamventiler har påbörjats och en etapp är avklarad till och med augusti. OVK Besiktning har utförts.

Ja

Flerfamiljshus

Nej

Bredband 1000/1000 och kabel-tv paket Lagom via Telia.

625 kr per månad (7 500 kr per år)

400 kr per månad (4 800 kr per år)

225 kr per månad (2 700 kr per år)